Modernland Realty Bukukan Penjualan Rp1,32 Triliun, Kawasan Industri Penopang Utama
Propertynbank.com – PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) menggelar Pemaparan Publik Tahunan (Public Expose) 2025 di Modern Golf and Country Club, Tangerang. Dalam agenda ini, Perseroan memaparkan kinerja keuangan dan pemasaran hingga September 2025, sekaligus mengulas tantangan ekonomi makro serta strategi bisnis ke depan. Direktur Utama PT Modernland Realty Tbk., William Honoris, menyampaikan bahwa pelaksanaan Public Expose merupakan kewajiban emiten sesuai Peraturan Pencatatan Efek No. 1E Bursa Efek Indonesia. “Sebagai perusahaan terbuka, kami berkewajiban menyampaikan kinerja dan strategi Perseroan secara transparan. Hingga kuartal III-2025, kami tetap fokus menjaga fundamental bisnis di tengah dinamika sektor properti nasional,” ujar William. Perseroan telah menyampaikan informasi penyelenggaraan Public Expose melalui SPE IDX Net pada 20 November 2025, sementara materi presentasi diunggah pada 4 Desember 2025 agar dapat diakses seluruh pemangku kepentingan. Baca Juga : Properti Komersial di 2026 Bergerak Dinamis, Begini Analisa Leads Property William menambahkan, perekonomian Indonesia sepanjang 2025 masih menunjukkan ketahanan yang solid. Data BPS mencatat pertumbuhan ekonomi triwulan III-2025 sebesar 5,04% (yoy), didorong konsumsi domestik dan investasi yang tetap terjaga. Dukungan pemerintah melalui perpanjangan insentif PPN DTP dan pembentukan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman dinilai menjadi katalis positif bagi industri properti. Sejalan dengan kondisi tersebut, Modernland Realty meluncurkan dua produk hunian unggulan pada 2025, yakni Tipe Alder di Waterfront Residence, Kota Modern, serta Cluster Florence Village di Jakarta Garden City. Kedua produk ini menyasar segmen hunian menengah hingga premium dan diharapkan memperkuat portofolio Perseroan. Dari sisi keberlanjutan, Komisaris Utama Dharma Mitra menegaskan komitmen Perseroan dalam penerapan prinsip Environmental, Social, and Governance (ESG). Modernland telah membentuk Departemen HSE, meresmikan Yayasan Modernland Bhakti Nusantara, serta menyusun Blueprint dan Roadmap ESG sebagai panduan implementasi jangka panjang. Kinerja Keuangan Positif Direktur Perseroan Fetrizal Bobby Heryunda mengungkapkan bahwa hingga kuartal III-2025, pendapatan Perseroan tercatat sebesar Rp703,43 miliar, relatif stabil dibandingkan periode sebelumnya. Baca Juga : Penyewa Asal Tiongkok Mendominasi Permintaan Lahan Industri di Jabodetabek Kinerja laba menunjukkan lonjakan signifikan, dengan laba usaha mencapai Rp731,61 miliar, meningkat tajam dibandingkan tahun lalu. Perseroan juga berhasil membukukan laba bersih Rp444,60 miliar, berbalik dari rugi bersih pada periode yang sama tahun sebelumnya, terutama ditopang oleh segmen kawasan industri. Pemasaran dan Prospek Direktur Perseroan Sami Veikko Tapio Miettinen menyampaikan bahwa marketing sales hingga kuartal III-2025 mencapai Rp1,32 triliun, setara 71% dari target non-bulk sales. Jakarta Garden City menjadi kontributor terbesar penjualan residensial, disusul Kota Modern dan Modernland Cilejit. Sementara itu, segmen hospitality mencatatkan pertumbuhan positif, didukung pengembangan fasilitas night golf di Modern Golf and Country Club. Kawasan Industri Motor Pertumbuhan Modernland Realty Direktur Perseroan Pascall Wilson menjelaskan bahwa kawasan industri ModernCikande mencatatkan net sales sebesar Rp575 miliar, melonjak signifikan dibandingkan tahun sebelumnya. Permintaan terbesar berasal dari sektor manufaktur, tekstil, farmasi, dan food processing, dengan dominasi tenant asal Tiongkok. Baca Juga : Industri Properti Jadi Motor Ekonomi, REI Minta Pemerintah Benahi Perizinan Ke depan, Perseroan akan mengembangkan Phase 7 seluas 840 hektare dengan konsep smart-eco industrial park, serta menyiapkan Phase 8 seluas 1.000 hektare yang difokuskan pada industri berteknologi tinggi, industri halal, dan pusat logistik regional.
Lengkapi Fasilitas Kesehatan, Siloam Clinic Siap Beroperasi di Jakarta Garden City
PROPERTI – Bertambah lagi fasilitas kesehatan di Jakarta Garden City, setelah PT Mitra Sindo Sukses, pengembang Jakarta Garden City (anak usaha PT Modernland Realty Tbk.) dan PT Siloam Medika Cemerlang, perusahaan yang membawahi Siloam Clinic menandatangani kerjasama, Jum’at (26/2). Usai menandatangani kerjasama, Managing Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk., David Iman Santosa menuturkan, sebagai perumahan skala kota (township) seluas 370 Ha, Jakarta Garden City dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang kehidupan dan gaya hidup. Mulai dari pusat perbelanjaan (mall), sekolah, pasar modern, area komersial, kuliner, hingga fasilitas kesehatan yang dikembangkan untuk memenuhi berbagai kebutuhan penghuni maupun masyarakat yang berada di kawasan Jakarta Timur dan sekitarnya. [irp] “Tidak lama lagi fasilitas kesehatan juga akan melengkapi sederet fasilitas di Jakarta Garden City dengan hadirnya Unit Pelayanan Kesehatan yang dikelola oleh Siloam Clinic. Kami senang dapat bekerjasama dengan PT Siloam Medika Cemerlang karena memiliki reputasi baik dan sudah dikenal luas oleh masyarakat. Ke depan kami akan terus menambah fasilitas dan membuka pintu kerjasama dengan para investor, baik dalam maupun luar negeri, untuk bersama-sama mengembangkan Jakarta Garden City sebagai Global City,” ujar David Iman Santosa dalam keterangan tertulis. Sementara itu, Head Of Operation PT Siloam Medika Cemerlang, Drg. Fenderia Laorensi, MHA mengatakan, Siloam mengembangkan pelayanan dengan membangun Siloam Clinic sebagai fasilitas kesehatan primer. Unit Pelayanan Kesehatan di Jakarta Garden City yang di managed oleh Siloam Clinic menyediakan pelayanan promotif, preventif, kuratif dan rehabilitative yang dilayani oleh team medis Siloam. [irp] “Pelayanan kesehatan disini akan terus berkembang sesuai kebutuhan komunitas Jakarta Garden City. Kita akan kembangkan Edukasi-edukasi kesehatan melalui berbagai media yang ada. Juga layanan pemeriksaan kesehatan sewaktu seperti Tensi, Saturasi Oksigen, Kolesterol, Gula Darah Asam Urat dan lainnya. Jika ada pasien yang membutuhkan pertolongan medis, dapat datang untuk ditangani segera oleh team medis kami,” ujar Drg. Fenderia Laorensi, MHA. Siloam Clinic, kata dia, juga bekerjasama untuk merujuk pasien-pasien khususnya komunitas Jakarta Garden City yang membutuhkan perawatan lanjutan dengan merujuk ke rumah sakit terdekat seperti Siloam Hospital Bekasi Timur, Siloam Hospital Hosana, Siloam Chandra Sentosa, Siloam Hospital MRCCC dan Siloam Hospital TB Simatupang. [irp] Dimasa Pendemic ini, Siloam juga turut berperan aktif membantu pemerintah dalam upaya penanggulangan pandemi Covid-19, dengan menyediakan fasilitas pelayanan rapid test dan swab test. Pelayanan rapid test dan PCR test kini dapat dilakukan oleh team medis Siloam secara drive through, serta melayani pemeriksaan rapid test atau PCR test ke sejumlah lokasi (on-site) sesuai permintaan perusahaan maupun komunitas secara mandiri. “Kami berharap dengan adanya unit pelayanan kesehatan yang dikelola Siloam Clinic ini dapat menambah kenyamanan bagi masyarakat dan penghuni Jakarta Garden City,” kata Drg. Fenderia Laorensi, MHA.
Sasar Segmen Menengah Atas, Modernland Luncurkan Apartemen di Kota Modern
PROPERTI – PT Modernland Realty Tbk, optimis industri properti akan kembali pulih dan tumbuh pesat. Hal ini karena didukung oleh sejumlah kebijakan pemerintah, salah satunya yang paling utama adalah keberhasilan program vaksinasi Covid-19, yang ditandai dengan penyuntikan pertama kepada Presiden Joko Widodo beberapa waktu lalu. Optimisme PT Modernland Realty Tbk, tersebut juga muncul karena pemerintah sudah menerbitkan UU Cipta Kerja yang diyakini mampu memperlancar perekonomian pasca pandemi Covid-19. Oleh karena itulah, maka emiten berkode MDLN ini sudah mempersiapkan beberapa strategi dengan sejumlah produk properti terbaru, disamping tetap memasarkan proyek yang sudah ada. [irp] Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk,. Helen Hamzah mengatakan, proyek terbaru di tahun 2021 yang akan digarap adalah apartemen di Kota Modern. Bertajuk Fairway Place Golf Residence, hunian vertikal ini merupakan apartemen yang menjadi menyasar konsumen segmen menengah di perumahan skala kota (township) seluas 3,4 Ha itu. “Sekarang adalah momentum terbaik untuk segera merealisasikan pembelian properti. Fairway Place Golf Residence akan kami bangun di lokasi premium dan terdepan di Kota Modern yang terletak di jantung Kota Tangerang, Banten. Proyek apartemen ini akan dibangun dalam beberapa tipe dan direncanakan akan dipasarkan secara resmi pada awal tahun 2021,” ujar Helen. [irp] Dikatakan Helen Hamzah, saat ini waktu yang tepat untuk membeli properti karena begitu banyak promo yang telah dipersiapkan PT Modernland Realty Tbk. Hal ini tentu akan menguntungkan konsumen. “It’s Time to Buy. Kami terus mempercepat persiapan untuk segera meluncurkan produk apartemen baru di Kota Modern di tahun ini,” tegas Helen. Dirinya meyakini apartemen yang memiliki banyak keunggulan tersebut, diminati oleh masyarakat. Sehingga, pembeli akan menikmati banyak keuntungan serta mendapatkan hunian yang nyaman, berkelas dan dengan fasilitas paripurna. Salah satu keutamaanya adalah memiliki akses pribadi langsung menuju driving range dan lapangan golf Modern Golf & Country Club. [irp] “Lapangan golf ini adalah salah satu lapangan golf terbaik di Indonesia karena dirancang oleh peraih lima kali juara terbuka Inggris Peter Thomson. Penghuni apartemen cukup berjalan kaki saja untuk menuju lapangan golf tersebut. Bisa dibilang, fasilitas Personal Butler Service ini tidak banyak ditawarkan oleh proyek apartemen sekelas lainnya di Indonesia dan ini tidak sekadar gimmick saja,” tutur Helen. Modern Golf & Country Club dikembangkan di atas lahan seluas 80 hektar. Setiap lubang didesain dengan sangat detail sehingga memiliki karakter yang unik. Terdapat danau, fairway panjang dan bunker yang dirancang sepanjang jalan untuk menantang permainan. Lapangan golf ini tak hanya menyajikan lapangan hijau 18 hole saja tapi juga beragam fasilitas yang membuatnya dianggap sebagai salah satu lapangan golf terbaik di Indonesia. [irp] Fairway Place Golf Residence, ujar Helen, juga memiliki aneka fasilitas berkelas standar bintang 5 seperti infinity pool & lagoon, gym, sauna & onsen, jogging track, BBQ area, playground, decking view, residential lounge dan outdoor facilities. Setiap unit juga dirancang dengan mewah dan sangat eksklusif karena setiap lantainya hanya diisi beberapa unit apartemen saja. “Apartemen ini juga akan dikembangkan dengan memenuhi segala kebutuhan baru di era new normal, baik dari sisi kesehatan maupun teknologi untuk menunjang berbagai aktifitas akibat perubahan gaya hidup masyarakat yang lebih memfokuskan diri pada aktifitas bekerja dan belajar yang dilakukan dari tempat tinggalnya,” kata Helen. [irp] Lebih lanjut dijelaskan Helen, setiap unit didesain agar dapat memaksimalkan sirkulasi udara dan pencahayaan pada setiap lantainya. Selain itu, desain khusus yang diterapkan pada bangunan agar suasana ruangan lebih nyaman dan mengurangi pemakaian AC dan lampu penerangan sehingga lebih hemat energi. Sementara lokasinya, Kota Modern sudah dilengkapi dengan infrastruktur dan fasilitas yang mumpuni. Perumahan seluas 400 hektar yang dikembangkan sejak tahun 1983 ini telah dihuni lebih dari 12.000 jiwa dan menjadi pelopor pembangunan township di wilayah Tangerang. Beragam jenis properti telah dikembangkan di Kota Modern seperti properti residensial, baik landed house maupun apartemen dan properti komersial. [irp] Saat ini, telah tersedia beragam fasilitas seperti Modern Golf & Country Club seluas 80 hektar, Sekolah Harapan Bangsa, BPK Penabur, Rumah Sakit Mayapada, Pusat Perbelanjaan (Mall), SPBU, Pasar Modern, hingga beragam Restoran kuliner. “Minat masyarakat untuk tinggal dan beraktifitas di Kota Modern sangat tinggi karena lokasi strategis, akses yang baik dan berkembangnya kawasan di sekitar Kota Modern,” ungkapnya. Selain bebas banjir, Kota Modern dekat dengan Bandara International Soekarno-Hatta (Soetta). Kota Modern dapat diakses melalui Tol Jakarta-Merak, Tol Bandara Sedyatmo, Jalan Raya Daan Mogot, Jalan Raya Serpong, dan Jalan Cipondoh Raya. Aksesibilitas Kota Modern akan semakin baik dengan segera beroperasinya ruas tol Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran (14,19 Km) yang pada awal September lalu progresnya telah mencapai 86,46%. [irp] Salah satu pintu keluar dan masuk akan dibangun dekat dengan Kota Modern, berjarak hanya sekitar 800 meter saja. Dengan demikian, Kota Modern akan semakin mudah dan cepat dicapai dari segala arah. “Kami menyambut baik segera beroperasinya Tol Cengkareng – Batu Ceper – Kunciran. Dan kami optimis Kota Modern akan semakin berkembang pesat jika jalan tol JORR II telah beroperasi semua karena akan semakin mudah dan cepat dicapai dari berbagai arah,” ujar Helen Hamzah. Jalan Tol Cengkareng – Batuceper – Kunciran merupakan salah satu dari 6 ruas Jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR II), sebagai upaya mendukung konektivitas pada kawasan metropolitan Jabodetabek sekaligus mengurangi beban lalu lintas Jalan Tol JORR I yang semakin padat setiap harinya. Ditargetkan selesai konstruksi pada akhir tahun 2020. Selain itu Jalan Tol ini juga diharapkan menjadi akses tol alternatif menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta dan wilayah sekitarnya. [irp] Selanjutnya, Jalan Tol Cengkareng – Batuceper – Kunciran nantinya juga akan tersambung dengan Jalan Tol Serpong – Cinere yang juga akan selesai konstruksinya pada akhir tahun 2020. Jalan Tol ini juga akan terhubung dengan Jalan Tol Kunciran – Serpong yang sudah beroperasi dan diresmikan oleh Presiden Jokowi sejak Desember 2019 lalu. “Segera lakukan pemesanan dan dapatkan berbagai promo-promo khusus maupun penawaran menarik lainnya saat apartemen mulai resmi dipasarkan nanti,” pungkas Helen Hamzah. Pada bagian lain, Presiden Billionaire Club, Christine Natadipraja mengajak masyarakat umum yang berminat dan mau berjualan, untuk ikut bersama-sama memasarkan produk–produk properti PT Modernland Realty Tbk. Billionaire Club merupkan Marketing Channel yang memasarkan produk-produk Modernland Group. [irp] “Kami senantiasa menjaga komitmen untuk menyerahkan komisi dan benefit penjualan produk-produk properti yang dipasarkan PT Modernland Realty Tbk. kepada anggota /
Mudah Berinvestasi, Modernland Luncurkan Channel Sales CariPro
PROPERTI – Memasuki tahun 2021, beberapa langkah maupun strategi marketing terus dilakukan PT Modernland Realty Tbk. untuk meningkatkan Sales and Marketing Perseroan di tengah situasi pandemi Covid-19 yang belum berakhir. Salah satunya, dengan meluncurkan situs online bertajuk CariPro (www.caripro.co.id) yang merupakan inovasi terbaru dari PT Modernland Realty Tbk. dalam bidang kanal penjualan (Channel Sales). CariPro sendiri nantinya akan menjadi pioneer digital platform bagi program penjualan seluruh produk-produk properti yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk. Dimana, CariPro akan mengintegrasikan antara program penjualan konvensional in house masing-masing proyek, agent property, serta multi level marketing club menuju ke arah penjualan secara digital flatform. [irp] Citra Indra, Komite CariPro, menjelaskan, dengan pesatnya era perkembangan teknologi masa kini yang telah merambah semua lini usaha di dunia, CariPro hadir untuk lebih mendekatkan produk PT Modernland Realty Tbk. kepada para konsumen dan masyarakat melalui platform digital (online). CariPro disinergikan dengan Google dan Facebook yang merupakan dua raksasa digital platform dunia. Melalui sinergi tersebut, channel CariPro nantinya juga dapat dengan mudah untuk memperluas dan mempercepat penyebaran informasi kepada seluruh konsumen dan masyarakat, termasuk mempermudah proses transaksi pembelian produk-produk properti PT Modernland Realty Tbk. “CariPro akan memberikan layanan prima untuk membantu konsumen memperoleh informasi mengenai produk PT Modernland Realty Tbk. secara mudah dan cepat. Kami juga memiliki tim yang dapat dengan cepat membantu konsumen untuk memilih beragam produk dari PT Modernland Realty Tbk.,” ujar Citra Indra. [irp] Sementara itu, Tamara selaku Komite CariPro, menuturkan, ada tiga alasan mengapa konsumen harus menggunakan kanal CariPro. Pertama, Pasti Nyaman. “Kami menawarkan kenyamanan dan kemudahan dalam membeli produk PT Modernland Realty Tbk.,” ujar Tamara. Kedua, Pasti Terpercaya. Dibawah naungan langsung PT Modernland Realty Tbk yang memiliki rekam jejak dan pengalaman lebih dari 35 tahun di dunia properti, konsumen akan langsung bertransaksi dengan PT Modernland Realty Tbk. Ketiga, Pasti Menarik. CariPro menawarkan berbagai macam pilihan program-program menarik pembelian properti dari PT Modernland Realty Tbk. [irp] “Bagi Anda yang sibuk dan tidak memiliki banyak waktu untuk mendatangi kantor pemasaran proyek-proyek Modernland Realty, melalui CariPro bisa beli rumah secara online melalui gadget atau laptop kapan saja. Tidak perlu repot-repot, bisa dilakukan langsung dari rumah. Beli rumah ibaratnya seperti beli gadget, dengan cara online sehingga lebih praktis. Dengan CariPro, konsumen juga tidak perlu lama menunggu, karena approval cicilan Down Payment (DP) diproses dalam waktu hanya 1 jam saja dengan dukungan dari Kawan Cicil. Admin CariPro akan membalas dan merespon setiap chat konsumen dengan cepat. Adminnya real dan bukan robot,” ujar Tamara. Senada, Afandy Willie, Komite CariPro menuturkan, Perseroan percaya pada akhirnya pandemi Covid-19 akan berhasil ditangani dengan peran aktif berbagai pihak, baik pemerintah, semua elemen masyarakat maupun pelaku usaha. Adanya vaksin Covid-19 juga membawa harapan bahwa pemulihan ekonomi sudah berada di depan mata dan kegiatan usaha akan kembali berjalan normal. [irp] “Perseroan berharap dengan keefektifan vaksin Covid-19 dapat mendongkrak animo masyarakat untuk kembali berinvestasi di dunia properti. Keunggulan kompetitif Modernland Realty adalah proyek-proyeknya yang berada di lokasi yang strategis memiliki prospek investasi kedepan yang sangat baik serta dengan luasan landbank yang lebih dari cukup untuk keberlangsungan usaha Perseroan ke depannya,” jelas Afandy Willie. Afandy Willie mengatakan, ”Sebagai contoh, Jakarta Garden City, yang merupakan salah satu proyek flagship kami, telah berhasil menggandeng beberapa global investor seperti IKEA, AEON serta Lotte masih memiliki cadangan lahan lebih dari cukup untuk pengembangan hingga 15 tahun ke depan. Belum termasuk proyek baru kami di Bekasi serta Cilejit dan juga Kota Modern yang telah lebih dahulu di kembangkan.” [irp] Sebagaimana telah diketahui pada tahun 2019, Perseroan telah meluncurkan proyek Modernland Cilejit seluas 1.000 hektar yang mengusung konsep transit oriented development (TOD) dan resort living. Dilengkapi berbagai fasilitas seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, Modernland Cilejit merupakan kawasan hunian ideal dengan harga terjangkau yang ditujukan bagi kalangan muda dan orang-orang yang membeli rumah untuk pertama kalinya. Untuk mendukung program pemerintah dalam upaya mempercepat penyediaan rumah karena masih tingginya backlog perumahan di Indonesia, Modernland Cilejit bekerja sama dengan Kawan Cicil menyediakan promo menarik berupa keringanan pembayaran cicilan down payment (DP) untuk pembelian rumah melalui mekanisme Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Hanya dengan cicilan DP sebesar Rp75 ribuan per hari, Anda sudah bisa memiliki rumah idaman di Modernland Cilejit. [irp] “Kami berterima kasih atas kepercayaan stakeholder Modernland Realty dalam mendukung usaha Perseroan khususnya di masa-masa sulit seperti saat ini dan semoga Perseroan dapat terus berkarya dan memberikan hasil terbaik untuk kepentingan para stakeholder,” pungkas Citra Indra.
Tawarkan Promo Menarik, Jakarta Garden City Luncurkan Cluster New Shinano
PROPERTI – Sejak pertama kali diperkenalkan dua tahun lalu, Cluster Shinano, perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City, menjadi salah satu cluster yang paling diminati oleh masyarakat. Kini, perumahan yang dikembangkan oleh PT Modernland Realty Tbk. di Jakarta Timur itu kembali meluncurkan cluster bertajuk New Shinano. Dikembangkan di atas lahan seluas 10,8 hektar, cluster New Shinano merupakan cluster kelima di kawasan River Garden (100 ha). Nama cluster New Shinano diambil dari nama sebuah sungai terpanjang di Pulau Honsu, Jepang. Keindahan sungai di Asia Timur itulah yang menginspirasi Jakarta Garden City dalam mendesain cluster New Shinano. [irp] Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. Helen Hamzah mengatakan, rumah tipe baru di cluster New Shinano mengusung konsep modern dan simple. Warna natural yang dihadirkan pada fasad bangunan membuat hunian terlihat kental dengan nuansa Jepang kontemporer. Salah satu keunggulan New Shinano, kata dia, adalah siap dihuni dalam waktu 6 bulan. Cluster New Shinano ditawarkan dengan ukuran mulai luas bangunan (LB) 67m2 dan luas tanah (LT) 75m2 dan dipasarkan seharga Rp1,4 miliar-an. Cluster ini dibangun dengan menggunakan material Precast atau Facade Precast MPanel lansiran PT Modern Panel Indonesia, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk. [irp] “Dengan begitu, maka cluster New Shinano memiliki keunggulan antara lain tahan gempa, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, material beton bermutu tinggi, meminimalisir retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran dan lebih kedap suara,” ujar Helen Hamzah. General Manager Operational PT Modern Panel Indonesia, Hendy Wijaya Budijanto menjelaskan, Facade Precast merupakan dinding luar yang diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi dengan sistem pracetak. Facade Precast banyak digunakan untuk bangunan-bangunan dengan kualitas terbaik dan menghemat waktu pengerjaan seperti bangunan superblok, bangunan highrise, bangunan komersial, bangunan industri maupun perumahan. “Secara fisik, Facade Precast Modern Panel Indonesia memiliki beberapa kelebihan, antara lain diproduksi secara cepat dengan mesin Precast dengan teknologi terbaru, mutu beton yang berkualitas dengan menggunakan material terbaik, lebih presisi dan telah lolos uji QC, dinding siap untuk langsung dilakukan pengecatan serta lebih cepat dalam pemasangannya sehingga menghemat waktu dan biaya pengerjaan konstruksi,” ujar Hendy. [irp] PT Modern Panel Indonesia telah berhasil lulus dalam pengujian Modern Precast di Pusat Penelitian dan Pengembangan Perumahan dan Permukiman (Puskim). Pengujian dilaksanakan untuk mengetahui kinerja ketahanan gempa teknologi pracetak yang dikembangkan Modern Panel Indonesia terhadap persyaratan minimal Standar Nasional Indonesia (SNI), sehingga dapat memenuhi regulasi Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), dan regulasi kredit kepemilikan bagi konsumen. Selain itu, Modern Panel Indonesia juga telah meraih sertifikat sistem manajemen mutu ISO 9001:2015. Rumah tipe baru tersebut menambah koleksi enam tipe rumah siap huni di cluster Shinano yang telah dipasarkan lebih dahulu yakni LT/LB 75 m²/67 m² (5×15 m), 90 m²/63 m² (6×15 m), 105 m²/75 m² (7×15 m), 120 m²/92 m² (8×15 m), 150 m²/121 m² (10×15 m), dan 180 m²/185 m² (12x15m). [irp] “Untuk meningkatkan minat pembeli sekaligus meningkatkan penjualan, kami menggelar beragam promo menarik yang bisa dimanfaatkan oleh masyarakat untuk membeli hunian di cluster New Shinano. It’s Time to Buy. Kami pastikan pembeli akan mendapatkan banyak keuntungan karena ke depan kawasan Jakarta Garden City akan semakin berkembang sehingga dengan sendirinya akan menaikan nilai propertinya dengan cepat,” ujar Helen Hamzah. Program promo menarik antara lain, setiap pembelian rumah tipe baru cluster Shinano, diberikan diskon 20% atau senilai hingga Rp869 juta-an. Guna lebih mempermudah masyarakat memiliki properti idaman, Jakarta Garden City telah menggandeng sejumlah bank terkemuka di Indonesia seperti BNI, Maybank, Mandiri, Permata Bank, UOB dan Danamon yang menawarkan suku bunga KPR rendah. [irp] Jakarta Garden City telah menjelma menjadi Global City yakni sebuah kawasan yang menjadi tujuan investasi utama bagi para investor global seperti AEON Mall, IKEA, Hongkong Land, dan Lotte E&C. Fasilitas yang sudah tersedia di Jakarta Garden City antara lain AEON Mall Jakarta Garden City, pasar modern, area komersial, sekolah, dan pusat kuliner. IKEA sedang membangun gerai di seberang AEON Mall dan rencananya akan selesai dan dibuka pada awal tahun 2021. Sementera itu, Christine Natadipraja, President Billionaire Club, salah satu Marketing Channel PT Modernland Realty Tbk., menawarkan kepada masyarakat umum yang berminat dan mau berjualan, dapat bersama-sama memasarkan produk–produk properti PT Modernland Realty Tbk. Selain komisi, ada benefit yang sangat menjanjikan bagi setiap anggota / member Billionaire Club yang berhasil melakukan penjualan dan mencapai targetnya. [irp] “Kami akan senantiasa menjaga komitmen untuk menyerahkan komisi dan benefit penjualan produk-produk properti yang dipasarkan PT Modernland Realty Tbk. kepada anggota / member Billionaire Club secara tepat waktu sesuai dengan yang telah kami janjikan,” ujar Christine Natadipraja.
Dekat Stasiun KRL Commuterline, Modernland Cilejit Dukung Hunian Berbasis TOD
PROPERTI – Perusahaan pengembang properti PT Modernland Realty Tbk. menyatakan dukungannya dan siap berperan aktif dalam membangun hunian berbasis transit atau Transit Oriented Development (TOD). Salah satu kesiapan tersebut dibuktikan dengan digarapnya Modernland Cilejit, Tangerang. Dukungan PT Modernland Realty Tbk. tersebut, sejalan dengan himbauan pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), yang meminta agar pengembang ikut ambil bagian dalam pembangunan hunian berbasis TOD di berbagai wilayah di Indonesia. Terlebih lagi, hunian berbasis TOD akan masuk dalam Rencana Strategis Kementerian PUPR 2020 – 2024. [irp] Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR Khalawi Abdul Hamid menegaskan, hal ini merupakan peluang bagi pengembang swasta untuk ikut mengambil peranan dalam pembangunan perumahan di kawasan perkotaan. Program TOD, kata Khalawi, menjadi upaya pengembangan perumahan dan perlu implementasi yang baik di lapangan serta mendukung Program Sejuta Rumah. Merespon himbauan tersebut, Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, kawasan hunian berkonsep Transit Oriented Development kini menjadi suatu kebutuhan bagi masyarakat modern. Bagaimana tidak, sambungnya, karena banyak keuntungan yang bisa didapatkan oleh penghuni kawasan TOD. [irp] Dijelaskan Helen Hamzah, di proyek Modernland Cilejit, pihaknya menyematkan hunian konsep TOD di kawasan perumahan berskala kota (township) seluas 1.000 hektar itu. Respon masyarakat terhadap Modernland Cilejit pun sangat tinggi, terbukti dengan penjualan yang sangat fantastis sejak pertama kali diluncurkan. “Masyarakat kini banyak yang memilih proyek dengan mengusung konsep TOD. Hasil survey kepada konsumen yang kami lakukan kepada pembeli di tahap 1 dan 2, dimana kami berhasil memasarkan lebih dari 1.500 unit dengan diperoleh alasan terbanyak dari konsumen untuk membeli rumah di Modernland Cilejit adalah karena mengusung konsep TOD. Sebagian besar pembeli adalah generasi milenial yang membeli rumah pertama mereka. Saat ini kami sedang memasarkan tahap 3,” ujar Helen Hamzah. Modernland Cilejit, ungkap Helen Hamzah, terintegrasi langsung dengan stasiun KRL Commuterline Cilejit. Bahkan, gerbang Kota Baru Modernland Cilejit persis berada di depan stasiun KRL Commuterline Cilejit. Helen mengapresiasi support dan dukungan yang telah diberikan PT Kereta Api Indonesia (Persero) (KAI) yang diwujudkan dengan telah ditandatanganinya MoU penunjukan stasiun Cilejit sebagai hub station TOD (Transit Oriented Development) bagi proyek Modernland Cilejit. [irp] Lokasi yang sangat dekat dengan stasiun KRL Commuterline merupakan keunggulan utama Modernland Cilejit sebagai hunian berkonsep TOD. Pasalnya, KRL Commuterline kini menjadi moda transportasi pilihan utama bagi masyarakat atau warga sekitar DKI Jakarta, karena harganya terjangkau dan tidak membutuhkan waktu yang lama untuk mencapai berbagai tujuan. “KRL Commuterline menjadi solusi terhindar dari kemacetan di jalan. Penerapan konsep TOD pada proyek Modernland Cilejit membuat penghuni tidak perlu membuang banyak waktu di jalan. Transportasi massal membuat perjalanan menjadi lebih singkat dan penghuni punya banyak waktu untuk dihabiskan bersama keluarga atau meningkatkan produktivitas lainnya,” ujar Helen Hamzah. [irp] Modernland Cilejit dilengkapi berbagai fasilitas seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Area hijau dan ruang terbuka yang disiapkan lebih dari 30 hektar, tersedia Central Park, dan danau seluas 20 hektar. Disamping konsep TOD, Modernland Cilejit juga merupakan sebuah resort living yang memberikan warna baru di Tangerang. Lebih lanjut dijelaskan Helen, Modernland Cilejit dipasarkan sangat terjangkau, yakni untuk hunian tipe RS dirangkum dalam 2 cluster yaitu Lintang & Pasai ditawarkan mulai dari Rp186 juta. Sementara Ruko RE di dalam cluster Lintang & Pasai dipasarkan seharga Rp704 juta dan Rumah Usaha seharga Rp625 juta serta hunian tipe Real Estate (RE) yang dipasarkan seharga mulai dari Rp308 juta untuk tipe 27/72. [irp] Saat ini, ujar Helen, sedang ada promo dan diskon harga ‘miring’ di tengah pandemi. Untuk Rumah Sederhana Pasai diberikan diskon 12% senilai Rp23.741.410,-; Rumah Sederhana Meratus diberikan diskon 11% senilai Rp30.929.316,-; Rumah Real Estate diberikan diskon sebesar 10% senilai Rp56.194.831,- ; Ruko Rumah Usaha diberikan diskon 20% senilai Rp125.133.929,- ; Ruko Real Estate diberikan diskon 20% senilai Rp161.737.105,- Sedangkan Ruko Boulevard diberikan diskon 13% senilai Rp240.566.690,-. PT Modernland Realty Tbk. juga menawarkan masyarakat umum untuk bergabung dengan Marketing Channel bernama Billionaire Club. “Kami akan membantu penuh supaya member berhasil dalam meraih penjualan. Apabila terjadi penjualan, member Billionaire Club akan mendapatkan reward sampai dengan Rp25 juta per-unit,” tutur President Billionaire Club, Christine Natadipraja.