Metland Catat Laba Bersih Rp314 Miliar, Residensial Sumbang 68 persen
Propertynbank : Di tengah kondisi ekonomi yang menantang perusahaan properti, PT Metropolitan Land Tbk (Metland) kembali berhasil membukukan kinerja keuangan solid pada kuartal III-2024. Laba bersih perusahaan tercatat sebesar Rp 314 miliar, naik 4,4% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Sedangkan pendapatan usaha MTLA pada kuartal tiga 2024 sebesar Rp1,305 triliun atau tumbuh sebesar 1,6 persen dari tahun sebelumnya pada periode yang sama sebesar Rp1,284 triliun. Kenaikan laba ini terutama didorong oleh pertumbuhan penjualan rumah. Selain itu, pendapatan berulang dari pusat perbelanjaan dan hotel juga memberikan kontribusi positif. Direktur PT Metropolitan Land Tbk, Olivia Surodjo mengungkapkan, Peningkatan pendapatan perseroan ditopang oleh peningkatan pendapatan berulang sebesar 10 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Olivia menjelaskan, Kontribusi masing-masing bidang usaha Metland terhadap total pendapatan adalah 68 persen dari penjualan residensial dan 32 persen dari pusat perbelanjaan, hotel, pusat rekreasi dan pendapatan lain-lain. Metland Cyber Puri, Metland Menteng dan Metland Cibitung memberikan kontribusi terbesar pada pendapatan penjualan Perseroan. “Sementara pendapatan berulang Perseroan didorong oleh pusat perbelanjaan Metropolitan Mall Bekasi, Grand Metropolitan dan Hotel Horison Ultima Seminyak Bali,”ujarnya dalam paparan publik mengenai kinerja dan rencana Perseroan untuk pengembangan proyek (13/11/2024). Selain itu, tercatat nilai aset Perseroan pada kuartal III tahun 2024 senilai Rp7,45 triliun naik 3,2 persen dibandingkan akhir tahun sebelumnya dan ekuitas Perseroan Rp5,44 triliun naik 5,7 persen dibandingkan akhir tahun sebelumnya. Marketing sales hingga Oktober 2024 sebesar Rp1,503 triliun atau 79 persen dari target tahun 2024. “Saat ini insentif PPN DTP menjadi salah satu faktor pendorong pendapatan Metland dari penjualan rumah,” jelas Olivia. Pengembangan Proyek Berjalan Pada proyek residensial, Metland terus melanjutkan pemasaran seperti proyek residensial terbaru seluas 160 hektar yaitu Metland Cikarang yang memasarkan dua cluster berjumlah 460 unit. Kedua cluster terbaru ini merupakan sub cluster yang berada dalam kawasan cluster Avesa Garden. “Saat awal dipasarkan harga perdananya Rp400 jutaan, dan saat ini harga sudah mulai Rp500 jutaan,” jelas Olivia. Sementara itu, Metland Menteng akan meluncurkan tipe terbaru yaitu tipe White Rose ada akhir November dan Metland Transyogi yang akan meluncurkan cluster baru pada akhir tahun. Pada proyek komersial, Metland berencana melakukan perluasan Grand Metropolitan diatas lahan sekitar 1 hektar. Pada bulan Agustus 2024 yang lalu dua proyek Metland berhasil mendapatkan penghargaan PropertyGuru – Properti Indonesia Awards 2024, dengan kategori Best Hotel & Resort Development untuk Metland Venya Ubud dan Best High End Housing Architectural Design untuk South Tresor, Metland Cyber Puri. Selain itu, Metland mendapatkan penghargaan Nusantara Awards 2024 dengan kategori Social and Cultural Activity Performers, sedangkan Metland Cikarang dan Metland Cyber Puri meraih Duo Award: Indonesia Property&Bank Award & Indonesia MyHome Award 2024. Pada penghargaan yang sama Nanda Widya juga mendapatkan penghargaan dengan kategori Lifetime Achievement of Property Industry.
Tumbuh 5,64 % Metland Catat Laba Rp 417,6 Miliar Pada tahun 2023
Propertynbank : Kalangan pelaku bisnis properti menganggap bahwa bisnis properti tetap menggeliat pada 2024. Optimisme ini tidak hanya faktor dikarenakan kebutuhan hunian yang masih tinggi, tapi juga didukung pertumbuhan ekonomi nasional serta adanya insentif yang berdampak pada pendapatan pengembang properti. Salah satunya PT Metropolitan Land Tbk (MTLA), dalam laporan keuangan tahun 2023, Metland mencatat laba bersih sebesar Rp417,6 miliar atau tumbuh sebesar 5,64% dibandingkan periode yang sama sebesar Rp395,3 miliar. Sementara itu, dari segi pendapatan usaha, tercatat naik sebesar Rp1,705 triliun atau tumbuh sebesar 23,1% dari tahun sebelumnya pada periode yang sama sebesar Rp1.384 miliar. “Laba Perseroan tumbuh ditopang oleh peningkatan pendapatan dari penjualan properti dan beberapa penjualan lahan komersial di proyek residensial”, jelas Olivia Surodjo, Direktur PT Metropolitan Land Tbk dalam keterangan persnya, Selasa,(23/04/2024). Jika dirinci, Metland Cibitung, Metland Cileungsi dan Metland Cyber Puri menjadi kontributor terbesar pada pendapatan penjualan Perseroan. “Pendapatan berulang Perseroan mengalami peningkatan sebesar 12,7% seiring dengan peningkatan pendapatan dari unit usaha mal yaitu Metropolitan Mall Bekasi dan Grand Metropolitan, serta kenaikan tingkat hunian hotel yang dimiliki Metland,” jelas Olivia. Selain itu, nilai aset Perseroan pada tahun 2023 juga tumbuh sebesar 7,2%, yaitu mencapai Rp7,22 triliun dari tahun sebelumnya. Sedangkan peningkatan ekuitas Perseroan sebesar 8,3% menjadi Rp5,15 triliun di tahun 2023. Di sisi lain, MTLA terus melanjutkan pengembangan pada unit berjalan dengan menghadirkan produk-produk terbaru maupun proyek terbaru seperti Metland Cikarang yang berkonsep Eco Living in Harmony. Perseroan senantiasa melakukan inovasi strategi pemasaran digital untuk memberikan stimulus tambahan agar dapat menumbuhkan kembali daya beli masyarakat. Tahun 2024 MTLA menargetkan marketing sales yang terdiri dari pre sales dan recurring revenue sebesar Rp1,9 triliun. “Hingga Maret 2024 marketing sales Metland sekitar Rp438 miliar,” pungkas Olivia.
Jelang Akhir Tahun 2023, Metland Catat Pendapatan Rp 1,28 Triliun
Propertynbank : Sektor properti terus menunjukkan pertumbuhan positif seiring membaiknya pertumbuhan ekonomi nasional. Bahkan menjelang akhir tahun 2023, sektor properti kembali mendulang laba. Keberhasilan tersebut tidak terlepas dari banyaknya produk properti yang ditawarkan dengan berbagai promo yang inovatif dan sensasional. PT Metropolitan Land Tbk (MTLA), sebagai pengembang properti terkemuka dengan pengalaman hampir 30 tahun di Indonesia, pada kuartal 3 tahun 2023 kembali membukukan laba besar sebesar Rp301 miliar atau naik 12% dibandingkan periode yang sama sebesar Rp269 miliar. Pendapatan usaha MTLA pada kuartal tiga 2023 sebesar Rp1,284 triliun atau tumbuh sebesar 29% dari tahun sebelumnya pada periode yang sama sebesar Rp995 miliar. Olivia Surodjo, Direktur PT Metropolitan Land Tbk mengungkapkan, meningkatnya laba perseroan ditopang oleh peningkatan pendapatan dari penjualan properti di unit usaha residensial yang naik hingga 35% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya dan pendapatan berulang yang naik 16% dari tahun sebelumnya,” ungkap pada paparan publik mengenai kinerja dan rencana Perseroan untuk pengembangan proyek, Senin (13/11/2023). Metland Cibitung, Metland Cileungsi dan Metland Cyber Puri memberikan kontribusi terbesar pada pendapatan penjualan Perseroan. “Penjualan rumah tapak masih cukup baik dan isu politik masih dalam situasi yang menurut kami kondusif,” tambah Olivia. Sementara, tambah Olivia untuk pendapatan berulang Perseroan didorong oleh Metropolitan Mall Bekasi, Grand Metropolitan dan Hotel Horison Ultima Bekasi. Kontribusi masing-masing bidang usaha MTLA terhadap total pendapatan adalah 71% dari penjualan dan 29% dari pusat perbelanjaan, hotel, pusat rekreasi dan pendapatan lain-lain. Selain itu, tercatat nilai aset Perseroan pada akhir kuartal III tahun 2023 senilai Rp6,9 triliun dan ekuitas Perseroan Rp5,04 triliun. Pendapatan Perseroan versi marketing sales hingga Oktober 2023 sebesar Rp1,3 triliun atau 73% dari target tahun 2023. “Kami menyambut baik kebijakan Pemerintah untuk kembali memberikan insentif PPN DTP. Masyarakat yang sudah siap secara finansial dapat langsung memanfaatkan program ini untuk melakukan pembelian dan tidak menunda-nunda, sehingga diharapkan dapat mengejar target sales hingga akhir tahun,” jelas Olivia. Pengembangan Proyek Berjalan Saat ini Perseroan memiliki 21 proyek, diantaranya 19 proyek telah berjalan dan dua proyek lainnya dalam persiapan. Perseroan hingga kuartal III tahun 2023 telah menambah proyek baru diantaranya unit usaha One District at Puri, sebuah area commercial block yang berada di dalam kawasan Metland Cyber Puri. Selain itu, MTLA juga telah mengoperasikan unit komersial baru yaitu Hotel Horison Ume Suites & Villas Ubud di Bali pada pertengahan tahun 2023 yang lalu. Perseroan terus melanjutkan pemasaran proyek residensial seperti Metland Cyber Puri yang memasarkan cluster The Nortbend phase 3, Metland Menteng yang memasarkan Cluster Costaria, Metland Transyogi Cibubur yang memasarkan Cluster Ivory, Metland Cileungsi yang memasarkan tipe Alstonia dan Metland Cibitung yang memasarkan cluster Barcelona Cove. Selain itu, Perseroan akan segera meluncurkan proyek residensial terbarunya yaitu Metland Cikarang pada akhir tahun 2023. Sebagai rangkaian menyambut hari jadi Metland ke 30 tahun, Perseroan terus melakukan kegiatan kepedulian terhadap lingkungan dan sesama, diantaranya penanaman dan pembagian pohon dengan jumlah lebih dari tiga ribu pohon yang dilakukan di proyek Metland Cibitung dan Metland Cikarang, yang akan dilanjutkan dalam rangka Hari Menanam Pohon Indonesia (HMPI) 28 November mendatang bekerjasama dengan Real Estate Indonesia (REI) di seluruh proyek Metland. Melalui Yayasan Metropolitan Peduli (YMP) Perseroan juga menggelar pengobatan massal dan pembagian sembako gratis sebanyak seribu pasien dikawasan Metland Cikarang, dan kegiatan sosial rutin lainnya seperti donor darah hingga bantuan sosial bagi panti asuhan maupun panti jompo yang berada disekitar area proyek.
Metland Cileungsi Luncurkan 2 Tipe Rumah Baru Harga Mulai Rp 700 Jutaan
Propertynbank : Sektor properti di pertengahan tahun 2022 ini terus bergerak positif, seiring dengan kian melandainya penyebaran virus Covid-19 di tanah air. Perekonomian yang terus membaik membuat pengembang semakin percaya diri untuk mengembangkan proyek perumahan baru. Setelah sukses melakukan penjualan produk Cluster Aimara sebanyak 168 unit, Metland Cileungsi kembali melucurkan dua tipe terbaru yaitu Tipe New Piccola dan Tipe New Midia. Lily Nurlita, General Manager Sales, Marketing & Corporate Communications PT Metropolitan Land Tbk, menjelaskan kedua tipe tersebut berada dalam kawasan Cluster The Colony yang mengusung konsep “Green Residence”. Sebuah konsep hunian yang selalu menjaga komitmen lingkungan dan menghadirkan suasana nyaman bagi para penghuninya. Selain itu, tambahnya, rumah Tipe New Piccola dan Tipe New Midia juga dilengkapi dengan infrastruktur drainase dan jaringan kabel listrik underground (bawah tanah) serta bagunan bahan conwood pada bagian depan fasad rumah, menjadikan tampilan lebih cantik, minimalis nan elegan. “Antusiasme masyarakat memiliki rumah impian di Metland Cileungsi didukung oleh kepercayaan masyarakat terhadap perusahaan Metland yang telah berkiprah 28 tahun dibidang properti” ujar Lily. Untuk melengkapi kualitas kehidupan ideal bagi penghuni, Tipe New Piccola dan Tipe New Midia dilengkapi dengan smart door lock, one gate system, fasilitas dalam kawasan seperti jogging track, playground, public area maupun kamera CCTV serta fasilitas sekitar yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki (walking distance) seperti Sekolah Al Azhar BSD mulai dari TK hingga SMP dan club house. Rumah 2 Lantai Tipe New Piccola dan Tipe New Midia merupakan bangunan 2 lantai dengan 2-3 kamar tidur. Tipe New Piccola hadir dengan luas tanah (LT) 72 meter persegi, luas bangunan (LB) 58 meter persegi, double carport. Sementara untuk dan Tipe New Midia dengan luas tanah (LT) 72 meter persegi, luas bangunan (LB) 49 meter persegi, kanopi berlantai mezzanine yang dapat dimultifungsikan sebagai ruang bermain anak ataupun ruang kerja. “Untuk tahap ini, akan dibangun sebanyak 40 unit dengan harga yang ditawarkan mulai dari Rp700 jutaan,”pungkasnya. Lebih jauh Lily menjelaskan keunggulan lain hunian ini yakni berada di lokasi yang strategis, yakni dekat dengan tol Jorr II ruas Cimanggis – Cibitung yang sudang dibangun dan direncanakan akan mulai beroperasi tahun ini. Melalui akses ini, akan mempermudah penghuni untuk dapat beraktivitas ke Jakarta karena hanya berjarak 2,9km, Selain itu fasilitas disekitar area dilengkapi dengan pusat perbelanjaan Metropolitan Mall Cibubur, rumah sakit Hermina, sekolah Regina Caeli, SMK Pariwisata Metland School dan sekolah lainnya mulai dari TK hingga SMA/SMK, supermarket, area rekreasi waterland, ACE Express, resto cepat saji McDonald’s, KFC, Burger King, Metland Bike Track terbesar di Indonesia dan masih banyak lagi. “Saat ini, Metland Cileungsi sedang menjalankan program yang dapat dimanfaatkan oleh konsumen seperti down payment (DP) mulai dari Rp19 jutaan, kemudahan subsidi DP hingga free biaya-biaya dengan syarat dan ketentuan berlaku,”tutup Lily.
Metland Cileungsi Hadirkan Cluster Aimara Harga Mulai 400 jutaan
Properti : Sejak dimulainya pembangunan infrastruktur di kawasan Cibubur- Cileungsi dalam beberapa tahun terakhir, telah meningkatkan minat masyarakat untuk memiliki hunian di kawasan tersebut. Kian masifnya pembangunan infrastruktur, kawasan inipun menjelma menjadi kawasan residensial paling lengkap mulai segmen menengah bawah hingga segmen premium. Salah satunya, Perumahan Metland Cileungsi. [irp] Di tengah pandemi Covid-19, PT. Metropolitan Land Tbk, melihat kebutuhan hunian bagi generasi muda ternyata masih tinggi. Guna memenuhi kebutuhan hunian bagi kalangan milenial, Metland Cileungsi menghadirkan Cluster Aimara, dengan konsep “a Beauty of Nature with Healthy Living” merupakan hunian modern minimalis kompak dan sudah dilengkapi dengan plafon tinggi (high ceiling) setinggi 4 meter diarea ruang tamu yang akan menciptakan sirkulasi udara yang sejuk dan sehat. Cluster Aimara dilengkapi dengan fasilitas umum yaitu taman tematik boulevard rows of Tabebuya, taman yang ditanami dengan pohon Tabebuya atau sakura Indonesia. “Memenuhi kebutuhan pasangan muda dan kaum milenial akan hunian minimalis modern, kami hadirkan cluster Aimara hunian dengan konsep sehat dilengkapi high ceiling dan bukaan untuk pencahayaan maksimal, dengan harga terjangkau pastinya” jelas Lily Nurlita, General Manager Marketing & Corporate Communications PT Metropolitan Land Tbk. [irp] Cluster Aimara tambah Lily, menghadirkan bangunan 2 kamar tidur dan unit terbatas, pada tahap ini akan dibangun sebanyak 66 unit dengan harga mulai Rp400 juta-an. Cluster Aimara menawarkan tiga tipe unit yakni, Tipe A 6×10 (LT 60m2, LB 30m2), Tipe B 6×11 (LT 66m2, LB 33m2) dan Tipe C 6×12 (LT 72m2, LB 35m2). Selain itu, Aimara juga dilengkapi dengan dengan fasilitas dalam kawasan seperti keamanan 24 jam, jogging track dan children playground. [irp] Keunggulan lainnya adalah lokasi yang strategis dengan sedang dibangunnya tol JORR II ruas Cimanggis-Cibitung yang direncanakan akan mulai beroperasi ditahun ini, akses ini mempermudah penghuni untuk dapat beraktivitas ke Jakarta karena hanya berjarak 2,9km, selain itu fasilitas disekitar area dilengkapi dengan pusat perbelanjaan Metropolitan Mall.
Metland Salurkan Sembako Ke Warga di Sekitar Kawasan Urban City
UMUM – Di tengah pandemi virus corona yang kian meluas, PT Metland Land, Tbk (Metland) terpanggil untuk ikut serta membantu pemerintah dengan memberikan himbauan dan kampanye berupa ajakan untuk mencegah penyebaran yang lebih luas, serta berkontribusi memberikan bantuan kemanusiaan kepada warga terkena dampak pandemi wabah virus corona (Covid19). Melalui yayasan PeduMetropolitanli (YMP) kembali menyalurkan bantuan berupa sembako. Kali ini penyaluran sembako kepada warga dilakukan disekitar kawasan Urban City yang ada di Metland Transyogi, Metland Cileungsi, Metropolitan Mall Cileungsi dan Apartment Kaliana. Pelaksanaan penyaluran bantuan sembako dilaksanakan dalam 2 tahap yaitu pada tanggal 9 April dan 4 Mei 2020. [irp] Yayasan menyediakan sekitar 300 paket sembako yang akan didistribusikan dalam dua tahap, dibagikan ke 3 desa, yaitu Desa Cipenjo, Desa Cileungsi Kidul dan Desa Limusnunggal yang diterima langsung oleh masing-masing Rukun Tetangga (RT) untuk diberikan kepada warga yang terkena dampak pandemi wabah virus corona (Covid-19). “Bantuan berupa paket sembako ini berisi beras, gula pasir, minyak goreng dan mie telur. Semoga bantuan ini dapat membantu meringankan ekonomi bagi warga yang terdampak” jelas Tono Supartono, Pimpinan Unit Metland Transyogi dan Metland Cileungsi. [irp] Selain Kawasan Urban City sebelumnya proyek mal Metland telah melakukan penyaluran bantuan sembako kepada warga yang terdampak pandemi wabah virus corona (Covid-19), khususnya bagi masyarakat yang terkena dampak secara ekonomi yang dilakukan melalui YMP. “Setelah sudah dilakukan bantuan sembako pada warga disekitar proyek mal Metland, bertahap kami akan melakukan bantuan kepada warga sekitar yang ada di proyek residensial” lanjut Tono. Dalam aksi penyaluran sembako kepada warga, Pihak YMP tetap memperhatikan social & physical distancing, pemakaian masker dan sarung tangan. Hal ini dikarenakan kondisi Indonesia yang sedang terpapar pandemi wabah virus corona (Covid-19) sehingga perlu untuk menghindari adanya kerumunan.