Arab Saudi Luncurkan Proyek Pintu Raja Salman Seluas 12 Juta m2 di Samping Masjidil Haram
Propertynbank.com – Yang Mulia Pangeran Mohammed bin Salman bin Abdulaziz Al Saud, Putra Mahkota, Perdana Menteri, sekaligus Ketua Dewan Direksi RUA AlHaram AlMakki Company, secara resmi meluncurkan Pintu Raja Salman, sebuah proyek pembangunan multifungsi berskala besar di Kota Suci Makkah. Dalam siaran pers yang diterima redaksi disebutkan, dengan luas pengembangan mencapai 12 juta meter persegi (Luas Lantai Kotor) yang berada tepat di sisi AlMasjid AlHaram, proyek ini menjadi langkah strategis dalam mempercepat transformasi kawasan pusat Makkah dan menjadikannya acuan global dalam perencanaan kota modern. “Proyek Pintu Raja Salman akan meningkatkan aksesibilitas ke Masjidil Haram, memperbaiki infrastruktur, dan memperkaya pengalaman ibadah jutaan jemaah, sejalan dengan visi Program Pengalaman Jemaah,” jelas siaran pers tersebut. Disebutkan bahwa kawasan ini dirancang sebagai pusat terpadu dengan fasilitas hunian, perhotelan, komersial, dan budaya, serta kapasitas lebih dari 900.000 ruang salat di area dalam dan luar ruangan. Didukung konektivitas langsung ke jaringan transportasi publik, pengembangan ini menghadirkan akses yang nyaman serta desain arsitektur yang memadukan warisan Makkah dengan modernitas kelas dunia, menciptakan pengalaman spiritual dan budaya yang mendalam. Baca Juga : FIABCI Asia Pasifik Dorong Transformasi Real Estat Berkelanjutan di Hari Habitat Dunia 2025 Sebagai bagian dari komitmen pelestarian, proyek ini akan merevitalisasi 19.000 m² situs warisan budaya, menjaga sejarah Makkah dan memperkaya pengalaman pengunjung. Inisiatif ini juga mendukung Visi Saudi 2030, dengan target menciptakan lebih dari 300.000 lapangan kerja pada tahun 2036. Proyek ini dikembangkan oleh RUA AlHaram AlMakki Company, entitas di bawah Public Investment Fund (PIF), dengan fokus mendorong pembangunan kota berkelanjutan di sekitar Masjidil Haram. Perusahaan ini berkomitmen pada praktik global terbaik dalam pengembangan real estat, inovasi berkelanjutan, dan pelestarian kekayaan budaya Makkah.
Sikapi Konflik Hamas Versus Israel, Ilham Habibie Sarankan Smart Diplomacy
Propertynbank.com – Penembakan ribuan rudal Hamas ke wilayah Israel yang menimbulkan ratusan korban tewas dan ribuan korban luka-luka, menjadi topik penting yang dibahas di seluruh belahan dunia. Padahal, perang Ukraina vs Rusia masih juga belum tuntas. Ketua Dewan Penasihat Forum Dialog Nusantara (FDN) Dr.-Ing. Ilham Akbar Habibie, MBA mengatakan, di saat dunia baru akan memulihkan sendi-sendi perekonimian pasca pandemi Covid 19, peperangan seperti ini justru merongrong langkah percepatan pemulihan ekonomi. Oleh karena itu, dia menghimbau agar elite politik memberikan sikap dan pernyataan yang solutif. “Kita harapkan dalam konflik Hamas dan Israel ini, sikap kita jangan malah memicu nyala bara api peperangan yang makin dahsyat. Dunia butuh perdamaian agar percepatan pemulihan perekonomian bisa terwujud,” tegas Ilham Habibie dalam siaran persnya, Selasa (10/10). Baca Juga : BJ Habibie Optimis Meisterstadt Jadi Destinasi Investasi dan Wisata Dunia Ilham Habibie mengungkapkan, arus informasi teknologi yang makin masif dan tanpa batas, berbagai pihak kiranya dapat berkontribusi menenangkan kedua belah pihak dan tidak malah membentuk blok-blok dukungan bagi kedua belah pihak yang sedang berkonflik. “Kita mestinya menerapkan smart diplomacy,” tambahnya. Sikap Negara Lain Bela Hamas Menurut dia, pengiriman kapal perang Amerika ke wilayah konflik yang sekan-akan memihaki Israel, tentu akan disusul dengan munculnya sikap represif baru negara-negara yang akan membela Hamas. Seperti menyulut bara api yang lebih besar. Ilham meminta agar masyarakat dapat bahu membahu mempercepat proses perdamaian dan pembangunan kembali fasum dan fasos yang luluhlantak akibat perang tersebut. “Akan lebih bijak dan manusiawi jika negara-negara sahabat memberikan bantuan obat obatan dan darurat karena kita saksikan bahwa banyak rumah sakit hancur dan fasilitas pendidikan hancur lebur. Anak-anak hilang masa bermainnya karena tempat bermainnya dututup karena negaranya sedang perang,” kata Ilham. Baca Juga : Tampil Bersama Ilham A.Habibie, Iwan Sunito Bius Ratusan Peserta Indonesia, imbuhnya, dengan peran sosial yang sudah lama berkontribusi di wilahah Palestina tentu akan menjadi harapan di tengah kelesuan diplomasi negara-negara sahabat. Hal senada disampaikan Direktur Eksekutif FDN, Justino Djogo yang menegaskan, meskipun rumah sakit Indonesia yang berdiri di Palestina sudah diberondong serangan Israel, diharapkan pemerintah Indonesia dapat terus memberikan dukungan perdamaian dan menyelesaikan konflik secepatnya.
Jelang KTT Ke-43 ASEAN, Renovasi JCC Ditargetkan Selesai 25 Agustus 2023
Propertynbank.com – Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono bersama Menteri Luar Negeri Retno LP Marsudi meninjau progres rehabilitasi Jakarta Convention Center (JCC) yang berada di Kompleks Gelanggang Olahraga (Gelora) Bung Karno, Jakarta, Jumat (11/8/2023). Penataan dan renovasi sarana prasarana di kawasan JCC utamanya dalam rangka persiapan pelaksanaan Konferensi Tingkat Tinggi (KTT) Ke-43 ASEAN pada 5-7 September 2023. Menteri Basuki mengatakan pada intinya Kementerian PUPR siap memberikan dukungan penuh dalam penyelenggaraan KTT ke-43 ASEAN melalui penyediaan infrastruktur. “Mudah-mudahan tanggal 25 Agustus 2023 sudah selesai semua dan kita bisa melihat hasilnya,” kata Menteri Basuki. Rehabilitasi JCC telah dikerjakan Kementerian PUPR melalui Balai Prasarana Permukiman Wilayah (BPPW) Jakarta Metro, Ditjen Cipta Karya sejak 12 Juni 2023 dengan masa pelaksanaan 105 hari atau selesai pada 25 Agustus 2023. Biaya penanganan JCC bersumber dari APBN senilai Rp115,88 miliar dengan progres konstruksi hingga 11 Agustus 2023 telah mencapai 68,1%. Baca Juga : Jelang KTT ASEAN ke-42, Infrastruktur Penunjang di Kawasan Labuan Bajo – Tanamori Ditingkatkan Pekerjaan rehabilitasi JCC terdiri dari 4 Zona, yakni Zona 1 (Lower Ground) meliputi pekerjaan arsitektur Kasuari Lounge, Merak Room, Nuri Room, Maleo Room, Kenari Room, Kakatua Room, Lower Lobby Pre Function, Summit Room, Summit Lounge, walkway (ke Hotel Sultan), mushola dan toilet dengan progres 62%. Zona 2 (Ground Floor) terdiri dari pekerjaan arsitektur Assembly Hall, Main Lobby, Cendrawasih Hall dan Koridor, Prefunction Hall A, serta VIP Room dan toilet (Cendrawasih) dengan progres 65%. Zona 3 (Ground) terdiri dari penanganan plenary hall dan koridor serta president area dengan progres 58%. Terakhir, Zona 4 (Ground) berupa pemasangan kanopi, penataan drop off, taman depan, taman samping, toilet, dan mushola outdoor dengan progres 76,5%. Direktur Jenderal Cipta Karya Kementerian PUPR Diana Kusumastuti mengatakan rehabilitasi JCC memiliki konsep desain utama dengan mengadopsi elemen budaya Indonesia yang dapat mencerminkan karakter dan identitas Bangsa Indonesia. “Kami menambahkan instrumen-instrumen yang menggambarkan keragaman Indonesia, misalnya di tambah balutan rotan sintetis, padded wall, dan karpet,” kata Diana Kusumastuti. Selain area gedung JCC, Kementerian PUPR melalui Balai Besar Pelaksanaan Jalan Nasional (BBPJN) DKI Jakarta-Jawa Barat sejak 31 Juli 2023 juga mendukung peningkatan konektivitas melalui pekerjaan preservasi jalan di dalam kawasan Gelora Bung Karno sepanjang 4,67 km. Biaya rehabilitasi minor ini sebesar Rp29,32 dengan progres konstruksi saat ini mencapai 10,3%. Kementerian PUPR juga memberikan dukungan penuh dalam penyelenggaraan KTT ASEAN ke-43 di Jakarta dengan telah menyelesaikan renovasi Taman Mini Indonesia Indah (TMII) yang rencananya akan menjadi lokasi pameran yang dihadiri para pimpinan negara (spouse program). Kegiatan renovasi TMII dimulai sejak Januari 2022 dan telah selesai 100% pada pertengahan Oktober 2022. Baca Juga : Hingga Juli 2023, Kementerian PUPR Telah Selesaikan 87 Proyek Strategis Nasional Area penataan meliputi renovasi bangunan seluas 7,71 hektare dan kawasan seluas 26,56 hektare dengan total anggaran sebesar Rp1,08 triliun. Adapun ruang lingkup pekerjaannya meliputi penataan area gerbang utama, renovasi koridor utama Sasono Utomo, Sasono Langgeng Budoyo, dan Sasono Adiguno, renovasi Museum Indonesia, penataan lansekap anjungan dan pedestrian, penataan outer ring (halte), area parkir, dan gedung pengelola. Selanjutnya penataan lansekap pulau-pulau di Danau Archipelego (promenade, pedestrian anjungan, dan amphitheater), renovasi Museum Theater Garuda, Museum Telkom, dan Keong Mas, termasuk struktur parkir dengan desain elevated.
Hadir Di AFF, REI Diskusi Pengembangan KPBU Dengan HK Institute of PPP
Propertynbank : Dalam rangka mengembangkan jaringan investasi dunia termasuk memperkaya pengetahuan dunia tentang praktek penerapan skema investasi Public Private Partnership (PPP) atau istilah dalam negerinya KPBU, Persatuan Perusahaan Real Estat Indonesia (REI) mengadakan diskusi dalam High level dealing session dengan Hong Kong Institute of Public Private Partnerships di sela sela acara bergengsi dunia Asia Financial Forum 2023 yang berlangsung di Hong Kong Convention Center tanggal 15-17 Januari 2023 yang lalu. . Diskusi High level dealing session ini dipimpin oleh Wakil Ketua Umum DPP REI bidang Hubungan Luar Negeri Rusmin Lawin dan Chairman HK Institute of PPP , Billy Lam yang difasilitasi oleh Hong Kong Trade and Development Council (HKTDC) diwakili oleh Deputy Executive Director Dr.Patrick Lau dan Konsul Ekonomi KJRI Hong Kong Slamet Noegroho.dan Director INACHAM HK ,Tony Ho Rusmin Lawin yang saat ini juga menjabat sebagai President FIABCI (The International Real Estate Federation) Asia Pacific mengatakan, pentingnya diskusi ini mengingat Hong Kong, terutama pengusaha swasta nya adalah pionir dalam kerjasama skema PPP di Asia sejak tahun 1980 an dimana Hong Kong tumbuh pesat terutama dalam pembangunan jalur kereta bawah tanahnya. Seperti Mass Transport Rapid yang dikembangkan dalam bentuk Transit Oriented Development (TOD), termasuk juga pembangunan pelabuhan dan airportnya, tunnel atau terowongan serta jalan tol yang kesemuanya dibangun dengan skema kerjasama dalam pemanfaatan lahan/aset milik pemerintah Hong Kong. “Karena itu, kita harus banyak belajar dari skema kerjasama PPP yang mereka miliki serta inovasinya. Dengan begitu kita punya wawasan dan referensi dalam mengajukan proposal kerjasama kepada pemerintah,”ujar Rusmin. Sementara itu Chairman HK Institute of PPP menyampaikan rasa apresiasi yang mendalam kepada REI dan HKTDC karena momentum ini sudah lama mereka impikan yakni kesempatan bisa bekerja dengan asosiasi swasta Indonesia agar mereka bisa dilibatkan dalam berbagai proyek pengembangan infrastruktur, kota satelit dan energi terbarukan. Ketua Umum DPP REI Totok Lusida menyambut baik kerjasama ini dan mengatakan kerjasama ini mendapat momentum yang tepat yaitu di saat REI sedang mendukung pembangunan di IKN (Ibu Kota Nusantara) yang membutuhkan banyak inovasi dalam menciptakan skema PPP/KPBU yang lebih inovatif sehingga harapan Presiden Joko Widodo agar porsi pembangunan IKN yang 80 % nya bisa digarap oleh swasta nasional dan multinasional bisa terwujud. Hadir dalam dealing session tersebut Vice Chairman HK Institute of PPP, Francis Sooto , Chairman of Hong Kong Smart City Consortium Daniel Chun dan para investor korporat dari China dan Hong kong Deputy Executive Director HKTDC Dr. Patrick Lau , mengatakan Asia Financial Forum 2023 untuk pertama kalinya diadakan dengan tatap muka langsung sejak covid pandemic 2020 dan dihadiri oleh lebih dari 20.000 pengusaha dari berbagai penjuru dunia, terutama dari industri investasi dan keuangan , serta dibuka oleh Chief Executive Hong Kong SAR, John Lee dengan menampilkan pembicara kelas dunia termasuk mantan Perdana Menteri Selandia Baru Helen Clark dan Sekretaris Jenderal PBB ke 8 Ban Ki Moon.
Dipasarkan Mulai Rp2,5 miliar, Tropicana Windcity Malaysia Incar Investor Asal Indonesia
Propertynbank.com – Tropicana Corporation Berhad, pengembang asal Malaysia, tengah memasarkan Tropicana Windcity, apartemen sebanyak 2 (dua) tower di kawasan Genting Highlands. Pengembang yang telah berdiri sejak 40 tahun silam ini, akan mengembangkan Tropicana Windcity menjadi kota mandiri seluas 241 hektare dengan berbagai macam fasilitas bertaraf dunia. Genting Highlands berjarak 40 menit dari Kota Kuala Lumpur, ibukota Malaysia. Saat ini, Genting Highlands telah menjadi salah satu destinasi andalan nomor satu di negeri jiran tersebut. Yang paling populer salah satunya adalah SkyWorlds Theme Park yang bertemakan film-film 20th Fox Century. Terus ramai dan meningkatnya kunjungan wisatawan ke kawasan Genting Highlands, tak pelak akhirnya menyebabkan fenomena high demand low supply atau tingginya permintaan di kawasan ini. Hal inilah yang pada akhirnya mendorong Tropicana Malaysia untuk mengembangkan Tropicana Windcity di Genting Highlands. Selain itu, Genting Highlands ternyata juga menjadi salah satu destinasi favorit wisatawan Indonesia lantaran udaranya yang sejuk karena berada di ketinggian 4000 kaki di atas permukaan laut. Genting Highlands juga dikenal sebagai pusat rekreasi, kesehatan, sekolah dan belanja. Menurut theedgemarket.com, pada tahun 2020 lalu wisatawan Indonesia menempati posisi kedua sebagai 5 negara di Asia Tenggara, yang terbanyak berlibur di Genting Highlands dengan angka 26,5%. Sedangkan urutan pertama ditempati Singapura dengan 68,2% lalu dilanjutkan Thailand 2,8%, Vietnam 1,6%, dan Filipina 0,9%. Stevanie Adeline, Senior General Manager Tropicana Corporation Berhad mengatakan, pihaknya melihat hal tersebut sebagai peluang dan Tropicana melirik investor asal Indonesia. Menurut dia, market Indonesia begitu potensial. Dijelaskan Stevanie Adeline, Tropicana Windcity akan dibagi menjadi 3 kawasan yakni Tropicana Grandhill seluas 45 hektare, Tropicana Paradise seluas 125 hektare dan Tropicana Walon seluas 71 hektare. Semua kawasan ini nantinya akan terkoneksi dengan skywalk, trem line dan juga cable car. “Saat ini, Tropicana tengah memasarkan 2 tower apartemen perdana di Tropicana Grandhill bernama Twin Pines seluas 1,4 hektare. Apartemen Twin Pines terdiri tower A setinggi 55 lantai dengan 795 unit dan tower B setinggi 56 lantai dengan 648 unit apartemen,” ujar Stevanie dalam keterangannya, Kamis (15/12). Nantinya, sambung Stevanie, berbagai macam fasiltias yang lengkap dan mumpuni akan dibangun di apartemen Twin Pines, mulai dari kolam renang air panas, children playground, gymnasium, hingga Fragrant Graden. Stevanie mengungkapkan, untuk tower A saat ini sudah 100 persen terjual, sedangkan untuk tower B penjualannya mencapai 30%. Tropicana Windcity Tawarkan ROI 8-15% Stevanie mengatakan, ada beberapa tipe apartemen yang ditawarkan di Tower B Twin Pines mulai dari 2 kamar tidur (mulai dari 52m2), 3 kamar tidur (mulai dari 87m2) hingga 4 kamar tidur (mulai 123m2). Harganya pun dibanderol mulai Rp2,5 miliar hingga Rp5 miliar dengan kondisi fully furnished dan juga Sertifikat Hak Milik (SHM). Investor, tegasnya, bisa mendapatkan ROI (Return of Investment) cukup tinggi yakni 8-15%. Mengenai keuntungan tersebut, lebih lanjut Stevanie mencontohkan, untuk tipe 2 kamar tidur dengan balkon seharga Rp3,1 miliar misalnya. Dengan harga perdana saat ini, kata dia, pembeli cash bisa mendapat potongan harga 5% yakni Rp155 juta dan juga potongan 9% capital return sebanyak Rp279 juta. “Dengan demikian, pembeli hanya cukup mengeluarkan dana sekitar Rp2,6 miliaran. Dengan asumsi profit 70% owner dan 30% management, serta rental rate sekitar Rp1,5 juta per malam, maka jika apartemen disewakan, pemilik bisa mendapat keuntungan bersih sekitar Rp20 jutaan per bulan atau ROI sekitar 9% per tahun,” urai Stevanie. Tak hanya ROI yang menggiurkan, tuturnya, Tropicana juga menawarkan cara bayar yang menarik untuk pembelian apartemen di Twin Pines. Karena unit apartemen rencana diserahterimakan pada tahun 2026, ulasnya, maka pembayaran dapat dilakukan bertahap sesuai dengan progres apartemen. “Untuk pembayaran dapat dilakukan bertahap sebanyak 12 kali mulai dari periode Maret 2023 hingga Desember 2025 dengan DP mulai dari 10%. Dengan pembayaran fleksibel seperti ini, investor Indonesia lebih nyaman dalam melakukan pembayaran seiring dengan progres pembangunan apartemen,” ungkap Stevanie. Tropicana Windcity Dikelilingi Fasilitas Kelas Dunia Oleh karena lokasinya yang sudah masuk area Genting Highlands, kawasanTropicana Grandhil hanya berjarak 20 menit dari berbagai macam fasilitas yang tersohor di Genting Higlands mulai dari Resort World Genting, Chin Swee Temple, Highland International Boarding School, Awana Golf Course, Awana Skyaway hingga Genting Highlands Premium Outlets. Yang lebih menarik, nantinya berbagai macam fasilitas kelas dunia juga akan dibangun di Kota Mandiri Tropincana Windcity mulai dari international garden, glass tower, forest atrium, retail, kids play park, indoor aquarium, indoor water themepark, hingga tropical beach. “Tropincana Windcity juga akan dilengkapi integrated transport system mulai dari bus depot, trem line, cable car, skywalk hingga helipad. Pembangunan keseluruhan kawasan kami targetkan mencapai 15 hingga 20 tahun ke depan. Nantinya akan ada 80 apartemen yang akan kami bangun,” pungkas Stevanie. Sebagai informasi, Tropicana Corporation Berhad yang telah berkiprah di bisnis properti Malaysia sejak 1979, sudah tercatat di bursa Malaysia sejak 1992 dan akhirnya rebranding pada 2013. Hingga saat ini, tak kurang dari 60 lebih properti yang sukses dirampungkan. Beberapa di antaranya adalah Tropicana Golf & Country Resort, Tropicana Avenue dan Tropicana The Residence. Saat ini, ada juga beberapa proyek properti Tropicana yang sedang berjalan seperti Tropicana Cenang, Tropicana Danga Cove dan Tropicana Danga Bay.
Pertama di Australia, Iwan Sunito Luncurkan Platform Layanan Apartemen Premium
Propertynbank.com – CEO dan Komisaris Crown Group Iwan Sunito memperkenalkan konsep hunian dan hotel baru yang akan mendisrupsi pasar hunian kelas atas. Iwan Sunito pengusaha kelahiran Indonesia, merupakan sosok arsitek, pengembang paling produktif dan sukses di Australia. Berdasarkan keahlian dan pengalamannya selama lebih dari dua dekade dalam mengembangkan pengembangan hunian mewah, Iwan Sunito sedang mempersiapkan platform One Global Residences and Resorts. Dirinya memanfaatkan pengalaman atas kesuksesan merek SKYE Suites-nya, yang popular di Australia dengan lokasi di Sydney CBD, Green Square, dan Parramatta, menghadirkan kemewahan dan kenyamanan terbaik bagi para wisatawan. Saat ini para pemilik apartemen juga memiliki akses ke fasilitas SKYE Suites sebagai fasilitas tambahan dikarenakan SKYE Suites menempati bangunan yang sama dengan hunian mewah yang dikembangkan oleh Crown Group. Nantinya dengan konsep baru ini, fasilitas tambahan tersebut akan menjadi standar yang sudah disertakan. Lalu, bagaimana cara kerjanya platform ini? Iwan Sunito menjelaskan, pada umumnya manajemen gedung hunian sangat kaku dan hanya memberikan pelayanan yang terbatas bagi penghuni. One Global Residences and Resorts akan membuat staf hotel akan selalu berinisiatif untuk memberikan pelayanan dan pengalaman tinggal bagi penghuni hotel dan apartemen di level tertinggi. Menurut Iwan, layanan yang diberikan dapat mencakup apa saja mulai dari layanan kamar 24 jam dari restoran inhouse bintang lima, hingga menyewa jet pribadi atau meminta koki terkenal melayani acara pribadi. Iwan Sunito Nilai Gaya Hidup Sudah Berubah Pendekatan ini, kata Iwan Sunito, terinspirasi oleh tren global di hotel-hotel bermerek seperti Aman Residences dan Bvlgari Hotels and Residences di lokasi terkemuka di seluruh Dunia. “One Global Residences and Resorts akan melayani komunitas yang sedang berkembang yang mencari pengalaman yang terkurasi di fasilitas hunian premium. Ini akan menjadi tolok ukur baru dalam kehidupan apartemen premium di Australia. Ini akan menjadi yang pertama di Australia, ” tegasnya. “Saya melihat, kami juga membutuhkan hal yang sama di sini. Pilihan gaya hidup Australia sedang berubah. Rumah dengan empat atau lima kamar tidur plus halaman belakang yang luas dan kolam renang bukan lagi impian semua orang. Sebagai masyarakat, kami jauh lebih fokus pada gaya hidup, dan penawaran baru ini yang merupakan gabungan antara hunian dan hotel akan mewujudkan visi tersebut,” tegas Iwan Sunito. Hal ini, sambung Iwan, akan menarik bagi pembeli apartemen residensial yang cerdas dan mereka yang mencari sesuatu yang benar-benar luar biasa dan para wisatawan akan menantikan untuk memesan pengalaman hotel baru yang ikonik di lokasi terbaik di dalam kota. “Properti pertama dari One Global Residences and Resorts yang akan diluncurkan termasuk Mastery by One Global Residences di Waterloo dan sebuah situs utama di kawasan Macquarie Park. Ini adalah model yang scalable dengan ambisi global. Saat ini kami sudah didekati oleh beberapa pengembang yang tidak memiliki rekam jejak membangun hunian mewah dengan fasilitas ala hotel. Kami ingin bermitra dengan mereka, membawa keahlian hotel dan residensial kami, untuk membantu mempercepat pertumbuhan mereka demi keuntungan bersama,” pungkas Iwan Sunito.
SKYE Suites Sydney Raih Apartment/Suite Hotel Of The Year di The 2022 TAA NSW Awards
Propertynbank.com – SKYE Suites Sydney meraih gelar Apartment/Suite Hotel of Year di Tourism Accommodation Australia NSW Awards untuk tahun 2022. SKYE Suites mencetak trifecta tahun ini dengan tiga (3) hotel yang dinominasikan sebagai finalis dalam kategori tersebut, SKYE Suites Sydney, SKYE Suites Green Square, serta SKYE Suites Parramatta, dan akhirnya SKYE Suites Sydney lah yang berhasil meraih penghargaan tersebut. . David Bowen, Head of Hotels, SKYE Suites, Australia mengatakan, ini merupakan sebuah torehan sejarah melalui pencapaian yang sangat jarang terjadi di industri perhotelan Australia dimana tercipta trifecta untuk satu kategori. Pihaknya merasa sangat terhormat telah dinominasikan tidak hanya satu, tetapi seluruh hotel untuk kategori ini. “General Manager properti kami, Melaine Robinson telah menciptakan kombinasi sempurna antara fungsi bisnis dengan suasana resor. Bersama dengan timnya yang berdedikasi dan perhatiannya terhadap detail, Melaine terus memenuhi semua standar industri dan terlihat menonjol di kota yang dipenuhi dengan hotel bintang 5, ini adalah prestasi yang luar biasa setelah lebih dari dua tahun kita menghadapi pandemi COVID-19,” kata David Bowen. David menambahkan, It’s beyond our wildest dream dimana pihaknya berhasil menempatkan 3 hotel sebagai finalis untuk bersaing dengan 4 hotel lainnya. Padahal, jaringan SKYE Suites baru berdiri 5 tahun yang lalu. Sementara itu, Ketua TAA NSW, Richard Doyle mengungkapkan bahwa malam penghargaan tersebut bukan hanya kesempatan untuk merayakan para finalis dan pemenang, tetapi juga kesempatan akan pengakuan atas rasa kekeluargaan dan komitmen yang telah menyatukan industri selama pandemi. “Dampaknya mungkin dirasakan berbeda oleh Anda semua, tetapi tidak ada yang lolos tanpa terluka,” tegasnya. CEO TAA NSW and National, Michael Johnson menjelaskan, malam penghargaan tersebut adalah waktu yang tepat bagi industri untuk bangkit kembali setelah tantangan dua tahun terakhir. “Bagaimanapun, pandemi membuktikan bahwa industri kita terbukti tangguh dan inovatif,” kata dia. Seperti diketahui, Tourism Accommodation Australia NSW Awards for Excellence diakui sebagai penghargaan perhotelan dan pariwisata paling bergengsi, yang menghargai pencapaian keunggulan dalam berbagai kategori dalam industri akomodasi termasuk kontribusi masyarakat, akomodasi, restoran, bar, dan lainnya yang terlibat. Tak kurang dari 600 undangan hadir pada acara penganugerahan tersebut, yang merupakan para pemimpin di bidang industri dan politik termasuk di antaranya Menteri Urusan Transportasi dan Veteran untuk Negara Bagian NSW, David Elliot, Menteri Bayangan Bidang Perdagangan dan Pariwisata, Kevin hogan serta Presiden Australian Hotels Association NSW and National, Scott Leach. SKYE Suites Sydney Bergaya Resor Konsep SKYE Suites adalah untuk menciptakan properti bergaya resor di lokasi perkotaan. Suite bergaya apartemen ini menampilkan interior minimalis karya desainer dan tata ruang terbuka yang luas dengan semua kenyamanan rumah selain beberapa tambahan ekstra premium. Fitur utama adalah balkon atau area terbuka, yang tidak terlihat di sebagian besar hotel di Sydney dan merupakan aset utama hotel. Selain itu, SKYE Suites Sydney menampilkan pemandangan kota dan cakrawala Sydney melalui lengkungan batu bata, baja, dan kacanya yang dramatis, dirancang oleh Koichi Takada yang telah memenangkan banyak penghargaan. Hotel ini menawarkan kemewahan unit studio, studio eksekutif, suite dengan satu dan dua kamar tidur mulai dari 47 meter persegi hingga 68 meter persegi dengan pilihan satu atau dua kamar mandi, mereka menawarkan hampir dua kali ukuran kamar hotel standar. Semua kamar dilengkapi dengan tempat tidur mewah dari Sleeping Duck dengan tingkat kekerasan yang bisa diatur, dapur yang lengkap, binatu internal, dan kamar mandi dengan perlengkapan mandi dari Smith & Co yang eksklusif. Sedangkan agar tetap terhubung, setiap suite memiliki streaming StayCast unlimited dari ponsel, tablet, atau laptop ke TV layar datar besar dan teknologi dalam kamar serta Wi-Fi berkecepatan tinggi secara gratis. Di SKYE Suites Sydney terdapat kolam renang yang paling menakjubkan dan instagramable di Sydney. Digambarkan sebagai gua es, kolam renang in-door ini memungkinkan mereka yang ingin berolahraga atau berenang dengan santai sepanjang tahun. Hotel ini juga memiliki spa dan gym yang canggih. SKYE Suites Sydney terletak di pusat kota Sydney dan hanya beberapa menit berjalan kaki ke kawasan Darling Harbour dan Barangaroo.
Jual Properti Komersial Di London, Sinar Mas Land Kantongi Rp4,42 Triliun
Propertynbank.com – Melalui anak usaha Sinarmas Land Limited yang berbasis di Singapura, Sinar Mas Land telah menandatangani perjanjian jual beli dengan Lembaga Tabung Haji (LTH) yang berasal dari Malaysia untuk divestasi Horseferry Property Ltd. Adapun perjanjian tersebut dilakukan pada 12 Juli 2022 dimana perusahaan menjual aset properti di 33 Horseferry Road, London dengan nilai transaksi sebesar £247,5 juta atau setara dengan Rp4,42 triliun. Sinar Mas Land mengakuisisi gedung tersebut senilai £188,6 juta atau setara dengan Rp3,6 triliun pada 29 Juni 2017 lalu. Bangunan komersial ini merupakan perkantoran Grade A dengan luas bangunan total 16.778 m2. Dari luas tersebut, terdapat area perkantoran sebesar 15.213 m2 terdiri atas ruang bawah tanah (basement), lantai dasar (ground floor), dan lima lantai di atasnya, sedangkan area komersial sebesar 1.565 m2. Gedung 33 Horseferry Road berlokasi di pusat kota London dan dapat dicapai dengan berjalan kaki dari Gedung Pusat Parlemen, Palace of Westminster. Menurut Deputy Group CEO Investment International Tech & Emerging Sinar Mas Land, Ferdinand Sadeli, selain pengembangan proyek di Indonesia, Sinar Mas Land terus memperkuat diversifikasi portofolio investasi mancanegara. “Aksi divestasi gedung komersial di Inggris ini surplus dari investasi yang telah kami lakukan beberapa tahun lalu. Langkah ini juga menjadi bukti sepak terjang dan eksistensi perusahaan di persaingan properti internasional,” ujarnya. Properti Komersial Sejak Tahun 2013 Seperti diketahui, Sinar Mas Land telah memiliki sejumlah proyek properti komersial di Kota London sejak tahun 2013. Di antaranya Alphabeta Building dengan total nilai investasi £280.000.000 dan 32-50 Strand dengan total nilai investasi £195.000.000. Selain bangunan komersial, Sinar Mas Land juga melakukan ekspansi ke sejumlah proyek properti di luar negeri seperti residensial, hingga pusat rekreasi. Berikutnya, Sinar Mas Land juga memiliki properti di Cina berupa kawasan residensial di Taicang, Shenyang dan Chengdu dengan luas lahan sebesar 246.000 m2. Sementara di Malaysia terdapat hotel dan resort dengan luas lahan sebesar 300 hektare. Sinar Mas Land juga mengakuisisi sebagian saham perusahaan pengembang properti di Amerika serikat untuk memperluas jejak langkah perusahaan secara global.
Program Kartu Prakerja Harumkan Indonesia di CONFINTEA VII Maroko
Propertynbank : Program Kartu Prakerja Indonesia mendapat respon positif pada ajang International Conference on Adult Education (CONFINTEA VII) di Marrakesh, Maroko, 15-17 Juni 2022. Program Kartu Prakerja, sebuah inovasi Indonesia yang diluncurkan sehari setelah pembatasan mobilitas masyarakat 26 bulan lalu, mendapat sambutan positif dalam International Conference on Adult Education ke-7 (CONFINTEA VII) di Maroko, yang diikuti Negara-negara anggota UNESCO, Jumat pekan lalu (15-17/06/2022). Langkah strategis pemerintah Indonesia menjawab tantangan peningkatan kompetensi, produktivitas, daya saing dan pengembangan kewirausahaan yang terintegrasi dengan skema perlindungan sosial, merupakan inovasi yang positif. Lewat transformasi digital, Program Kartu Prakerja terbukti berhasil menjadi salah satu penyokong masyarakat di masa pandemi. Menteri Koordinator Bidang Perekonomian Indonesia Airlangga Hartarto, mendapat kehormatan untuk memaparkan program kartu Prakerja pada sesi utama panel ke-4 dengan tema “Preparing Adults For The Future”, kepada para panelis secara daring. Presentasi yang dipapar Airlangga, ditanggapi dengan baik oleh para perwakilan dari lembaga internasional serta pemimpin internasional dari pembuat kebijakan pendidikan orang dewasa di seluruh dunia. Program Kartu Prakerja yang dipresentasikan, telah diteliti secara independen, baik oleh peneliti nasional maupun internasional, seperti Bank Dunia, United Nations Development Programme (UNDP dan The Abdul Latif Jameel Poverty Action Lab Southeast Asia (J-PAL SEA). Para peneliti tersebut menilai bahwa Program Kartu Prakerja memiliki konsistensi yang positif. Airlangga menjelaskan, sebagai program bantuan tunai bersyarat, Kartu Prakerja tidak hanya membantu pekerja terkena PHK dan memberi mereka kesempatan untuk meningkatkan keterampilan sebelum kembali bekerja, tapi secara umum juga membantu menciptakan wirausaha. Insentif yang diberikan setelah mereka menyelesaikan pelatihan, terbukti justru memperkuat daya beli mereka di masa pandemi, karena mayoritas mereka menggunakannya untuk membeli bahan makanan. “Ada sekitar 12,8 juta lebih penerima Kartu Prakerja yang telah terlayani selama 26 bulan pelaksanaan program dan masih berlanjut hingga saat ini. Dimana semuanya dapat diselesaikan melalui smartphone,” kata Airlangga dalam presentasinya. Menanggapi pemaparan yang disampaikan Menko Airlangga, Menteri Pendidikan Kepulauan Solomon, Lanelle Olandrea Tanangada mengungkapkan program ini sangat menarik untuk diterapkan di Kepulauan Solomon. “Program ini menghasilkan rincian spesifik atas persentase berbagai kelompok masyarakat, dan hal ini akan membantu kami mengidentifikasi masyarakat secara individu, tidak hanya di sektor formal, tapi juga mereka yang telah bekerja di sektor lain,” ujarnya. Program aplikasi on-demand berbasis web ini menarik minat keikusertaan jutaan warga yang kehilangan pekerjaan terutama mereka yang berada di kelas bawah, misalnya pekerja pabrik dan pekerja sektor informal, seperti pengemudi ojek dan pedagang kaki lima yang kehilangan pelanggan di tengah krisis pembatasan mobilitas nasional. Program ini memungkinkan tenaga kerja produktif selektif, berusia antara 18 hingga 64 tahun untuk mendapatkan dukungan pemerintah dalam bentuk pelatihan dan insentif tunai, semuanya melalui perjalanan digital. Dimana pendaftaran dan verifikasi identitas melalui e-KYC (Know-Your-Customer) sesuai standar industri dan diperiksa silang melalui database catatan sipil pemerintah. Para peserta dapat mengambil pelatihan online sesuai dengan preferensi masing-masing. Ada seribu lebih jenis pelatihan yang disediakan dari 170 lebih lembaga pelatihan. Setelah mereka menyelesaikan pelatihan, insentif akan ditransfer melalui salah satu rekening bank atau e-wallet pilihan mereka untuk jangka waktu empat bulan. Dengan kemampuan digital untuk mendata umpan balik peserta secara berkala, beberapa temuan terkait penerima Kartu Prakerja terlihat inklusif seperti, 49% penerima manfaat adalah perempuan, 3,3% merupakan penyandang disabilitas, 14% lulusan sekolah dasar atau di bawah itu, 62% penerima berasal dari daerah pedesaan, 3% pekerja purna migran, 90% tidak bekerja saat mendaftar sedangkan 85% dari mereka bekerja di sektor informal sebagai karyawan atau pemilik usaha kecil. Kartu Prakerja Di Respon Positif Pada kesempatan terpisah, Direktur UIL UNESCO, Dr. David Atchoarena mengatakan UNESCO menyambut baik partisipasi Indonesia dalam ajang CONFINTEA. Melalui berbagai inisiatif yang dilakukan Indonesia di berbagai bidang, termasuk pendidikan dan pelatihan di G20. “Sangat menarik bagi kita untuk mempelajari apa yang dilakukan pemerintah Indonesia dalam mengembangkan program skala besar. Khususnya dalam menjawab tantangan yang dihadapi terkait dampak Covid-19 terhadap pasar tenaga kerja, pekerja, dan ekonomi di Indonesia secara umum, dengan Kartu Prakerja. Negara-negara anggota dapat mengacu pada pengalaman Indonesia untuk lebih memperkuat kebijakan dan keterlibatan mereka dalam pendidikan sebagai dasar SGD 4,” papar David kepada delegasi Indonesia. Di hari terakhir konferensi (17/6), delegasi Indonesia diundang secara khusus oleh UNESCO dalam inter-ministerial meeting bersama negara Brazil, Jepang, Jerman dan Maroko. Dengan suksesnya pelaksanaan Program Kartu Prakerja ini, UNESCO meminta Indonesia untuk lebih berpartisipasi mengambil peran strategis untuk membantu negara-negara anggota UNESCO, khususnya menjadi bagian dalam Monitoring Committee of the Marrakech Framework for Action.
Pasokan Minim, Permintaan Hunian Sewa di Sydney Meningkat
Propertynbank.com – Kebijakan pembukaan gerbang internasional oleh pemerintah Australia semenjak tanggal 21 Februari 2022 ternyata menciptakan masalah baru bagi para calon penyewa apartemen, khususnya para siswa dari luar negeri yang sudah kembali ke kota-kota besar di Australia seperti Sydney dan Melbourne. Menurut Kepala Bidang Penelitian dan Ekonomi Domain, Dr. Nicola Powell, mengatakan Australia berada di ambang krisis sewa. “Permintaan sewa akan terus meningkat tajam pasca pembukaan kembali secara penuh perbatasan internasional bagi para turis pemegang visa dan telah divaksinasi dua kali setelah dua tahun penutupan,” ungkapnya. Diketahui, pasar sewa Sydney telah digambarkan sebagai kegagalan kronis, dengan tingkat kekosongan kota turun ke level terendah sejak November 2017. Pembukaan gerbang internasional telah menambah tekanan lebih lanjut pada pasar sewa yang sudah tegang, di mana tingkat kekosongan di kota Sydney turun menjadi 1,4% pada Februari (turun dari 1,9% pada Januari), menurut Rental Vacancy Rate Report termutakhir oleh Domain. Angka 1.4% merupakan titik terendah pasar sewa kota Sydney sejak November 2017. Harga sewa unit naik sebesar AUS$30 dalam setahun, atau 6,4%, menjadi rata-rata AUS$500 – menjadikannya peningkatan tahunan paling tajam dalam delapan tahun. Biaya sewa naik 2% dalam tiga bulan terakhir saja, menggandakan pertumbuhan triwulanan sebelumnya dan melampaui biaya sewa rumah tapak untuk pertama kalinya sejak pandemi dimulai. “Pasar sewa Sydney terutama di pusat kota telah mengalami pemulihan yang cepat setelah mengalami penurunan permintaan di awal pandemi. Permintaan unit rental meroket, sementara harga properti terus naik mengakibatkan para calon pembeli menahan keinginannya dan terus menyewa,” kata Powell. Vacancy Rate atau Tingkat Kekosongan didefinisikan oleh SQM Research, sebuah lembaga penelitian dan peramalan properti independen sebagai Persentase dari keseluruhan properti sewaan yang merupakan ‘daftar yang telah diiklankan selama lebih dari 3 minggu (dan saat ini masih diiklankan)’. Tingkat kekosongan 3% dianggap ‘sehat’ karena dianggap sebagai titik ekuilibrium di mana pasar seimbang secara merata antara pemilik dan penyewa. Tingkat kekosongan yang sangat rendah di bawah 2% menandakan permintaan sewa yang tinggi, membutuhkan properti baru di pasar untuk memenuhi kebutuhan penyewa ini. Permintaan di Sydney Sempat Menurun Karena Covid-19 Menanggapi krisis tingkat kekosongan hunian yang terjadi di Sydney, Direktur Penjualan dan Pemasaran Crown Group Indonesia, Tyas Sudaryomo, mengungkapkan bahwa krisis ini sudah bisa diprediksi sebelumnya. Banyak pembangunan hunian baru terutama apartemen yang terhambat selama 2 tahun terakhir, hal ini mengakibatkan berkurangnya pasokan di pasar, terutama di kawasan inner city seperti Waterloo dan Eastlakes. “Selama periode 2020 – 2021, Sydney mengalami penurunan permintaan sewa dikarenakan pandemi COVID-19 dan dapat dilihat melalui tingkat kekosongan rata-rata yang menyentuh 4% atau di atas 3%” ungkap Tyas. Menurut data dari KBRI Australia pada 29 Maret 2020, ucap Tyas, jumlah mahasiswa asing pemegang visa Australia adalah sebanyak 694.038 mahasiswa. Dan berdasarkan data tanggal 28 Juni 2021, jumlah mahasiswa asing pemegang visa Australia menurun sebesar 31.9% dalam rentang waktu 15 bulan. Sebanyak 85% mahasiswa yang sudah memiliki visa studi masih berada di luar negeri karena kebijakan penutupan perbatasan akibat Covid-19. “Namun ketika Australia membuka pintu internasional nya, permintaan sewa melonjak tajam hanya dalam beberapa bulan saja hingga vacancy rate menyentuh angka 1.4%. Terendah semenjak tahun 2017. Tentu saja ini adalah situasi yang sangat positif bagi para pemilik unit properti,” kata Tyas. Sebagai contoh nyata, ujar Tyas, saat ini tingginya jumlah permintaan sewa tidak sebanding dengan unit yang siap disewakan di Waterfall by Crown Group sehingga pihaknya juga kesulitan untuk bisa memenuhi setiap permintaan yang muncul. Terutama dari siswa luar negeri khusus nya Indonesia yang baru kembali lagi ke Australia. “Jumlah mahasiswa Indonesia di Australia yang tercatat per tanggal 28 Juni 2021 yakni sebanyak 12.645 mahasiswa. Ini menempatkan Indonesia di peringkat 6 jumlah mahasiswa asing terbanyak di Australia setelah Tiongkok, India, Nepal, Vietnam dan Malaysia. Tercatat sebanyak 31% atau sekitar 3.905 mahasiswa masih berada di Indonesia,” ujar Tyas. Dikatakan Tyas, pihaknya selalu menyarankan kepada para calon pembeli di Indonesia, apabila memiliki anak yang akan melanjutkan studinya ke Australia, lebih baik untuk melakukan investasi melalui pembelian properti dibandingkan hanya dengan menyewa unit properti selama beberapa tahun. “Apabila dikalkulasikan masih jauh lebih menguntungkan pembelian properti berdasarkan hitungan kenaikan nilai properti secara konservatif sebesar 7 – 8% setiap tahunnya dibandingkan dengan biaya sewa yang setiap bulannya bisa mencapai kisaran Rp20 juta,” ungkapnya. Dijelaskan Tyas, Waterfall by Crown Group yang akhir tahun lalu berhasil menyabet gelar UDIA Best High-Density Development Award 2021 merupakan kompleks hunian vertikal yang sangat popular bagi para profesional dan siswa luar negeri. Waterfall by Crown Group terletak di O’Dea Avenue, Waterloo, sangat dekat dengan lokasi beberapa institusi pendidikan terbaik di Australia serta hanya berjarak 5 km dari pusat CBD Sydney. “Oleh karena itu tidaklah mengherankan jika permintaan akan unit sewa di Waterfall by Crown Group sangatlah tinggi semenjak 2 bulan terakhir,” tutup Tyas.