Sold Out Sebelum Dipasarkan, Grand Boulevard Aniva Jadi Ikon Baru Gading Serpong
Propertynbank.com – Paramount Land selalu sukses meluncurkan produk properti di kawasan Gading Serpong, baik residensial maupun komersial. Keberhasilan dalam mengembangkan produk properti ini tidak terlepas dari kecermatan Paramount Land dalam membaca kebutuhan pasar. Paramount Land mampu menjadikan Gading Serpong, bertransformasi dari kawasan hunian menjadi destinasi gaya hidup dan bisnis kelas atas. Salah satu produk properti komersial yang mendapat sambutan sangat positif dari konsumen adalah Grand Boulevard Aniva. Produk terbaru ini langsung habis terjual dalam 3 tahap bahkan sebelum resmi diluncurkan. Hal ini menggambarkan betapa tingginya antusiasme publik yang semakin gencar mencari ruang komersial yang tak hanya strategis, tapi juga merepresentasikan gaya hidup modern dan dinamis. Chrissandy Dave, Direktur Sales & Marketing Paramount Land menyampaikan, saat ini terjadi perubahan pola pikir masyarakat di mana mereka tak hanya mencari tempat usaha, tapi juga ruang yang hidup, terbuka, dan memberi pengalaman. Sehingga, Grand Boulevard Aniva mampu menjadi simbol kawasan baru yang menyatukan bisnis dan lifestyle dalam satu kawasan. “Kini, bisnis tidak lagi sekadar transaksi. Di Aniva, pengalaman pelanggan, estetika, dan konektivitas menjadi bagian dari nilai jual. Grand Boulevard Aniva hadir sebagai bagian dari transformasi dan menjadi ruang usaha yang mengangkat nilai tempat dan memperkuat identitas kawasan,” ujar Chrissandy Dave. Sejalan dengan yang disampaikan Pengamat Tatakota dari Universitas Trisakti, Nirwono Joga, bahwa integrasi ruang hunian, hiburan, dan rekreasi kini menjadi tren sejalan dengan ekspektasi orang-orang kota yang menginginkan pengalaman berbelanja di pusat komersial yang didesain rileks melalui konsep green, spot-spot nyaman untuk berdiskusi dan cocok untuk sekedar slow healing dibandingkan pusat perbelanjaan yang dirancang bertingkat- tingkat. Baca Juga : Diminati Konsumen dan Investor, Aniva Jadi Kawasan Komersial Favorit di Gading Serpong Dengan lokasi yang sangat strategis, di titik gerbang koridor Aniva yang memiliki visibilitas tinggi dari berbagai arah, dan terkoneksi langsung dengan zona gaya hidup Pasadena Central District, Grand Boulevard Aniva menjawab kebutuhan masyarakat terhadap kawasan bisnis dengan lokasi yang tak tergantikan. Kawasan Aniva yang mulai beroperasi sejak pertengahan tahun 2022 lalu, kini telah berkembang pesat menjadi pusat kuliner dan gaya hidup ikonik dan terfavorit bagi penghuni maupun masyarakat Jabodetabek. Paramount Land melengkapi semua fasilitas yang dimiliki Aniva Junction dan Aniva Grande sehingga sangat mendukung tren cafe hopping yang sekarang makin marak. Berbeda dengan kawasan komersial lainnya, konsep yang dikembangkan di Aniva adalah bentuk ruko deret atau commercial strip, dilengkapi pedestrian walk yang nyaman dan area parkir luas tanpa boom gate system, sehingga memudahkan pengunjung untuk melakukan cafe hopping, yakni berpindah dari satu toko ke toko lainnya dalam sekali jalan untuk menikmati suasana dan experience yang berbeda. “Segala fasilitas yang tersedia memudahkan pengunjung untuk melakukan berbagai kegiatan, mulai dari makan, hangout, work from cafe, meeting, kerja kelompok, dan banyak lagi. Riset menyebutkan, masyarakat modern tidak harus pergi ke mal besar untuk hangout dan rekreasi, melainkan lebih fleksibel dengan berbagai opsi destinasi di mana pengunjung dapat melakukan berbagai hal di satu kawasan, seperti open-concept mall, bahkan area komersial yang tidak hanya berfokus pada culinary spot, tetapi juga beragam fasilitas lifestyle seperti di kawasan Aniva,” ungkap Chrissandy Dave. Baca Juga : Gading Serpong Sedang Hype, Paramount Land Siapkan Antisipasi Kepadatan Lalu Lintas Paramount Land memang sudah mengantisipasi kepadatan di kawasan Aniva dengan melengkapi fasilitas outdoor yang sangat nyaman seperti tempat parkir yang luas dan pedestrian walk yang dapat digunakan pengunjung untuk berpindah dari satu tempat ke tempat lainnya. Grand Boulevard Aniva Ikon Baru Di Gading Serpong Memiliki segala keunggulan yang ada, saat ini koridor Aniva telah menjadi kawasan ikonik Gading Serpong. Tak kurang dari 30 klaster hunian aktif ada di sekitarnya dengan lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang tinggi, serta keberagaman tenant kuliner dan gaya hidup. Suasana kawasan yang terbuka tanpa boom gate, pedestrian luas, dan parkir memadai, menjadikannya pilihan utama baik untuk pelaku usaha lokal maupun pengunjung. Kehadiran Aniva, turut meramaikan kawasan Gading Serpong yang telah menjadi economic hub dan berkontribusi aktif terhadap pertumbuhan ekonomi di Tangerang Raya hingga Jabodetabek. Kawasan bisnis menyebar secara merata dengan pasar potensial hingga 120 ribu penduduk di luar komuter, lebih dari 40 klaster terhuni, jalan boulevard yang dilewati 15.000 kendaraan/ jam, hingga area komersial dengan okupansi bisnis yang tinggi dan persentase ruko aktif beroperasi yang terus meningkat. Baca Juga : Paramount Land Raih Developer of The Year di IPBA ke XIX Tahun 2025 “Paramount Land akan terus mengembangkan Gading Serpong secara berkelanjutan dengan membangun ekosistem bisnis secara jangka panjang dan value yang semakin meningkat. Kawasan-kawasan bisnis di sisi selatan Gading Serpong, seperti Pisa Grande, Sorrento, kawasan Maggiore, Manhattan District, Hampton, hingga kawasan Aniva, yang akan semakin meriah berkat kehadiran produk terbaru Grand Boulevard Aniva Studio Loft,” pungkas Chrissandy Dave.
Diminati Konsumen dan Investor, Aniva Jadi Kawasan Komersial Favorit di Gading Serpong
Propertynbank.com – Salah satu kawasan komersial yang menggeliat dengan pesat di Gading Serpong adalah Aniva. Dikembangkan sejak tahun 2021 lalu, Aniva telah menjadi kawasan yang sangat berkembang, ditandai dengan Aniva Junction, sebuah lifestyle commercial strip berupa ruko-ruko modern dengan desain terbuka, pedestrian walk yang nyaman, tanpa sistem boom gate, serta area parkir luas dan akses langsung ke jalan tembus Gading Serpong–BSD. Setelah itu, diikuti dengan produk komersial berikutnya di kawasan itu yakni Aniva Grande, yang langsung habis terjual, termasuk tahap 2 yang laris di tahun yang sama. Aniva Grande hadir dengan pilihan bangunan 2 dan 3 lantai untuk memenuhi kebutuhan bisnis yang lebih beragam. Kini, kawasan Aniva telah sepenuhnya hidup dan menjadi pusat aktivitas bisnis dan kuliner yang sangat vibrant. Kawasan Aniva menjadi bagian dari perkembangan Gading Serpong sebagai kota mandiri dengan konsep one-stop living, yang menawarkan kenyamanan dan kepraktisan dalam satu lokasi terpadu. Paramount Land selaku pengembang Gading Serpong, melalui kampanye Everything is Near, Everything is Here, menghadirkan kota yang inklusif bagi seluruh lapisan masyarakat, dengan pilihan hunian dan area komersial yang saling terintegrasi, serta dilengkapi fasilitas lengkap seperti pasar modern, institusi pendidikan, hotel, layanan kesehatan, dan berbagai sarana penunjang lainnya. “Gading Serpong kini telah berkembang menjadi pusat ekonomi (economic hub) yang berkontribusi nyata terhadap pertumbuhan kawasan Tangerang Raya hingga Jabodetabek. Aktivitas bisnis tidak lagi terpusat di satu titik, tetapi menyebar secara merata,” ujar Chrissandy Dave, Direktur Sales & Marketing Paramount Land. Dia mencontohkan, sisi selatan Gading Serpong yang kini dikenal sebagai The Most Vibrant Commercial Area in Gading Serpong, dimana pengunjung akan menemukan suasana yang dinamis dan hidup, mulai dari Pisa Grande, Sorrento, kawasan Maggiore, Manhattan District, Hampton, hingga Aniva yang sejak awal peluncuran telah menjadi primadona. Baca Juga : Utamakan Kualitas dan Tepat Waktu, Paramount Land Serahterimakan 2 Produk Komersial Di Gading Serpong Sebagai informasi, Gading Serpong saat ini telah dihuni oleh lebih dari 120.000 penduduk (di luar komuter harian), memiliki lebih dari 40 klaster aktif, boulevard utama yang dilintasi hingga 15.000 kendaraan per jam, serta kawasan komersial dengan tingkat okupansi dan aktivitas bisnis yang terus meningkat. Pembangunan kota yang merata dan berkelanjutan menjadi kunci keberhasilan Paramount Land dalam menciptakan ekosistem bisnis jangka panjang dengan nilai investasi yang terus bertumbuh dibuktikan oleh kemunculan kawasan-kawasan bisnis yang ramai dan populer, khususnya di sisi selatan Gading Serpong. Kawasan Aniva Jadi Favorit Kesuksesan Kawasan Aniva tidak lepas dari lokasinya yang strategis, dikelilingi lebih dari 30 klaster terhuni, aksesibilitas yang tinggi, serta visibilitas bangunan yang maksimal. Pengunjung disambut oleh deretan ruko dengan tingkat okupansi tinggi dan beragam pilihan kuliner, mulai dari masakan Nusantara, Chinese food, Japanese food, seafood, hingga berbagai kafe kekinian. Aniva juga didukung oleh berbagai anchor tenant yang menjawab kebutuhan harian masyarakat, seperti Alfamidi, Bethsaida Clinic, karaoke keluarga, spa dan kecantikan, pusat kursus, dan lainnya. Baca Juga : Paramount Land Raih Developer of The Year di IPBA ke XIX Tahun 2025 Menurut Chrissandy, kawasan Aniva kini menjadi salah satu area komersial terfavorit di Gading Serpong yang sangat diminati konsumen, pelaku bisnis, maupun investor. Untuk menjawab tingginya permintaan, Paramount Land akan segera meluncurkan produk komersial terbaru di kawasan tersebut dengan konsep yang menghadirkan pengalaman baru bagi pengunjung. “Kawasan ini memiliki unique selling point yang tidak dimiliki area komersial lainnya—berlokasi di gerbang utama koridor Aniva, dengan visibilitas terbaik dari berbagai sisi, diapit oleh dua jalan tembus Gading Serpong–BSD, dan terhubung langsung ke Pasadena Central District serta pengembangan lainnya,” ungkap Chrissandy. Dia menegaskan, Paramount Land terus berkomitmen membangun Gading Serpong sebagai destinasi yang prospektif dan nyaman untuk ditinggali, berbisnis, beraktivitas, maupun berekreasi. Seiring pertumbuhan kota, Paramount Land juga secara konsisten meningkatkan kualitas layanan dan fasilitas, seperti pembukaan akses jalan baru, perbaikan infrastruktur, pengembangan sistem manajemen lalu lintas, dan lainnya. “Kami mengundang masyarakat untuk datang, menikmati kuliner, serta merasakan langsung atmosfer kawasan Aniva dan Kota Gading Serpong yang hidup dan penuh energi,” pungkas Chrissandy.
Paramount Land Luncurkan Aniva Grande & Aniva Junction Tahap Kedua
PROPERTI – Paramount Land kembali meluncurkan Aniva Grande dan Aniva Junction tahap kedua, guna menjawab masih tingginya kebutuhan kawasan komersial di Gading Serpong. Kawasan komersial dengan konsep A Lifestyle Commercial Strip itu, merupakan produk lanjutan dari kesuksesan Aniva Grande dan Aniva Junction tahap pertama yang seluruh unitnya sudah habis terjual beberapa waktu lalu. Kehadiran ruko Aniva Junction dan Aniva Grande adalah salah satu bentuk komitmen Paramount Land dalam memenuhi kebutuhan area komersial di Gading Serpong Nawawi, Direktur Sales & Marketing Paramount Land menjelaskan, untuk tetap menjaga minat dan awareness konsumen terhadap berbagai produk properti baik hunian dan komersial, maka Paramount Land terus berinovasi dan berkreasi memenuhi kebutuhan masyarakat. Salah satunya, kata dia, dengan merespon permintaan konsumen dan dunia wirausaha akan ruang usaha/bisnis yang masih tinggi, khususnya di wilayah Gading Serpong. Badan Pusat Statistik (BPS), ujar Nawawi, menyatakan bahwa real estat termasuk sektor bisnis yang tumbuh positif 0,94 persen (yoy) sepanjang kuartal I/2021 di antara sektor-sektor informasi dan komunikasi, perdagangan, pengadaan air, jasa kesehatan, pertanian, dan pengadaan listrik gas. [irp] “Beberapa faktor yang mendukung pertumbuhan tersebut diantaranya, meningkatnya kembali aktivitas masyarakat di luar rumah seiring dengan program vaksinasi yang terus meluas dan adanya relaksasi kebijakan makroprudential sektor properti yang menguntungkan sektor konstruksi,” ujar Nawawi saat pemilihan unit yang dilakukan secara online (daring) beberapa waktu. Nawawi yang akrab disapa Awi mengatakan, sebelumnya pada 12 Juni lalu, pihaknya berhasil menjual habis 39 unit ruko Aniva Junction (blok FA) tahap kedua dengan harga mulai Rp 2,6 Miliaran per unit (sudah termasuk PPN) dalam satu jam penjualan online, dan pada 19 Juni penjualan Aniva Grande tahap kedua sebanyak 98 unit dengan harga mulai Rp 1,3 Miliaran per unit (sudah termasuk PPN). [irp] “Hingga saat ini total penjualan Aniva Junction dan Aniva Grande (tahap 1 dan 2), berhasil mencatat penjualan sebesar Rp 755 Miliar. Kami sangat berterima kasih atas antusiasme dan kepercayaan konsumen terhadap ruko Aniva Junction dan Aniva Grande hingga mendapatkan pencapaian yang sangat baik,” tegas Awi. Sementara itu, Direktur Paramount Land Aryo Tri Ananto mengungkapkan, saat ini semakin banyak orang yang ingin memiliki usaha sampingan, memulai bisnis, atau beralih profesi. Mereka memerlukan tempat usaha yang baik, salah satunya adalah menyewa/membeli ruko sebagai tempat usaha. Saat ini, kata dia, Paramount Land kembali memberikan kesempatan bagi konsumen/investor yang masih ingin memiliki ruang usaha di Gading Serpong. “Aniva Junction dan Aniva Grande tahap kedua ini memiliki keunggulan dan konektivitas (akses) yang sama dengan sebelumnya, berada di jalan tembus Gading Serpong – BSD dan dikelilingi oleh lebih dari 30 klaster yang sudah dihuni yang akan terus berkembang,” ujar Aryo. [irp] Saat ini kawasan Aniva Junction telah diramaikan oleh anchor tenants seperti, Alfamidi, Bethsaida Clinic, dan Bike Hub, dan akan segera bergabung Korean Restaurants (Omija, Samjin Amook, dan Old Chang Kee), Kong Djie Coffee, Limo Pork, dan Indomaret Fresh. Pada tahap kedua, ruko Aniva Grande dan Aniva Junction akan diramaikan oleh anchor tenants baru yaitu, Premium Chinese Food Restaurant ‘First Seafood Restaurant’ yang dikelola oleh Hai Seafood dan Gemilang Ceramic Showroom (Supermarket Bahan Bangunan). “Kehadiran ruko Aniva Junction dan Aniva Grande adalah salah satu bentuk komitmen kami dalam memenuhi kebutuhan area komersial di Gading Serpong dan meningkatkan konektivitas antar kawasan ke area komersial yang dapat dicapai dengan walking distance melalui pedestrian walk dan multi akses antara satu blok dengan blok lainnya,” sambung Aryo. [irp] Ruko Aniva Junction memiliki pilihan bangunan dua lantai dan tiga lantai, dengan ukuran denah 4,5×18 m2 dan 5,5×18 m2. Demikian juga ruko Aniva Grande terdapat pilihan bangunan dua lantai dan tiga lantai dengan lebar 4,5 m2 dan pilihan panjang bervariasi 9-19 m2. Untuk kemudahan usaha, Aniva Junction dan Grande telah dilengkapi solar panel untuk energi listrik hingga 3.000 watt serta fasilitas AC di setiap lantai. “Aniva Junction dan Aniva Grande akan menjadi salah satu area komersial yang menjanjikan, dengan tingkat trafik tinggi di wilayah ini yang dilalui oleh lebih dari 6.000 kendaraan setiap hari. Perpaduan dari lokasi yang strategis dengan trafik yang tinggi, dikelilingi captive market yang luar biasa, serta konsep kawasan komersial yang inovatif membuat kawasan ini memiliki semua unsur yang dibutuhkan untuk bisa menghasilkan keuntungan di masa yang akan datang,” pungkas Aryo.
Paramount Land Rilis Aniva Junction di Gading Serpong, Ini Keunggulannya
PROPERTI – Pengembang properti menyambut tahun 2021 dengan optimis, berharap lebih baik dari tahun sebelumnya karena dihantam pandemi. Optimisme pengembang tersebut tampak dengan diluncurkannya sejumlah proyek baru di awal tahun. Paramount Land adalah salah satunya, dengan merilis Aniva Junction, sebuah kawasan komersial dengan konsep terpadu atau saling terkoneksi, yang akan menjadi destinasi hangout baru di Kota Gading Serpong. Aniva Junction menjawab kebutuhan masyarakat dengan tagline A Lifestyle Commercial Strip di Paramount Gading Serpong. [irp] Dalam peluncuran yang dilakukan secara online (daring), M. Nawawi, Director Paramount Land menjelaskan, beberapa poin yang menjadi keunggulan Aniva Junction, yaitu dikelilingi lebih dari 30 klaster terhuni dan akan terus berkembang, dilalui lebih dari 6.000 kendaraan setiap hari, konsep pedestrian walk dan berada di jalan tembus Gading Serpong – BSD. “Dengan keunggulan tersebut, Aniva Junction sangat potensial untuk dijadikan berbagai peluang dan sarana bisnis masa kini karena sudah ada captive market yang besar dari area sekitarnya, dan adanya konektifitas (akses) yang sangat mendukung untuk berkembang. Aniva Junction saat ini telah diramaikan oleh anchor tenant seperti, Alfamidi, Bethsaida Clinic, dan Bike Hub,” ujar Nawawi. [irp] Kemudian, lanjut dia, juga akan segera bergabung Korean Restaurant (Omija, Samjin Amook, dan Old Chang Kee), Kong Djie Coffee, Limo Pork, dan Indomaret Fresh. Dikatakan Nawawi, pada tahap awal Aniva Junction diluncurkan sebanyak 91 unit, dengan harga menarik mulai Rp 2,1 Miliaran (sudah termasuk PPN) perunit. “Kami menyediakan beragam cara pembayaran yang mudah dan menarik, di antaranya Super Cash, Tunai Keras, KPR (angsuran ringan), dan Tunai Bertahap. Pendaftaran NUP Aniva Junction sudah dilakukan mulai 29 Januari hingga 24 Februari 2021. Selama masa penjualan perdana (early bird) kami memberikan bonus tambahan berupa free high speed internet dan free IPKL 12 bulan,” tegas Nawawi. [irp] Sementara itu, Director Paramount Land Aryo Tri Ananto menambahkan, Aniva Junction adalah sebuah deretan ruko komersial (Commercial Strip), dikembangkan dengan konsep pedestrian walk yang menghubungkan antara blok satu dengan blok lainnya dengan sebaran anchor-anchor pilihan yang ada di setiap blok area tersebut. Konsep pedestrian walk ini, kata Aryo, di desain mengelilingi Aniva Junction sebagai satu kesatuan yang ramah terhadap pejalan kaki, serta aman dan nyaman untuk mengakses sepanjang kawasan ruko tersebut. Aniva Junction memiliki bangunan 2 lantai dengan desain modern. Tersedia beberapa pilihan denah, yaitu lebar 4,5 m, 5,5 m, dan 6 m dengan pilihan panjang 18 – 20 m. [irp] “Untuk kemudahan usaha, Aniva Junction telah dilengkapi oleh fitur penunjang kegiatan usaha, seperti solar panel untuk menghemat energi listrik dan AC. Aniva Junction sangat tepat untuk berbagai kebutuhan ruang usaha seperti, retail seperti café, bakery, florist, restoran, creative space, apotek, dan lainnya,” ungkap Aryo. Pada bagian lain, Presiden Direktur Paramount Land Ervan Adi Nugroho menjelaskan, tahun 2021 merupakan tahun yang penuh peluang. Tahun ini diproyeksi perekonomian lebih baik dibandingkan dengan tahun sebelumnya. Salah satu pendorongnya adalah naiknya optimisme dengan dimulainya vaksinasi Covid-19. [irp] “Tahun 2021 adalah saat untuk kembali bekerja dengan tetap menerapkan protokol kesehatan, kembali mengembangkan usaha, dan optimistis memanfaatkan peluang. Hadirnya Aniva Junction adalah salah satu bentuk komitmen kami dalam mengembangkan Paramount Gading Serpong menjadi kota yang memiliki beragam area-area terbaik yang menunjang seluruh kegiatan seperti usaha, rekreasi bersama keluarga, dan kegiatan-kegiatan lainnya,” ujar Ervan. Ervan berharap, kehadiran Aniva Juntion ini dapat menjawab permintaan setiap konsumen properti khususnya para pebisnis dan entrepreneur yang membutuhkan kehadiran ruko, sebagai peluang investasi/ ruang usaha dan komersial. Mengingat kondisi perkembangan bisnis daring atau online yang semakin meningkat namun tetap membutuhkan area komersial untuk consumer experience secara langsung.