Jababeka Creed Residence Mulai Bangun Kawana Golf Residence
BERITA PROPERTI – PT Jababeka Creed Residence memulai pembangunan serviced apartment Kawana Golf Residence di kawasan Jababeka Residence,Cikarang dengan ditandai prosesi groundbreaking, Kamis (26/4) kemarin di lokasi proyek. Acara ini dihadiri oleh perwakilan direksi Jababeka dan Creed Group (Jepang) sebagai inisiator joint venture PT Jababeka Creed Residence. Kawana Golf Residence merupakan apartemen pertama dan satu-satunya di Indonesia yang mempunyai akses langsung untuk bermain golf, yang merupakan poin paling penting yang membedakan apartemen ini dengan apartemen lain di Timur Jakarta. Hal ini membuat Kawana Golf Residence disambut dengan antusiasme tinggi dari para investor. Terbukti hingga April 2018, tower I Kawana Golf Residence yang mencakup 234 unit sudah terserap 100%. Tower I Kawana Golf Residence dipasarkan dengan harga Rp33 juta/m2. Terdiri dari 3 tipe, yaitu Studio (26,55 m2 semi gross),1 bedroom (35,57 m2 semi gross), dan 2 bedroom (62 m2 semi gross). Harga per unitnya mulai dari Rp1 miliar hingga Rp2 miliar. Pengembangan Kawana Golf Residence menjadi penanda awal kesuksesan transformasi kawasan Jababeka dari kawasan industri menjadi kota mandiri terintegrasi berstandar internasional. “Setelah hampir 30 tahun, kami menilai bahwa pengembangan kawasan Jababeka sudah layak menyasar kalangan atas dan ekspatriat. Kawana Golf Residence dikembangkan sesuai dengan standar segmen tersebut dan sangat diminati pasar, bahkan sanggup mendatangkan investor asing yang berasal dari Jepang, Korea Selatan dan Hongkong,” ujar Presiden Direktur Jababeka Residence, Sutedja S. Darmono. Keyakinan calon penyewa ekspatriat terhadap Kawana Golf Residence tidak lepas dari kualitas bangunan serta desain eksterior dan interior apartemen yang mengacu pada standar Jepang. “Kami menambahkan banyak unsur Jepang pada apartemen ini, seperti interior unit apartemen bernuansa modern Japanese dan fully furnished, dan juga fasilitas yang diminati ekspatriat lainnya meliputi pemandian air hangat (ofuro), restoran otentik Jepang, room service (termasuk sarapan khas Jepang, laundry dan cleaning service). Selain itu, dengan lokasinya yang unik, penghuni dapat langsung memulai golf dari apartemen sehingga banyak ekspatriat yang tertarik,” tambah Chief Representative Creed Group Indonesia, Tatsuya Ichinomiya. Kawana Golf Residence merupakan bagian dari Jababeka Golf City seluas 180 hektar yang memiliki konsep pengembangan premium one-stop service untuk memenuhi segala kebutuhan hidup penghuninya. Fasilitas olahraga lapangan golf seluas 86 hektar menjadi pusat dari kawasan Jababeka Golf City, dikelilingi oleh pengembangan area residensial dan komersial. Selain Kawana Golf Residence, Jababeka Golf City juga akan mencakup pengembangan berkonsep Jepang lainnya seperti area komersial Japan Village yang berfokus pada tenant-tenant food & beverages, mixed-use development Little Tokyo yang dikembangkan bersama PT PP Properti-Jababeka, Mayfair Plaza Indonesia Jababeka dan Senior Living @D’Khayangan. Dalam mengembangkan Kawana Golf Residence, PT Jababeka Creed Residence aktif mencari penyewa ekspatriat. Prospek investasi Kawana Golf Residence didukung keberadaan 7 kawasan industri besar di Cikarang yang menjadi tempat bekerja bagi 10.000 ekspatriat. Selama 2 tahun terakhir, PDB wilayah Cikarang mencapai Rp150 triliun, sehingga menyediakan captive market untuk bisnis sewa properti di kawasan tersebut. Sejak mulai dipasarkan pada bulan Oktober 2017 lalu, pengembang berhasil mengumpulkan lebih dari 100 letter of intent (LOI) calon penyewa ekspatriat Jepang dan Korea Selatan untuk Kawana Golf Residence. Jaringan infrastruktur transportasi di dalam dan sekitar kawasan Jababeka Residence juga menjadi daya tarik Kawana Golf Residence. Untuk mengakomodasi kepentingan bisnis ekspatriat, kawasan industri Jababeka memiliki layanan transportasi helikopter Jakarta Heli Club. Selain itu, kawasan Jababeka Residence juga menjadi fokus pengembangan infrastruktur transportasi seperti pembangunan stasiun MRT Balaraja-Cikarang yang akan terletak di pusat CBD Jababeka, elevated toll road Jakarta-Cikampek yang akan beroperasi pada 2019 dan perpanjangan jalur LRT sampai Cikarang. Pembangunan tersebut melengkapi 3 akses pintu tol Cikarang dan Stasiun KRL Commuter Line yang hanya berjarak tempuh 15 menit dari kawasan Jababeka. “Pembangunan Tower I Kawana Golf Residence diharapkan selesai dalam jangka waktu 24 bulan, sehingga dapat segera memenuhi kebutuhan ekspatriat di Cikarang dan sekitarnya. Melihat respon luar biasa terhadap high end residential seperti Kawana Golf Residence, kami sedang mempersiapkan pengembangan tahap II Kawana Golf Residence dengan ukuran unit yang lebih besar,” tutup Direktur PT Jababeka Creed Residence, Handoyo Lim.
Jababeka Launching Kawana Golf Residence Tahap II
BERITA PROPERTI – Penjualan properti di Jababeka Residence kembali mencapai hasil yang memuaskan. Melalui apartment Kawana Golf Residence yang dikembangkannya, Jababeka Residence pecahkan rekor harga apartemen tertinggi di Jakarta Timur dan wilayah Timur Jakarta. Serviced apartment Kawana Golf Residence yang dikembangkan di Jababeka Residence dipasarkan dengan harga Rp33 juta/m2 sangat diminati investor. Hal ini menunjukkan kepercayaan besar dari investor yang melihat Kawana Golf Residence sebagai instrumen investasi yang bagus dengan yield sekitar 12% per tahun. Sebanyak 104 unit kembali dipasarkan dalam launching Kawana Golf Residence tahap II, Minggu, (11/3) kemarin. Unit-unit ini merupakan kelebihan pemesanan unit, di mana 130 unit berhasil terserap pada tahap I yang lalu (9 Desember 2017). Pada kegiatan launching kemarin, para konsumen kembali mengikuti Helicopter Tour yang disediakan Jababeka. “Melalui Helicopter Tour ini, konsumen dan juga awak media dapat melihat secara langsung dari ketinggian, potensi kawasan industri Jababeka dan kawasan industri lain di sekitar Cikarang. Jadi tidak hanya mendengar dari informasi yang ada, namun juga langsung bisa mengamati dari atas,” ujar Direktur PT Jababeka Creed Residence, Handoyo Lim. Kawana Golf Residence dikembangkan oleh Jababeka Residence dengan mendirikan joint venture bersama perusahaan properti Jepang, Creed Group. Tak salah jika Kawana Golf Residence akan penuh nuansa Jepang, mulai dari arsitekur, fasilitas, pelayanan, hingga makanan. Presiden Direktur Jababeka Residence, Sutedja S. Darmono mengungkapkan, setelah hampir 30 tahun, kawasan Jababeka telah berkembang menjadi kota mandiri dengan lebih dari 1.700 perusahaan multinasional dari 30 negara di wilayah yang luas totalnya mencapai 5.600 hektar. “Manajemen menilai bahwa pengembangan kawasan Jababeka sudah layak menyasar kalangan atas dan ekspatriat. Kami akan menambah lagi pengembangan-pengembangan berskala internasional, sehingga kawasan Jababeka akan semakin dilirik investor,” ujar Sutedja S. Darmono. Kawana Golf Residence merupakan apartemen pertama dan satu-satunya di Indonesia yang mempunyai akses langsung untuk bermain golf dari lobby apartemen, yang merupakan poin paling penting yang membedakan apartemen ini dengan apartemen lain di Timur Jakarta. Selain itu, pengembang akan aktif membantu investor dalam mencari penyewa apartemen. Kawana Golf Residence akan menjadi bagian dari pengembangan kawasan Jababeka Golf City seluas 180 hektar. Jababeka Golf City memiliki konsep pengembangan premium one-stop service untuk memenuhi segala kebutuhan hidup penghuninya. Fasilitas olahraga lapangan golf seluas 86 hektar menjadi pusat dari kawasan Jababeka Golf City, dikelilingi oleh pengembangan area residensial dan komersial. Selain Kawana Golf Residence, Jababeka Golf City juga akan mencakup pengembangan berkonsep Jepang lainnya seperti area komersial Japan Village yang berfokus pada tenant-tenant food & beverages, mixed-use development Little Tokyo yang dikembangkan bersama PT PP Properti-Jababeka dan Senior Living @D’Khayangan yang merupakan joint venture Jababeka dengan Longlife City Ltd. asal Jepang. Untuk pendidikan tinggi bertaraf internasional, Jababeka Residence memiliki President University dengan jumlah total 7.000 mahasiswa dan hampir 10% merupakan mahasiswa asing. Selain itu 10 menit dari Jababeka Residence akan dibangun sekolah Jepang seluas 5 hektar. Hal ini memungkinkan sang ayah bekerja di kawasan Kota Jababeka dan sekitarnya, sementara anak bersekolah di institusi pendidikan yang mengedepankan budaya Jepang dan Ibu bisa berbelanja di mall atau area komersial yang menjual kebutuhan warga Jepang, dengan adanya proyek Mayfair Plaza Indonesia Jababeka, Japanese Mall (Little Tokyo Jababeka), dan Japan Village. Prospek investasi Kawana Golf Residence didukung oleh beberapa faktor, antara lain keberadaan 7 kawasan industri besar di Cikarang yang menjadi tempat bekerja bagi 10.000 ekspatriat. Selama 2 tahun terakhir, PDB wilayah Cikarang mencapai Rp150 triliun, sehingga menyediakan captive market untuk bisnis sewa properti di kawasan tersebut. “Faktor kedua adalah jaringan infrastruktur transportasi di dalam dan sekitar kawasan Jababeka Residence. Untuk mengakomodasi kepentingan bisnis ekspatriat, kawasan industri Jababeka memiliki layanan transportasi helikopter Jakarta Heli Club,” imbuh Sutedja S. Darmono. Selain itu, kawasan Jababeka juga menjadi fokus pengembangan infrastruktur transportasi seperti elevated toll road Jakarta-Cikampek yang akan beroperasi pada 2019, perpanjangan jalur LRT sampai Cikarang dan pembangunan MRT Transit Oriented Development di pusat CBD Jababeka. Pembangunan infrastruktur tersebut melengkapi 3 akses pintu tol Cikarang dan Stasiun KRL Commuter Line yang hanya berjarak tempuh 15 menit dari kawasan Jababeka. Handoyo Lim menambahkan, respon dari investor dan agen properti terhadap Kawana Golf Residence sangat luar biasa, terbukti launching Kawana Golf Residence Tahap 2 pada tanggal 11 Maret 2018 berhasil terserap sebanyak 92 unit dari total 104 unit dengan nilai sebesar Rp 115 milyar. “Total penjualan Kawana Golf Residence dengan total keseluruhan 234 unit berhasil terserap sebanyak 95%, dengan nilai total penjualan mencapai Rp 265,1 milyar. Kami akan segera melakukan pemasangan tiang pancang pada April 2018 dan pembangunan Tower I Kawana Golf Residence diharapkan selesai dalam jangka waktu 24 bulan, sehingga dapat segera memenuhi kebutuhan ekspatriat di Cikarang dan sekitarnya,” tegas Handoyo Lim
Fantastis ! Penjualan Kawana Golf Residence
BERITA PROPERTI – Apartemen Kawana Golf Residence sukses menutup tahun 2017 dengan penjualan yang fantastis. Hunian vertikal premium yang dikembangkan oleh PT Grahabuana Cikarang, anak perusahaan PT Jababeka Tbk. itu, untuk tahap I telah habis terjual dari total 234 unit yang dipasarkan. Selanjutnya, sebanyak 104 unit mulai dipasarkan pada tahap II. Pada Grand Launching, Desember 2017 lalu, apartemen yang berada di Jababeka Residence, Cikarang itu berhasil oversold dengan penjualan yang sangat memuaskan. Dari target awal penjualan 6 lantai, pada akhir Desember Jababeka Residence berhasil menjual 10 lantai. Sejumlah keunggulan yang dimiliki Kawana Golf Residence, menjadikan apartemen ini laris manis diserbu investor. “Keunggulan Kawana Golf Residence adalah apartemen pertama dan satu-satunya di Indonesia yang mempunyai akses langsung untuk bermain golf dari lobby apartemen, yang merupakan poin paling penting yang membedakan apartemen ini dengan apartemen lain di Cikarang dan sekitarnya,” ujar GM Corporate Marketing PT Grahabuana Cikarang, Handoyo Lim pada Kick Off Conference 2018 di The Hall, Senayan City, Jakarta yang dihadiri 1.000 agen properti, Selasa (16/1). Oleh karena itu, sambung Handoyo, sangat wajar bila Kawana Golf Residence memecahkan rekor harga apartemen golf di Timur Jakarta dengan Rp28 juta/m2, terserap habis dibandingkan apartemen Rp8-12 juta/m2 di wilayah Cikarang dan sekitarnya. Hal ini menempatkan Jababeka Residence sebagai market leader baru sebagai pengembang apartemen premium. Setelah melihat respon yang luar biasa besar dari pembeli, kata Handoyo, pihaknya kembali membuka kesempatan kepada calon investor untuk membeli Kawana Golf Residence Tahap II yang hanya berjumlah 104 unit. Ini merupakan kesempatan bagi investor untuk memiliki investasi properti yang menawarkan yield mencapai 12% per tahun. “Calon investor Kawana Golf Residence dapat mulai membeli nomor pre-booking melalui agen properti ternama seperti ERA, Century21, Ray White, LJ Hooker, Harcourts dan PROMEX yang telah bekerjasama dengan Jababeka Residence dan informasi dalam aplikasi PRO-JEK dalam pemasaran Kawana Golf Residence,” jelas Handoyo Lim. Target Tahun 2017 Terlampaui Sukses penjualan Kawana Golf Residence memberikan kontribusi yang besar terhadap pendapatan Jababeka Residence sepanjang tahun 2017. Dari target penjualan sebesar Rp525 miliar yang dicanangkan perseroan, berhasil membukukan total penjualan mencapai Rp712 miliar hingga akhir Desember 2017. Presiden Direktur PT Grahabuana Cikarang, Sutedja S. Darmono menjelaskan, kesuksesan penjualan properti Jababeka Residence tidak lepas dari kepercayaan konsumen terhadap produk-produk properti Jababeka Residence seperti Kawana Golf Residence. Selain itu, peningkatan juga didorong oleh aktifnya pembangunan infrastruktur dan moda transportasi di jalur Jakarta-Cikampek. “Oleh karena itu, kami optimis akan terus berkembang dan menargetkan penjualan sebesar Rp 1 Triliun pada tahun 2018. Kami yakin tahun ini akan tumbuh walaupun tantangannya cukup tinggi. Kami percaya dengan banyaknya keunggulan yang kami miliki akan mendorong penjualan di tahun 2018,” ujar Sutedja. Optimisme Sutedja tersebut karena didukung oleh berbagai faktor, sehingga Jababeka Residence saat ini menjadi kawasan yang sangat diminati investor properti. Terbukti lebih dari 70% pembeli properti berasal dari Jakarta Utara, Jakarta Selatan, dan Jakarta Barat bahkan Kawana Golf Residence berhasil menarik investor dari Korea Selatan, Jepang, dan Taiwan. Dikatakan Sutedja, Kota Jababeka menjadi suatu kota mandiri yang prospektif untuk investasi karena maraknya pembangunan infrastruktur ke sisi Timur Jakarta seperti elevated toll road yang ditargetkan selesai tahun 2019, MRT yang ditargetkan mulai pengerjaannya di tahun 2019 serta rencana pembangunan LRT yang akan diperpanjang jalurnya dari Jakarta-Bekasi Timur menuju Cikarang. Total investasi yang ditanamkan pemerintah lebih dari Rp40 triliun untuk pembangunan infrastruktur tersebut. “Ke depan, kami akan kembangkan kawasan superblok residensial dan komersial seluas 21 hektar dengan konsep dan fasilitas sport bernama Sport City. Setelah Kawana Golf Residence Tahap II, kami akan mulai memasarkan Tahap I Sport City berupa residensial bernama Monaco Townhouse berjumlah 200-an unit dan akan dipasarkan mulai harga Rp580 jutaan,” kata Sutedja. Pengembangan ini dilakukan, guna menjawab usulan Menpora Imam Nahrawi agar Kota Jababeka dikembangkan menjadi kawasan ‘Sport City’. Kementerian Pemuda dan Olahraga (Kemenpora) RI melakukan kunjungan pada Desember 2017 lalu, dan terkesan dengan fasilitas terkait olahraga yang ada di Kota Jababeka seperti lapangan golf Jababeka, Stadion Wibawa Mukti yang berkapasitas 32.000 orang single seats, hotel-hotel, fasilitas pendidikan, dan lingkungan pendukung lainnya.
Oversold, Kawana Golf Buka Penawaran Tahap 2
BERITA PROPERTI – Properti yang unik dan tepat sasaran, tentu akan diterima dan terserap oleh pasar dengan baik. Seperti Kawana Golf Residence, proyek service apartment yang dikembangkan oleh Jababeka Residence bekerjasama dengan Creed Group (developer dari Jepang). Kawana Golf Residence terletak di dalam kawasan Jababeka Golf City dengan mengusung konsep golf resort berdesain Jepang modern yang eksklusif dan elegan. Animo konsumen terhadap proyek ini sangat tinggi. Progres penjualan yang ditorehkan oleh Kawana Golf Residence begitu ciamik. Respon yang luar biasa ini terlihat saat launching Kawana Golf Residence yang digelar sejak Jumat (8/12) lalu, di area Jababeka Golf & Country Club. Rangkaian acara dikemas dengan sangat elegan dan dengan pencapain fantastis, oversold ! GM Corporate Marketing Jababeka Residence Handoyo Lim mengungkapkan, pada awalnya tahap pertama Kawana Golf Residence direncanakan untuk di-launching hanya 6 lantai saja (78 unit). Tetapi mengingat permintaan yang sangat tinggi dari pembeli, maka dibuka lagi 4 lantai tambahan sehingga total menjadi 10 lantai yang berhasil terjual pada hari Sabtu (9/12). “Total unit Kawana Golf Residence yang terjual pada hari Sabtu (9/12) sebanyak 108 unit dengan nilai revenue sebesar Rp132,89 miliar. Sedangkan pembeli mayoritas berasal dari wilayah Jakarta Utara, Jakarta Barat dan Jakarta Selatan yang sebagian besar sudah pernah berinvestasi properti high end di Jakarta,” ujar Handoyo Lim dalam keterangan resmi. Dijelaskan Handoyo, tujuan dari rangkaian acara yang disiapkan Jababeka Residence seperti helicopter tour keliling Kota Jababeka adalah untuk membuka wawasan investor atas potensi kawasan industri Jababeka yang sangat besar di mana lebih dari 2000 perusahaan multinasional dari 30 negara beroperasi dan menjadikan Jababeka sebagai kota mandiri terbesar, terlengkap dan paling siap dari segi infrastruktur dan fasilitas. “Jababeka Residence juga mem-booking seluruh kamar di Hotel Celecton Jababeka guna memberikan kesempatan kepada ratusan investor Kawana Golf Residence untuk menikmati Kota Jababeka mulai dari pagi, siang, sore dan malam hari serta membuktikan bahwa Jababeka Residence telah bertransformasi dengan sempurna dari industrial township menjadi international integrated township yang modern dan maju di Cikarang,” ujar Handoyo. Kawana Golf Residence terdiri dari total 234 unit dengan 3 tipe, yaitu Studio (26,55 m2 semi gross), 1 bedroom (35,57 m2 semi gross), dan 2 bedroom (62 m2 semi gross). Harga per unitnya mulai dari Rp1 miliar hingga Rp2 miliar. Setiap unit apartemen juga akan mendapatkan bonus Term Membership Golf yang dapat digunakan oleh para investor maupun calon penyewa Kawana Golf Residence untuk bermain golf di Jababeka Golf & Country Club. “Melihat respon yang luar biasa besar dari pembeli, kami kembali membuka kesempatan kepada calon investor untuk membeli Kawana Golf Residence tahap 2 dimana unit yang dipasarkan hanya berjumlah 104 saja. Calon investor Kawana Golf Residence dapat mulai membeli nomor pre-booking melalui agen properti ternama seperti ERA, Century21, Ray White, LJ Hooker, Harcourt dan PROMEX yang telah bekerjasama dengan Jababeka Residence dan informasi mengenai pemasaran Kawana Golf Residence dapat diakses melalui aplikasi PRO-JEK,” tutup Handoyo.
Tahap 1 Kawana Golf Residence Terjual 90%
BERITA PROPERTI – Keunikan konsep Jepang yang diusung oleh Kawana Golf Residence, mendapat respon baik dari kalangan investor dan agen properti. Ini dibuktikan dengan penjualan yang dicapai oleh apartemen besutan Jababeka Residence di kawasan Jababeka, Cikarang itu, sudah terserap sebanyak 90% untuk tahap 1. Disamping beragamnya keunggulan yang ada pada Kawana Golf Residence, andil dan peran serta agen properti dalam memasarkan produk yang membidik ekspatriat asal Jepang itu, juga sangat berpengaruh. Tak kurang dari enam master franchise dengan ratusan agen properti yang tergabung, ikut menjadi pemasar Kawana Golf Residence. “Produk Kawana Golf Residence ini sangat unik dan langka. Terlebih lagi, produk ini terletak di Jababeka Residence yang merupakan kawasan properti matang dengan luas lahan yang mencapai 500 hektar serta didukung keberadaan komunitas internasional di sekelilingnya, fasilitas hidup yang lengkap serta infrastruktur dalam dan luar kawasan yang memadai,” ujar founder PRO-JEK, Andy K. Natanael yang menjadi kordinator agen properti yang memasarkan Kawana Golf Residence. Kawana Golf Residence merupakan service apartment yang menyasar kalangan ekspatriat di wilayah Cikarang dan sekitarnya. Dalam mengembangkan Kawana Golf Residence, PT Grahabuana Cikarang selaku pengelola Jababeka Residence mendirikan joint venture dengan perusahaan properti Jepang, Creed Group. “Kawana Golf Residence adalah apartemen dengan lapangan golf sebagai fitur utamanya, dan ini sangat unik. Desain akan menjadi daya tarik yang membuat apartemen ini sangat kompetitif dan menarik di antara beberapa service apartment di daerah ini. Kami akan menambahkan banyak unsur Jepang pada apartemen Kawana Golf Residence, seperti konsep arsitektur, desain interior, kualitas bangunan, kualitas pelayanan, sampai food & beverage sesuai standar Jepang,” ujar Toshihiko Muneyoshi, Managing Director dan Founder Creed Group (Jepang). Kawana Golf Residence terdiri atas 1 tower yang merangkum sebanyak 234 unit. Ada 3 tipe unit yang dipasarkan, yaitu Studio (26,55 m2 semi gross), 1 Bedroom (35,57 m2 semi gross), dan 2 Bedroom (62 m2 semi gross), dengan harga mulai Rp1 miliar-an. “Pihak Jababeka dan Creed Group akan berkolaborasi dalam pengelolaan dan mencari penyewa unit apartemen sebagai bagian dari service yang diberikan developer kepada investor Kawana Golf Residence,” ujar Presiden Direktur PT Grahabuana Cikarang, Sutedja S. Darmono. Kawana Golf Residence memiliki fasilitas unik, yaitu akses langsung ke Jababeka Golf & Country Club sehingga penghuni dapat bermain golf langsung dari lobby apartemen. Interior unit apartemen bernuansa modern Japanese dan fully furnished, dibantu supervisi Creed Group yang mengerti selera dan preferensi penyewa ekspatriat Jepang. Fasilitas yang diminati ekspatriat Jepang lainnya meliputi pemandian air hangat (ofuro), restoran otentik Jepang, room service (termasuk sarapan khas Jepang, laundry dan cleaning service), lounge, dan area parkir. Setiap unit apartemen juga akan mendapatkan bonus Term Membership Golf yang dapat digunakan oleh para investor maupun calon penyewa Kawana Golf Residence untuk menikmati permainan golf setiap saat, sehingga memberikan nilai jual Kawana Golf Residence menjadi unik dan berdaya saing tinggi. Tarif sewa rata-rata service apartment di Cikarang mencapai Rp200 juta – Rp400 jutaan per tahunnya, maka dengan keberadaan fasilitas khas Jepang dan lapangan golf, Kawana Golf Residence memiliki potensi sewa paling tinggi dibanding kompetitor lainnya. “Para ekspatriat asal Jepang umumnya memiliki selera dan preferensi interior tertentu serta sistem pengelolaan dalam memilih apartemen. Kawana Golf Residence memberikan solusi dengan menyediakan unit apartemen bernuansa Jepang yang fully furnished, sehingga para investor tidak repot untuk memikirkan hal tersebut dan tinggal menunggu passive income dari uang sewa yang potensinya dapat mencapai lebih dari Rp200 juta per tahun,” ujar CEO ERA Indonesia Darmadi Dharmawangsa mengatakan. Sementara Country Director Century21 Indonesia Hendry Tamzel mengatakan, pengembangan apartemen golf khas Jepang oleh Jababeka Residence ini merupakan berita bagus bagi bisnis agen properti, karena saat ini sudah ada regulasi kepemilikan properti untuk warga negara asing. “Bisa jadi Kawana Golf Residence akan memicu pertumbuhan pembelian properti residensial oleh asing di Indonesia,” ujarnya. “Kawana Golf Residence didesain dan dibuat sesuai dengan permintaan dari target pasar yang akan menyewa, sehingga akan menjadi aset dan bukan liability bagi investor karena target dan market share yang besar dan jelas di kawasan Cikarang,” jelas Associate Director Ray White Indonesia Erwin Karya. Sedangkan CEO PROMEX Indonesia Sulihin Widjaja mengungkapkan, pihak pengembang dalam menjual Kawana Golf Residence juga memperhatikan dan memikirkan kepentingan investornya, bukan hanya yang penting laku dan urusan cari penyewa adalah tanggungan investor. “Sehingga memberikan rasa aman baik bagi agen properti dan investor yang mau terlibat dalam proyek ini,” ujarnya. General Manager Corporate Marketing PT Grahabuana Cikarang, Handoyo Lim optimis, Kawana Golf Residence tahap I akan habis terjual semua pada 9 Desember 2017, di mana pada tanggal 8 Desember 2017 akan dilakukan gala dinner dengan para investor untuk melihat prospek investasi dan bisnis di Kota Jababeka. “Sementara pembangunan Kawana Golf Residence rencananya akan mulai dilakukan pada pertengahan 2018 dan akan mulai diserahterimakan pada akhir 2020,” pungkasnya.