Sasar Segmen Menengah Atas, Modernland Luncurkan Apartemen di Kota Modern
PROPERTI – PT Modernland Realty Tbk, optimis industri properti akan kembali pulih dan tumbuh pesat. Hal ini karena didukung oleh sejumlah kebijakan pemerintah, salah satunya yang paling utama adalah keberhasilan program vaksinasi Covid-19, yang ditandai dengan penyuntikan pertama kepada Presiden Joko Widodo beberapa waktu lalu. Optimisme PT Modernland Realty Tbk, tersebut juga muncul karena pemerintah sudah menerbitkan UU Cipta Kerja yang diyakini mampu memperlancar perekonomian pasca pandemi Covid-19. Oleh karena itulah, maka emiten berkode MDLN ini sudah mempersiapkan beberapa strategi dengan sejumlah produk properti terbaru, disamping tetap memasarkan proyek yang sudah ada. [irp] Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk,. Helen Hamzah mengatakan, proyek terbaru di tahun 2021 yang akan digarap adalah apartemen di Kota Modern. Bertajuk Fairway Place Golf Residence, hunian vertikal ini merupakan apartemen yang menjadi menyasar konsumen segmen menengah di perumahan skala kota (township) seluas 3,4 Ha itu. “Sekarang adalah momentum terbaik untuk segera merealisasikan pembelian properti. Fairway Place Golf Residence akan kami bangun di lokasi premium dan terdepan di Kota Modern yang terletak di jantung Kota Tangerang, Banten. Proyek apartemen ini akan dibangun dalam beberapa tipe dan direncanakan akan dipasarkan secara resmi pada awal tahun 2021,” ujar Helen. [irp] Dikatakan Helen Hamzah, saat ini waktu yang tepat untuk membeli properti karena begitu banyak promo yang telah dipersiapkan PT Modernland Realty Tbk. Hal ini tentu akan menguntungkan konsumen. “It’s Time to Buy. Kami terus mempercepat persiapan untuk segera meluncurkan produk apartemen baru di Kota Modern di tahun ini,” tegas Helen. Dirinya meyakini apartemen yang memiliki banyak keunggulan tersebut, diminati oleh masyarakat. Sehingga, pembeli akan menikmati banyak keuntungan serta mendapatkan hunian yang nyaman, berkelas dan dengan fasilitas paripurna. Salah satu keutamaanya adalah memiliki akses pribadi langsung menuju driving range dan lapangan golf Modern Golf & Country Club. [irp] “Lapangan golf ini adalah salah satu lapangan golf terbaik di Indonesia karena dirancang oleh peraih lima kali juara terbuka Inggris Peter Thomson. Penghuni apartemen cukup berjalan kaki saja untuk menuju lapangan golf tersebut. Bisa dibilang, fasilitas Personal Butler Service ini tidak banyak ditawarkan oleh proyek apartemen sekelas lainnya di Indonesia dan ini tidak sekadar gimmick saja,” tutur Helen. Modern Golf & Country Club dikembangkan di atas lahan seluas 80 hektar. Setiap lubang didesain dengan sangat detail sehingga memiliki karakter yang unik. Terdapat danau, fairway panjang dan bunker yang dirancang sepanjang jalan untuk menantang permainan. Lapangan golf ini tak hanya menyajikan lapangan hijau 18 hole saja tapi juga beragam fasilitas yang membuatnya dianggap sebagai salah satu lapangan golf terbaik di Indonesia. [irp] Fairway Place Golf Residence, ujar Helen, juga memiliki aneka fasilitas berkelas standar bintang 5 seperti infinity pool & lagoon, gym, sauna & onsen, jogging track, BBQ area, playground, decking view, residential lounge dan outdoor facilities. Setiap unit juga dirancang dengan mewah dan sangat eksklusif karena setiap lantainya hanya diisi beberapa unit apartemen saja. “Apartemen ini juga akan dikembangkan dengan memenuhi segala kebutuhan baru di era new normal, baik dari sisi kesehatan maupun teknologi untuk menunjang berbagai aktifitas akibat perubahan gaya hidup masyarakat yang lebih memfokuskan diri pada aktifitas bekerja dan belajar yang dilakukan dari tempat tinggalnya,” kata Helen. [irp] Lebih lanjut dijelaskan Helen, setiap unit didesain agar dapat memaksimalkan sirkulasi udara dan pencahayaan pada setiap lantainya. Selain itu, desain khusus yang diterapkan pada bangunan agar suasana ruangan lebih nyaman dan mengurangi pemakaian AC dan lampu penerangan sehingga lebih hemat energi. Sementara lokasinya, Kota Modern sudah dilengkapi dengan infrastruktur dan fasilitas yang mumpuni. Perumahan seluas 400 hektar yang dikembangkan sejak tahun 1983 ini telah dihuni lebih dari 12.000 jiwa dan menjadi pelopor pembangunan township di wilayah Tangerang. Beragam jenis properti telah dikembangkan di Kota Modern seperti properti residensial, baik landed house maupun apartemen dan properti komersial. [irp] Saat ini, telah tersedia beragam fasilitas seperti Modern Golf & Country Club seluas 80 hektar, Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, Pusat Perbelanjaan (Mall), SPBU, Pasar Modern, hingga beragam Restoran kuliner. “Minat masyarakat untuk tinggal dan beraktifitas di Kota Modern sangat tinggi karena lokasi strategis, akses yang baik dan berkembangnya kawasan di sekitar Kota Modern,” ungkapnya. Selain bebas banjir, Kota Modern dekat dengan Bandara International Soekarno-Hatta (Soetta). Kota Modern dapat diakses melalui Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya. Aksesibilitas Kota Modern akan semakin baik dengan segera beroperasinya ruas tol Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran (14,19 Km) yang pada awal September lalu progresnya telah mencapai 86,46%. [irp] Salah satu pintu keluar dan masuk akan dibangun dekat dengan Kota Modern, berjarak hanya sekitar 800 meter saja. Dengan demikian, Kota Modern akan semakin mudah dan cepat dicapai dari segala arah. “Kami menyambut baik segera beroperasinya Tol Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran. Dan kami optimis Kota Modern akan semakin berkembang pesat jika jalan tol JORR II telah beroperasi semua karena akan semakin mudah dan cepat dicapai dari berbagai arah,” ujar Helen Hamzah. Jalan Tol Cengkareng – Batuceper – Kunciran merupakan salah satu dari 6 ruas Jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR II), sebagai upaya mendukung konektivitas pada kawasan metropolitan Jabodetabek sekaligus mengurangi beban lalu lintas Jalan Tol JORR I yang semakin padat setiap harinya. Ditargetkan selesai konstruksi pada akhir tahun 2020. Selain itu Jalan Tol ini juga diharapkan menjadi akses tol alternatif menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta dan wilayah sekitarnya. [irp] Selanjutnya, Jalan Tol Cengkareng – Batuceper – Kunciran nantinya juga akan tersambung dengan Jalan Tol Serpong – Cinere yang juga akan selesai konstruksinya pada akhir tahun 2020. Jalan Tol ini juga akan terhubung dengan Jalan Tol Kunciran – Serpong yang sudah beroperasi dan diresmikan oleh Presiden Jokowi sejak Desember 2019 lalu. “Segera lakukan pemesanan dan dapatkan berbagai promo-promo khusus maupun penawaran menarik lainnya saat apartemen mulai resmi dipasarkan nanti,” pungkas Helen Hamzah. Pada bagian lain, Presiden Billionaire Club, Christine Natadipraja mengajak masyarakat umum yang berminat dan mau berjualan, untuk ikut bersama-sama memasarkan produk–produk properti PT Modernland Realty Tbk. Billionaire Club merupkan Marketing Channel yang memasarkan produk-produk Modernland Group. [irp] “Kami senantiasa menjaga komitmen untuk menyerahkan komisi dan benefit penjualan produk-produk properti yang dipasarkan PT Modernland Realty Tbk. kepada anggota /
Harga Hunian di Kota Modern Sudah Tinggi, Modernland Segera Bangun Apartemen
PROPERTI – Pesatnya pertumbuhan kawasan yang disertai makin lengkapnya fasilitas di Kota Modern, Tangerang, membuat harga rumah di perumahan skala kota (township) besutan PT Modernland Realty Tbk. itu terus mengalami peningkatan. Sehingga, sebagian masyarakat yang ingin tinggal di kawasan seluas 400 hektar itu, terkendala karena harganya tidak terjangkau. Untuk itu, PT Modernland Realty Tbk. berencana meluncurkan hunian vertikal atau apartemen sebagai solusi agar harga jualnya menjadi lebih terjangkau. Cadangan lahan yang berada di lokasi premium dan terdepan di Kota Modern, akan membuat apartemen tersebut menjadi pilihan bagi masyarakat karena memiliki berbagai keunggulan. [irp] “Kami melihat bahwa saat ini apartemen semakin dibutuhkan di Kota Modern. Hal ini karena harga rumah tapak di Kota Modern sudah tinggi dan salah satunya solusinya adalah hunian vertikal dengan harga lebih terjangkau. Jadi pasar apartemen sangat terbuka karena banyak yang ingin tinggal di Kota Modern yang memiliki banyak kelebihan,” ujar Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk., Helen Hamzah. Helen mencontohkan, Kavling Siap Bangun dengan view golf dan non view golf, berukuran mulai dari 298 m2 sampai 1.429 m2, saat ini dipasarkan seharga mulai dari Rp2,4 miliar hingga Rp15,5 miliar per unit. Oleh karena itu, kata Helen, pihaknya dalam waktu dekat segera meluncurkan apartemen di perumahan yang telah dikembangkan sejak tahun 1983 itu. [irp] Saat ini di kawasan Kota Modern, baru ada satu apartemen yang telah dibangun dan telah beroperasi yakni The Modern Golf Apartment dengan tingkat huniannya tinggi. Kawasan yang telah dihuni lebih dari 12.000 jiwa tersebut, merupakan proyek township PT Modernland Realty Tbk. pertama dan juga pelopor pembangunan township di wilayah Tangerang. Sejumlah fasilitas penunjang yang telah ada di Kota Modern seperti Modern Golf & Country Club seluas 80 hektar, Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, Pusat Perbelanjaan (Mall), SPBU, Pasar Modern, hingga beragam Restoran kuliner. Selain itu, lokasinya sangat strategis dengan aksesibilitas yang baik dan berkembangnya kawasan di sekitar Kota Modern. Helen mengungkapkan, Kota Modern merupakan perumahan yang bebas banjir dan sangat dekat dengan Bandara International Soekarno-Hatta (Soetta). Dapat diakses melalui Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya. Segera beroperasi juga ruas tol Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran (14,19 Km) semakin melengkapi akses. [irp] “Kami menyambut baik segera beroperasinya Tol Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran. Salah satu pintu keluar dan masuk akan dibangun dekat dengan Kota Modern, berjarak hanya sekitar 800 meter saja. Dengan demikian, Kota Modern akan semakin mudah dan cepat dicapai dari segala arah. Dan kami optimis Kota Modern akan semakin berkembang pesat jika jalan tol JORR II telah beroperasi semua karena akan semakin mudah dan cepat dicapai dari berbagai arah,” ujar Helen Hamzah. Dijelaskan Helen, rencana pengembangan apartemen juga akan memenuhi segala kebutuhan baru di era new normal, baik dari sisi kesehatan maupun teknologi untuk menunjang berbagai aktifitas akibat perubahan gaya hidup masyarakat yang lebih memfokuskan diri pada kegiatan dari tempat tinggalnya. Akhir tahun 2020, apartemen ini akan mulai kami diperkenalkan ke pasar. [irp] Sementara itu, Christine Natadipraja, President Billionaire Club, yang merupakan salah satu Marketing Channel PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, pihaknya mengajak masyarakat untuk bergabung di Billionaire Club. “Kami akan membantu penuh supaya mereka berhasil dalam meraih penjualan. Dapatkan reward sampai dengan Rp25 juta per-unit, komisi sampai dengan 3,25%,” tutur Christine.
Diskon Hingga 45%, Ada Promo Merdeka di Kota Modern dan ModernHill
PROPERTI – Hari Ulang Tahun (HUT) Kemerdekaan Republik Indonesia (RI) kerap dijadikan momentum oleh pengembang untuk memberikan promo-promo khusus. Hal tersebut juga merupakan salah satu kreatif dan inovasi pengembang guna meningkatkan penjualan serta ikut menggairahkan pasar properti di tengah pandemi Covid-19 yang belum reda. Jika sebelumnya menggelar Promo Merdeka untuk proyek perumahan skala kota, Jakarta Garden City, di Jakarta Timur, PT Modernland Realty Tbk., juga memberikan promo yang sama, untuk konsumen yang ingin membeli produk properti di Kota Modern di Kota Tangerang dan ModernHill di Pondok Cabe, Tangerang Selatan. [irp] Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk., Helen Hamzah mengatakan, pihaknya berharap promo yang diberikan untuk proyek Kota Modern dan ModernHill dapat dimanfaatkan sebaik-baiknya oleh konsumen. Dikatakan Helen, Promo Merdeka yang digelar ini sangat menguntungkan bagi para pembeli. “Kami akan terus membuat terobosan-terobosan, menangkap peluang demi pulihnya minat konsumen untuk selalu berinvestasi di sektor properti di tengah kondisi yang kurang baik seperti saat ini. Kami juga memastikan produk-produk properti yang dipasarkan dengan promo khusus ini adalah yang terbaik,” ujar Helen Hamzah dalam keterangan tertulis, Selasa (18/8). [irp] Helen menjelaskan, Kota Modern memberikan diskon pembelian Kavling Siap Bangun sebesar 32% dengan nilai diskon mencapai Rp3,2 miliar, dan Ruko Siap Usaha didiskon 22% dengan nilai diskon mencapai Rp748 juta. Di ModernHill, Kavling Siap Bangun diberi diskon sebesar 45% dengan nilai diskon mencapai Rp3 miliar dan Rumah Siap Huni didiskon sebesar 36% dengan nilai diskon mencapai Rp1,1 miliar. Lebih lanjut dijelaskan Helen, Kavling Siap Bangun di perumahan Kota Modern yang dipasarkan lokasinya tersebar di beberapa klaster yang sudah terhuni dengan beragam fasilitas pendukung seperti di klaster Garcia. Kavling Siap Bangun juga menyediakan view golf dan non view golf dengan ukuran kavling mulai dari 108 m2 sampai 1.429 m2. Harganya mulai dari Rp1 miliar hingga Rp15,5 miliar per unit. Semetara Ruko Siap Usaha di Kota Modern berukuran 2 dan 3 lantai seharga Rp3,4 miliar. Sedangkan di perumahan ModernHill saat ini tersedia tersedia Kavling Siap Bangun berukuran 240 m2 hingga 659 m2 yang dipasarkan seharga mulai dari Rp1 miliaran hingga Rp6 miliaran. [irp] “Sekarang adalah saatnya untuk membeli produk properti di Kota Modern dan ModernHill karena sangat menguntungkan jika membeli disaat adanya promo seperti saat ini dan ke depan harganya bisa dipastikan akan semakin meningkat sebagai akibat banyaknya pendorong (blower) yang akan meningkatkan nilai properti di Kota Modern dan ModernHill,” papar Helen Hamzah. Perumahan ModernHill seluas 60 hektar terletak di kawasan Pondok Cabe, Tangerang Selatan. Perumaha ini memiliki lahan berkontur dan lokasinya berada di depan lapangan golf Pondok Cabe, dekat dengan lapangan terbang Pondok Cabe, Cinere dan Tol TB Simatupang Jakarta. Akan dilalui JORR 2 menuju ke Bandara Soekarno-Hatta sehingga hal ini membuat harga tanah akan cepat meningkat. [irp] Perumahan ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang yang memberi kenyamanan dan keamanan bagi penghuni. Beberapa fasilitas yang letaknya sangat dekat dengan ModernHill antara lain Lapangan Golf Pondok Cabe, Sekolah Harapan Bangsa, Sekolah Karisma Bangsa, lapangan terbang Pondok Cabe, sekolah negeri, Universitas Terbuka, RS Cinere, RS Pondok Indah, Cilandak Town Square, SPBU, dan lain-lain. Sementara perumahan Kota Modern seluas 400 hektar, dilengkapi berbagai fasilitas penunjang seperti Mall Tang City, Mall Alam Sutera, RS Husada Insani, RS Omni Alam Sutera, pasar modern, beberapa sekolah unggulan, pusat kuliner, dan hotel. “Harga jual produk Kota Modern sangat kompetitif dibandingkan dengan kompetitor di sekitar kawasan Tangerang dan Serpong,” ujar Marketing Manager Kota Modern, Andi Setiawan. [irp] Kota Modern memiliki lima akses utama yakni Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya. Aksesibilitas Kota Modern akan semakin baik dengan segera beroperasinya ruas tol Kunciran – Bandara Soekarno-Hatta (14,2 Km), yang masuk dalam rangkaian pembangunan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2, di mana, terbentang 110 km jalan dari Bandara Soekarno-Hatta hingga kawasan Cilincing di Jakarta Timur.
Kota Modern Pasarkan Kavling Siap Bangun Rp 1 Miliar di Lokasi Premium
BERITA PROPERTI – Selain membeli properti yang siap dihuni, berinvestasi juga bisa dilakukan dengan membeli Kavling Siap Bangun yang ditawarkan oleh sejumlah pengembang. Nah, kalau anda berminat memiliki Kavling Siap Bangun sebagai salah satu investasi menguntungkan, sebaiknya simak penawaran menarik dari pengembang ini. Ya, saat ini PT Modernland Realty Tbk. tengah memasarkan Kavling Siap Bangun di perumahan skala kota (township) Kota Modern, Kota Tangerang. Menariknya, Kavling Siap Bangun yang terletak di lokasi premium itu, bukan hanya ditawarkan kepada investor properti tetapi juga end user yang ingin leluasa dalam membangun desain huniannya. [irp] “Dipastikan konsumen akan banyak mendapat keuntungan dari Kavling Siap Bangun yang kami tawarkan ini. Terlebih lagi harga properti di Kota Modern masih reasonable dan marketable untuk dibeli. Karena lenaikan harga properti sangat ditentukan oleh faktor pendorong (blower),” jelas Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk., Helen Hamzah dalam keterangannya. Bagi mereka yang mau berinvestasi, sambung Helen, Kota Modern masih memiliki banyak blower. Antara lain akan dilintasi jalan tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2, serta masih banyaknya fasilitas yang akan dibangun di Kota Modern. Dan untuk mendapatkan keuntungan maksimal, pembeli harus meyakini “timing is money” karena menurut dia, saat ini adalah waktu yang tepat untuk membeli properti di Kota Modern, karena harganya pasti akan mengalami kenaikan setelah jalan tol JORR 2 dan berbagai fasilitas baru di Kota Modern beroperasi. [irp] Pihaknya, kata Helen, memasarkan 83 unit Kavling Siap Bangun dilokasi yang tersebar di beberapa klaster. Lokasinya sudah terhuni dengan beragam fasilitas pendukung seperti di klaster Garcia. Selain itu juga ada Kavling Siap Bangun dengan view golf dan non view golf. Ukuran kavling mulai dari 108 m2 sampai 1.429 m2. Harganya mulai dari Rp1 miliar hingga Rp15,5 miliar per unit. Sedangkan untuk pembayaran, pembeli kata Helen, bisa membeli dengan berbagai cara pembayaran yakni tunai keras, tunai bertahap selama 12 kali atau menggunakan fasiltas pembiayaan Kredit Pemilikan Tanah (KPT). Pembeli juga akan lebih leluasa untuk mendesain sendiri rumah impiannya sesuai keinginan di atas kavling yang telah dibeli. [irp] Kota Modern yang dekat dengan Bandara International Soekarno-Hatta (Soetta) ini telah dikembangkan sejak tahun 1983 dan telah menjadi pelopor pembangunan township di wilayah Tangerang. Perumahan seluas 400 hektar ini telah dihuni lebih dari 9.000 kepala keluarga (KK) dan sudah dilengkapi berbagai fasilitas. Di Kota Modern tersedia, Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, pusat perbelanjaan, dua SPBU, pasar modern, hingga beragam Restoran kuliner. Terdapat juga lapangan golf bertajuk Modern Golf & Country Club seluas 80 hektar tepat berada di jantung Kota Modern sehingga menjadikan kawasan ini sangat cocok untuk tempat tinggal yang bergengsi dan sangat berkelas. [irp] Kota Modern juga memiliki lima akses utama yakni Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya. Aksesibilitas Kota Modern akan semakin baik dengan segera beroperasinya ruas tol Kunciran – Bandara Soekarno-Hatta (14,2 Km), yang masuk dalam rangkaian pembangunan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2, di mana, terbentang 110 km jalan dari Bandara Soekarno-Hatta hingga kawasan Cilincing di Jakarta Timur. Selain Rumah dan Kavling Siap Bangun, Kota Modern juga menawarkan Ruko Siap Huni berukuran 2 dan 3 lantai. Selain itu juga akan membangun Ruko Golf Boulevard Commercial Park. Di atas lahan seluas 6000 m2 akan dibangun ruko bergaya desain Modern Tropis dalam jumlah terbatas yakni hanya 40 unit. [irp] Marketing Manager Kota Modern Andi Setiawan menjelaskan, ruko 3 lantai (tanah 80 bangunan 160 m2) dipasarkan seharga mulai Rp2,75 miliar dan Ruko 2 lantai (tanah 80 bangunan 112 m2) seharga mulai Rp2 miliar. “Kami mengundang masyarakat untuk memiliki properti di Kota Modern yang memiliki potensi tinggi sebagai tempat tinggal dan berusaha, terlebih ruko yang dipasarkan jumlahnya sangat terbatas dan berlokasi di prime area Kota Modern,” tuturnya.
Ruas Tol Kunciran – Soetta Beroperasi, Aksesibilitas Kota Modern Makin Lengkap
BERITA PROPERTI – Masih memiliki lahan potensial yang akan dikembangkan di Kota Modern, Tangerang, PT Modernland Realty Tbk., menyambut positif akan beroperasinya Tol Kunciran-Bandara Soekarno-Hatta dalam waktu dekat. Pasalnya, dengan hadirnya ruas tol terbaru di kawasan barat Jakarta itu, akan memberikan nilai tambah untuk proyek perumahan skala kota (township) itu. Bahkan, sebelum hadirnya Tol Kunciran-Bandara Soetta sepanjang 14,2 Km tersebut, Kota Modern sudah memiliki akses yang sangat baik diantaranya, Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya. Sementara tol Kunciran – Bandara Soetta masuk dalam rangkaian pembangunan Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2, yang terbentang 110 km jalan dari Bandara Soekarno-Hatta hingga kawasan Cilincing di Jakarta Timur. [irp] “Minat masyarakat untuk tinggal dan beraktifitas di Kota Modern, hingga saat ini masih sangat tinggi. Hal ini karena lokasi Kota Modern yang sangat strategis dengan aksesibilitas yang baik. Selain itu, ditunjang juga oleh terus berkembangnya kawasan yang berada di sekitar Kota Modern,” ujar Managing Director PT Modernland Realty Tbk., David Iman Santosa dalam keterangan tertulis. Ditambahkan David, Kota Modern bukan hanya unggul karena lokasi yang strategis tapi juga lengkapnya fasilitas yang tersedia di kawasan perumahan seluas 400 hektar itu. Dalam kawasan telah tersedia Modern Golf & Country Club seluas 80 hektar, Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, Pusat Perbelanjaan (Mall), dua buah SPBU, Pasar Modern, hingga beragam Restoran kuliner. [irp] Kota Modern yang dikembangkan sejak tahun 1983, kini telah dihuni lebih dari 9.000 kepala keluarga (KK). Kota Modern adalah proyek township PT Modernland Realty Tbk. pertama dan juga pelopor pembangunan township di wilayah Tangerang. Beragam jenis properti telah dikembangkan di Kota Modern seperti properti residensial, baik landed house maupun apartemen dan properti komersial. Kawasan perumahan yang bebas banjir ini juga memiliki akses yang sangat dekat dan cepat menuju Bandara International Soekarno-Hatta (Soetta). Apalagi Bandara International Soetta juga terus berkembang seiring terus meningkatnya pengguna jasa layanan penerbangan. Tak heran jika saat ini banyak staf maupun awak kabin pesawat yang tinggal di Kota Modern. Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk., Helen Hamzah menambahkan, saat ini PT Modernland Realty Tbk. masih memiliki cadangan lahan di Kota Modern yang berada di lokasi premium dan terdepan. Salah satu lahan premium tersebut akan dikembangkan menjadi properti komersial bertajuk Ruko Golf Boulevard Commercial Park. [irp] ”Kami melihat rasio antara jumlah ruko dan hunian yang ada, dan kebutuhannya masih sangat tinggi, maka kami putuskan untuk terus membangun ruko di Kota Modern,” ujar Helen. Ruko bergaya desain Modern Tropis tersebut dibangun di lahan seluas 6000 m2 dengan jumlah terbatas yakni hanya 40 unit. Ruko 3 lantai (tanah 80 bangunan 160 m2) dipasarkan seharga mulai Rp2.75 miliar dan Ruko 2 lantai (tanah 80 bangunan 112 m2) seharga mulai Rp2 miliar Dirinya, kata Helen, juga menyambut baik segera beroperasinya tol Kunciran-Bandara Soetta yang berjarak hanya sekitar 800 meter saja dari Kota Modern. Helen optimis Kota Modern akan semakin berkembang pesat jika jalan tol JORR 2 telah beroperasi semua karena akan semakin mudah dan cepat dicapai dari berbagai arah. [irp] Mengamini Helen, Marketing Manager Kota Modern, Andi Setiawan juga optimis para pelaku bisnis dan usaha akan sangat berminat memiliki tempat usaha di Golf Boulevard Commercial Park mengingat potensi marketnya yang belum terserap masih sangat besar. “Kami juga memasarkan kavling siap bangun sehingga memberikan kesempatan bagi masyarakat untuk memiliki properti di Kota Modern yang memiliki potensi tinggi sebagai tempat tinggal dan berusaha,” pungkas Andi Setiawan.