Gapura Prima Pasarkan Savana Ardea Phase 2 Di Bukit Cimanggu Mulai Rp 600 jutaan
KLASTER BARU– Pembangunan infrastuktur dan masih tingginya kebutuhan hunian di wilayah Bogor, mendorong pengembang kawakan Gapura Prima Group meluncurkan sejumlah produk properti terbaru di Bukit Cimanggu City (BCC). Melalui anak usahanya PT Perdana Gapura Prima Tbk, salah satu pengembang besar di tanah air ini, merilis Cluster Savana Ardea Phase 2, Sabtu (28/9) kemarin. Cluster Savana Ardea Phase 2 berlokasi di area paling prestisius di dalam kawasan Bukit Cimanggu City serta terintegrasi langsung dengan area komersial, hotel, perkantoran serta apartemen Bogor Icon. Peluncuran cluster ini berbarengan dengan groundbreaking tanda dimulainya pembangunan tahap kedua dari Cluster Savana Ardea tersebut di Sky Ballroom Bogor Icon Hotel. [irp] Presiden Direktur Gapuraprima Group Arvin S Iskandar mengatakan, kawasan Bogor akan terus menjadi daerah yang incaran bagi masyarakat dalam mencari tempat tinggal. Hal ini karena didukung dengan infrastruktur dan aksesibilitas menuju kota Bogor begitu lengkap seperti jalan tol maupun jalan arteri lainnya. Begitu adanya fasilitas transportasi seperti kereta komuter, dan terhubungnya LRT hingga Bogor. “Cluster Savana Ardea yang kami kembangkan ini berada di lokasi premium karena diapit dengan kawasan business center dan berada dalam area berkontur sehingga memiliki view menghadap Gunung Salak dan Gunung Pangrango. Nantinya, area ini kita harapkan akan menjadi ikon baru untuk kawasan hunian di Kota Bogor,” ujar Arvin yang juga menjabat Sekjen DPD REI DKI Jakarta. [irp] Cluster dengan total nilai investasi sebesar Rp250 miliar ini terdiri dari 250 unit rumah dengan konsep Green Living. Akan banyak taman-taman tematik yang ditempatkan mulai dari Jalan boulevard, main Entrance sampai dengan di dalam area cluster. Khusus di main boulevard, nantinya akan ditanami banyak pepohonan hijau dengan kombinasi pilar-pilar scrapture dan lampu taman. “Setiap unitnya juga dirancang dengan konsepsi modern minimalis, dimana pencahayaan dan sirkulasi udara difungsikan secara maksimal. Kelebihan lainnya Cluster Savana memiliki ROW jalan lebar minimal 8 meter dan celling yang tinggi. Harga kompetitif dan lokasi strategis, sudah tentu rumah minimalis dengan kapasitas 2 kamar tidur dan bisa dikembangkan menjadi 2 lantai ini sangat cocok untuk keluarga baru dan generasi millennial,” papar Arvin. [irp] Secara keseluruhan, Cluster Savana dikembangkan di atas lahan seluas 14 hektar yang dibagi menjadi dua sub cluster yaitu Savana Ardea seluas 8 hektar dan Savana Buteo seluas 6 hektar. Setiap sub cluster merangkum dua type, yaitu Type 36/90 M2 dan Type 45/90 M2. Sementara, harga yang ditawarkan mulai dari Rp600 jutaan sampai dengan Rp700 jutaan. Saat ini Cluster Savana Ardea yang merangkum 150 unit rumah telah habis terjual. Di kesempatan yang sama, General Manager Bukit Cimanggu City Kris Banarto, mengatakan, pembangunan Cluster Savana telah dilakukan sejak Oktober 2018 lalu. Dimulai dengan infrastruktur jalan, saluran, jaringan listrik dan PAM yang secara keseluruhan progress pembangunannya telah mencapai 80%. Disusul, pembangunan tahap kedua yang dimulai pada September 2019 sampai dengan Mei 2020 sebanyak 280 unit rumah, dan tahap ketiga yang dimulai pada Mei 2020 sampai dengan Desember 2020 berupa 120 unit rumah. “Secara keseluruhan, Cluster Savana ditargetkan akan mulai diserahterimakan secara bertahap pada April 2020 mendatang,” sebutnya. [irp] Dirinya sangat optimis Cluster Savana Ardea Phase 2 akan mengikuti kesuksesan Cluster Savana Ardea tahap pertama yang sudah terserap habis. Hal tersebut dikarenakan kawasan Bukit Cimanggu City saat ini merupakan salah satu kawasan bisnis paling berkembang karena berada di jalan protokol Kota Bogor dan didukung sebanyak 6000 kk yang menjadi captive market di dalam kawasan tersebut. Terlebih, Kota Bogor yang sudah padat nantinya akan dikembangkan ke arah utara sepanjang Kedung Halang sampai dengan Jalan Sholeh Iskandar. “Bogor Utara akan menjadi pusat perniagaan dan ekonomi baru, apalagi Stasiun LRT juga akan berada di wilayah ini. Saat ini Pembangunan tol BORR Simpang Yasmin yang berlokasi persis di depan perumahan juga sudah selesai dibangun yang membuat kompleks hunian ini terintegrasi dengan akses tol BORR dan JORR (Jakarta Outer Ring Road), tentunya penghuni Bukit Cimanggu City akan diuntungkan atas berbagai pengembangan tersebut,” ungkap Kris Banarto. [irp] Khusus untuk Cluster Savana, PT Perdana Gapura Prima Tbk menggandeng Bank BNI untuk pembiayaan kepemilikan rumah (KPR) dengan cicilan mulai dari Rp4 jutaan. Dan calon konsumen yang membeli di bulan ini, diberikan berbagai kemudahan dan promo, antara lain; diskon sampai dengan 200 juta-an, subsidi Uang Muka 70%, angsuran sampai dengan 300x, hadiah langsung Voucher Belanja serta berhak mengikuti Grand Prize dengan hadiah utama 1 Apartemen dan 1 Rumah. Beragam promo tersebut, tentunya sesuai dengan syarat dan ketentuan yang berlaku.
Permintaan Tinggi, Bukit Cimanggu City Percepat Luncurkan Produk Baru
BERITA PROPERTI – Kadangkala, pengembang harus mempercepat peluncuran produk terbarunya karena permintaan dari masyarakat yang cukup tinggi. Sebagaimana dilakukan oleh PT Perdana Gapura Prima Tbk yang mengembangkan Bukit Cimanggu City, dengan merilis produk terbarunya Cluster Savana. Semula, cluster ini rencananya baru akan diluncurkan di tahun 2019 mendatang. Selain Cluster Savana, pengembang yang merupakan anak usaha Gapura Prima Group ini, juga memperkenalkan produk komersial, yang juga sebelumnya akan dipasarakan tahun 2019. Kedua produk terbaru di kawasan perumahan seluas 180 hektar ini, terletak dilokasi terdepan dan akan terintegrasi langsung dengan area hotel, perkantoran dan apartemen Bogor Icon. General Manager Bukit Cimanggu City Kris Banarto dalam keterangan tertulis mengatakan, kebutuhan terhadap hunian yang terus meningkat mendorong pihaknya mempercepat pemasaran kedua produk yang pembangunannya menelan investasi sebesar Rp235 miliar tersebut. Dari pengamatan yang dilakukan, masyarakat begitu antusias membeli properti di Bukit Cimanggu City karena pembangunan infrastruktur di sekitar kawasan. “Tingginya permintaan pasar hunian di kawasan Bukit Cimanggu City seiring beroperasinya tol BORR Seksi IIB Kedung Badak-Simpang Yasmin yang membuat kawasan perumahan ini menjadi semakin strategis, karena terintegrasi langsung dengan akses tol BORR dan JORR. Bukit Cimanggu City berada di jalan protokol Kota Bogor dan didukung sebanyak 5000 kk yang menjadi captive marketnya,” ujar Kris. Lebih lanjut dikatakan Kris, Cluster Savana diapit oleh kawasan business center, View langsung menghadap Gunung Salak dan berlokasi di ketinggian 100 dpl. Sementara, The Plaza berada di lokasi terdepan dari Bukit Cimanggu City atau tepatnya di jalan Protokol Sholeh Iskandar. Area ini, kata dia, ke depannya akan menjadi ikon baru di Kota Bogor. Hunian dengan konsep modern minimalis ini dikelilingi fasilitas taman dan scrulpture (seni patung), dan memiliki ROW dengan lebar 8 meter. Untuk tahap pertama, cluster ini akan merangkum 140 unit rumah yang terdiri atas dua tipe, yaitu Type vinca 36/90 dan Type fressia 45/90 dengan harga yang ditawarkan mulai dari Rp600 jutaan. Sedangkan Ruko The Plaza yang merangkum 34 unit ruko dan terdiri atas unit 3 lantai dan 4 lantai ditawarkan dengan harga mulai Rp3,5 miliar. Untuk Cluster Savana, Kris menargetkan penjualan tahap 1 dapat terserap seluruhnya hingga Desember 2018 mendatang. Target yang dibidik adalah konsumen kelas menengah atau keluarga muda dengan rentang usia 25-40 tahun. Sedangkan, untuk Ruko The Plaza membidik pada pebisnis sebagai lokasi usaha maupun perkantoran. “Ke depannya, cluster Savana akan semakin prospektif karena terhubung dengan kawasan elit di Kota Bogor yaitu kawasan Budi Agung dan Kayu Manis. Karena itu, berinvestasi di Cluster Savana merupakan Kesempatan emas untuk memiliki hunian kelas menengah di lokasi strategis dengan fasilitas lengkap terlengkap di Bogor,” jelas Kris. Kris juga mengungkapkan, calon pembeli yang ingin berinvestasi di Cluster Savana maupun The Plaza, PT Perdana Gapura Prima Tbk ditawarkan berbagai kemudahan dan promo. Untuk Cluster Savana, promo tersebut antara lain; diskon 25%, uang muka 10%, cicil 12x atau Cicilan mulai 4 jutaan per bulan. “Konsumen yang membeli pada periode 22 September 2018 – 31 Januari 2019 juga berhak mengikuti program Grand Prize untuk mendapatkan mobil Toyota Fortuner yang akan diundi pada Februari 2019 mendatang. Adapun, untuk The Plaza, promo yang ditawarkan berupa diskon 25%, uang muka 15% dan cicil 12x,” pungkas Kris.