Modernland Cilejit Raih Penghargaan Indonesia Property&Bank Award ke XVII Tahun 2023
Propertynbank.com – Modernland Cilejit, proyek hunian skala kota (township) seluas 1.000 hektar yang dikembangkan PT Griya Sukamanah Permai, anak usaha PT Modernland Realty Tbk., di kawasan Cilejit, Tangerang, Banten berhasil meraih penghargaan Indonesia Property & Bank Award (IPBA) XVII untuk Kategori “Most Recommended Township Development With TOD Concept in Tangerang”. IPBA XVII yang mengambil tema The Spirit Of Together Recovery ini merupakan sebuah ajang penghargaan tahunan, bertujuan untuk menjadi pemicu semangat sehingga dapat terus berkarya. Penilaian berdasarkan hasil survey yang dilakukan Majalah Property & Bank sepanjang tahun 2022 di Jabodetabek serta penilaian Dewan Juri dan Redaksi majalah Property & Bank. Acara penyerahan penghargaan IPBA XVI berlangsung di Ballroom I, Hotel Mulia Senayan, Jakarta, Senin (20/3/2023) lalu. Penghargaan IPBA XVII diterima Jemmy Andreas Persang, Marketing & Sales General Manager Modernland Cilejit. Baca Juga : Ditanami 1.000 Bibit Pohon, Modernland Cilejit Makin Asri Saat Mulai Dihuni “Kami bersyukur Modernland Cilejit berhasil meraih penghargaan Indonesia Property & Bank Award (IPBA) XVII. Penghargaan ini menjadi sangat penting karena merupakan sebuah pengakuan dan kepercayaan konsumen maupun khalayak industri properti di Indonesia. Kami akan mengembangkan Modernland Cilejit menjadi hunian yang nyaman bagi keluarga, sehingga menjadi pilihan utama bagi masyarakat yang mencari hunian dan ingin hidup lebih baik di kawasan Tangerang, Banten. Tinggal di Modernland Cilejit, Kemanapun Mudah, Murah, dan Cepat,” tutur Jemmy Andreas Persang. Keunggulan Modernland Cilejit Modernland Cilejit dirancang sebagai sebuah kawasan premium yang dilengkapi oleh berbagai fasilitas modern terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. “Modernland Cilejit menawarkan keseimbangan hidup bersama keluarga dan orang terkasih dengan sederet fasilitas lengkap. Modernland Cilejit akan memberikan warna baru bagi kawasan hunian di wilayah Tangerang,” kata Kelvin Octavianus Lesmana, Director Marketing & Sales PT Modernland Realty Tbk. Lokasi Modernland Cilejit benar-benar nempel dengan stasiun KRL Commuterline Cilejit. “Transportasi massal yang paling banyak digunakan masyarakat Jabodetabek saat ini adalah Commuterline, dan lokasi Modernland Cilejit benar-benar menempel dengan stasiun Cilejit sehingga dengan demikian paling terdepan di Kabupaten Tangerang. Tentunya membuat mobilitas penghuni akan lebih cepat dan mudah untuk mencapai berbagai tujuan di Serpong maupun kawasan CBD Jakarta sekalipun,” ujar Kelvin Octavianus Lesmana seraya mengatakan penerapan konsep Transit Oriented Development (TOD) pada proyek Modernland Cilejit membuat penghuni tidak perlu membuang banyak waktu di jalan. Baca Juga : Dekat Stasiun KRL Commuterline, Modernland Cilejit Dukung Hunian Berbasis TOD PT Modernland Realty Tbk., melalui anak usahanya PT Griya Sukamanah Permai, terus mempercepat pembangunan dan penjualan proyek Modernland Cilejit. Sejak dikembangkan pada 2019 lalu, proyek Modernland Cilejit semakin terlihat wujudnya. Sejak semester kedua di tahun 2022 sampai saat ini animo masyarakat terus meningkat terhadap Moderland Cilejit, sehingga tidak heran penjualan pun terus meningkat. Sudah banyak progres pembangunan yang terlihat di lokasi proyek Modernland Cilejit. Diantaranya seperti telah diselesaikannya pembangunan infrastruktur jalan utama dan saluran drainase di kawasan. Kemudian, Marketing Gallery dengan model Kastil yang unik mirip dengan kastil kuno di Eropa yang saat ini juga telah dipergunakan, siap menyambut setiap konsumen yang datang. Tiga jenis Rumah Contoh (Show Unit) juga sudah selesai dibangun sehingga masyarakat bisa secara langsung melihat bentuk dan desain serta aspek penataan interior rumah yang akan dibeli.
Ditanami 1.000 Bibit Pohon, Modernland Cilejit Makin Asri Saat Mulai Dihuni
PROPERTI – PT Modernland Realty Tbk.merupakan salah satu pengembang yang terbilang rajin dalam melakukan penghijauan di setiap proyek yang dikembangkan. Bentuk kepedulian terhadap lingkungan itu, di antaranya adalah dengan melakukan penanaman bibit pohon. Kegiatan tersebut, kembali dilaksanakan oleh PT Modernland Realty Tbk. di salah satu proyeknya di Modernland Cilejit, Tangerang, Banten. Sebanyak 1.000 bibit pohon yang terdiri dari Mahoni, Trembesi, Sengon dan Eucalyptus ditanam di proyek kota mandiri seluas 1.000 hektar tersebut, Kamis (25/2). [irp] Dharma Mitra, Senior Managing Director HR & Legal PT Modernland Realty Tbk. menjelaskan, 1.000 bibit pohon tersebut akan ditanam di beberapa lokasi di dalam area pengembangan kawasan Modernland Cilejit yang merupakan kota baru dengan area hijau dan ruang terbuka lebih dari 30 hektar, Central Park, dan danau seluas 20 hektar. Proses penanaman juga dihadiri oleh Reagan Honoris, Managing Director Modernland Cilejit. “Kami senantiasa berkomitmen untuk mendukung berbagai kegiatan sosial sebagai bentuk kontribusi perusahaan kepada masyarakat dan lingkungan,” ujar Dharma Mitra. Wujud kepedulian tersebut, kata dia, diimplementasikan melalui program Tanggung Jawab Sosial Perusahaan atau Corporate Social Responsibility (CSR) yang dilakukan secara berkesinambungan. [irp] Dikatakan Dharma, kegiatan penanaman pohon memiliki banyak manfaat untuk menjaga pelestarian lingkungan maupun ekosistemnya, sesuai dengan tagline satu pohon sejuta manfaat. Modernland Realty, imbuhnya, sangat mendukung dan akan selalu berpartisipasi secara aktif dalam program penghijauan. Semakin banyak pohon yang ditanam, semakin banyak pula oksigen yang dihasilkan. “Kegiatan ini sejalan dengan konsep yang diusung Modernland Cilejit sebagai sebuah proyek hunian berskala kota (township) yang mengusung konsep TOD dan Resort Living. Apalagi, sejak terjadinya pandemi Covid-19, masyarakat tentu lebih memilih hunian yang dapat mendukung pola hidup sehat,” tegas Dharma. [irp] Pada kesempatan tersebut, Reagan Honoris memastikan dalam waktu yang relatif tidak lama lagi, Modernland Cilejit dapat segera diserahterimakan dan dihuni oleh para pembelinya. Untuk itu, kata dia, pembangunan proyek Modernland Cilejit terus dikebut di tengah kondisi pandemi Covid-19 yang hingga saat ini belum bisa dipastikan kapan akan berakhir. Tentu dengan tetap memperhatikan protokol kesehatan pencegahan Covid-19 yang ketat. “Sejak mulai dikembangkan pada tahun 2019 lalu, hingga saat ini sudah banyak progress pembangunan yang kami lakukan. Pembangunan jalan utama dan saluran drainase di dalam kawasan sudah selesai. Marketing Gallery juga telah mulai dipergunakan meski masih dilakukan beberapa pekerjaan finishing dibeberapa bagian gedung,” ujar Reagen Honoris. [irp] Tiga jenis Rumah Contoh juga sudah selesai dibangun sehingga masyarakat bisa secara langsung melihat bentuk dan desain serta aspek penataan interior rumah yang akan dibeli. Kemudian rumah yang telah terjual di tahap 1 dan 2, di mana PT Modernland Realty Tbk. berhasil menjual sebanyak total 1.500 unit, juga sedang mulai dibangun dengan target diserahterimakan tepat pada waktunya. Saat ini PT Modernland Realty Tbk. tengah menjual rumah tahap 3. “Kami menargetkan rumah-rumah di Modernland Cilejit sudah bisa mulai diserahterimakan secara bertahap pada Kuartal 2 tahun 2021 mendatang. Kami optimis jika sudah dihuni, akan semakin mempercepat penjualan Modernland Cilejit. Kami juga memperhatikan dan menjaga kualitas bangunan sehingga pengawasan saat rumah dibangun dilakukan secara ketat,” ungkap Reagan Honoris. [irp] Modernland Cilejit dilengkapi berbagai fasilitas seperti Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Lokasi Modernland Cilejit hanya selangkah dan terintegrasi langsung dengan stasiun KRL Commuterline Cilejit. “Penerapan konsep TOD di Modernland Cilejit membuat penghuni tidak perlu menghabiskan banyak waktu di jalan,” kata Reagen Honoris. Saat ini, PT Modernland Realty Tbk. memberikan promo berupa diskon harga yang bisa dimanfaatkan oleh masyarakat, baik end user maupun investor untuk memiliki hunian dan ruang usaha di Modernland Cilejit dengan harga ‘miring’. “Kami berharap upaya dalam bentuk promo diskon menarik ini bisa mendongkrak penjualan di saat pandemi seperti sekarang ini,” ujar Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. [irp] Untuk Rumah Sederhana Pasai diberikan diskon 12% senilai Rp50.136.858 ; Rumah Sederhana Meratus diberikan diskon 11% senilai Rp55.176.263 ; Rumah Real Estate diberikan diskon sebesar 10% senilai Rp67.780.886 ; Ruko Rumah Usaha diberikan diskon 20% senilai Rp128.761.456 ; Ruko Real Estate diberikan diskon 20% senilai Rp166.589.218. Sedangkan Ruko Boulevard diberikan diskon 13% senilai Rp254.746.977. Helen menambahkan, PT Modernland Realty Tbk. optimis bisnis properti di tahun 2021 akan lebih baik karena didukung sejumlah katalis positif seperti program vaksinasi dan adanya omnibus law (UU Cipta Kerja). “It’s Time to Buy untuk Modernland Cilejit. Jangan tunda lagi sampai tidak mengambil kesempatan ini karena pasti menguntungkan bagi end user maupun investor,” pungkas Helen Hamzah.
Mudah Berinvestasi, Modernland Luncurkan Channel Sales CariPro
PROPERTI – Memasuki tahun 2021, beberapa langkah maupun strategi marketing terus dilakukan PT Modernland Realty Tbk. untuk meningkatkan Sales and Marketing Perseroan di tengah situasi pandemi Covid-19 yang belum berakhir. Salah satunya, dengan meluncurkan situs online bertajuk CariPro (www.caripro.co.id) yang merupakan inovasi terbaru dari PT Modernland Realty Tbk. dalam bidang kanal penjualan (Channel Sales). CariPro sendiri nantinya akan menjadi pioneer digital platform bagi program penjualan seluruh produk-produk properti yang dikembangkan PT Modernland Realty Tbk. Dimana, CariPro akan mengintegrasikan antara program penjualan konvensional in house masing-masing proyek, agent property, serta multi level marketing club menuju ke arah penjualan secara digital flatform. [irp] Citra Indra, Komite CariPro, menjelaskan, dengan pesatnya era perkembangan teknologi masa kini yang telah merambah semua lini usaha di dunia, CariPro hadir untuk lebih mendekatkan produk PT Modernland Realty Tbk. kepada para konsumen dan masyarakat melalui platform digital (online). CariPro disinergikan dengan Google dan Facebook yang merupakan dua raksasa digital platform dunia. Melalui sinergi tersebut, channel CariPro nantinya juga dapat dengan mudah untuk memperluas dan mempercepat penyebaran informasi kepada seluruh konsumen dan masyarakat, termasuk mempermudah proses transaksi pembelian produk-produk properti PT Modernland Realty Tbk. “CariPro akan memberikan layanan prima untuk membantu konsumen memperoleh informasi mengenai produk PT Modernland Realty Tbk. secara mudah dan cepat. Kami juga memiliki tim yang dapat dengan cepat membantu konsumen untuk memilih beragam produk dari PT Modernland Realty Tbk.,” ujar Citra Indra. [irp] Sementara itu, Tamara selaku Komite CariPro, menuturkan, ada tiga alasan mengapa konsumen harus menggunakan kanal CariPro. Pertama, Pasti Nyaman. “Kami menawarkan kenyamanan dan kemudahan dalam membeli produk PT Modernland Realty Tbk.,” ujar Tamara. Kedua, Pasti Terpercaya. Dibawah naungan langsung PT Modernland Realty Tbk yang memiliki rekam jejak dan pengalaman lebih dari 35 tahun di dunia properti, konsumen akan langsung bertransaksi dengan PT Modernland Realty Tbk. Ketiga, Pasti Menarik. CariPro menawarkan berbagai macam pilihan program-program menarik pembelian properti dari PT Modernland Realty Tbk. [irp] “Bagi Anda yang sibuk dan tidak memiliki banyak waktu untuk mendatangi kantor pemasaran proyek-proyek Modernland Realty, melalui CariPro bisa beli rumah secara online melalui gadget atau laptop kapan saja. Tidak perlu repot-repot, bisa dilakukan langsung dari rumah. Beli rumah ibaratnya seperti beli gadget, dengan cara online sehingga lebih praktis. Dengan CariPro, konsumen juga tidak perlu lama menunggu, karena approval cicilan Down Payment (DP) diproses dalam waktu hanya 1 jam saja dengan dukungan dari Kawan Cicil. Admin CariPro akan membalas dan merespon setiap chat konsumen dengan cepat. Adminnya real dan bukan robot,” ujar Tamara. Senada, Afandy Willie, Komite CariPro menuturkan, Perseroan percaya pada akhirnya pandemi Covid-19 akan berhasil ditangani dengan peran aktif berbagai pihak, baik pemerintah, semua elemen masyarakat maupun pelaku usaha. Adanya vaksin Covid-19 juga membawa harapan bahwa pemulihan ekonomi sudah berada di depan mata dan kegiatan usaha akan kembali berjalan normal. [irp] “Perseroan berharap dengan keefektifan vaksin Covid-19 dapat mendongkrak animo masyarakat untuk kembali berinvestasi di dunia properti. Keunggulan kompetitif Modernland Realty adalah proyek-proyeknya yang berada di lokasi yang strategis memiliki prospek investasi kedepan yang sangat baik serta dengan luasan landbank yang lebih dari cukup untuk keberlangsungan usaha Perseroan ke depannya,” jelas Afandy Willie. Afandy Willie mengatakan, ”Sebagai contoh, Jakarta Garden City, yang merupakan salah satu proyek flagship kami, telah berhasil menggandeng beberapa global investor seperti IKEA, AEON serta Lotte masih memiliki cadangan lahan lebih dari cukup untuk pengembangan hingga 15 tahun ke depan. Belum termasuk proyek baru kami di Bekasi serta Cilejit dan juga Kota Modern yang telah lebih dahulu di kembangkan.” [irp] Sebagaimana telah diketahui pada tahun 2019, Perseroan telah meluncurkan proyek Modernland Cilejit seluas 1.000 hektar yang mengusung konsep transit oriented development (TOD) dan resort living. Dilengkapi berbagai fasilitas seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, Modernland Cilejit merupakan kawasan hunian ideal dengan harga terjangkau yang ditujukan bagi kalangan muda dan orang-orang yang membeli rumah untuk pertama kalinya. Untuk mendukung program pemerintah dalam upaya mempercepat penyediaan rumah karena masih tingginya backlog perumahan di Indonesia, Modernland Cilejit bekerja sama dengan Kawan Cicil menyediakan promo menarik berupa keringanan pembayaran cicilan down payment (DP) untuk pembelian rumah melalui mekanisme Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Hanya dengan cicilan DP sebesar Rp75 ribuan per hari, Anda sudah bisa memiliki rumah idaman di Modernland Cilejit. [irp] “Kami berterima kasih atas kepercayaan stakeholder Modernland Realty dalam mendukung usaha Perseroan khususnya di masa-masa sulit seperti saat ini dan semoga Perseroan dapat terus berkarya dan memberikan hasil terbaik untuk kepentingan para stakeholder,” pungkas Citra Indra.
Dekat Stasiun KRL Commuterline, Modernland Cilejit Dukung Hunian Berbasis TOD
PROPERTI – Perusahaan pengembang properti PT Modernland Realty Tbk. menyatakan dukungannya dan siap berperan aktif dalam membangun hunian berbasis transit atau Transit Oriented Development (TOD). Salah satu kesiapan tersebut dibuktikan dengan digarapnya Modernland Cilejit, Tangerang. Dukungan PT Modernland Realty Tbk. tersebut, sejalan dengan himbauan pemerintah melalui Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), yang meminta agar pengembang ikut ambil bagian dalam pembangunan hunian berbasis TOD di berbagai wilayah di Indonesia. Terlebih lagi, hunian berbasis TOD akan masuk dalam Rencana Strategis Kementerian PUPR 2020 – 2024. [irp] Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR Khalawi Abdul Hamid menegaskan, hal ini merupakan peluang bagi pengembang swasta untuk ikut mengambil peranan dalam pembangunan perumahan di kawasan perkotaan. Program TOD, kata Khalawi, menjadi upaya pengembangan perumahan dan perlu implementasi yang baik di lapangan serta mendukung Program Sejuta Rumah. Merespon himbauan tersebut, Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, kawasan hunian berkonsep Transit Oriented Development kini menjadi suatu kebutuhan bagi masyarakat modern. Bagaimana tidak, sambungnya, karena banyak keuntungan yang bisa didapatkan oleh penghuni kawasan TOD. [irp] Dijelaskan Helen Hamzah, di proyek Modernland Cilejit, pihaknya menyematkan hunian konsep TOD di kawasan perumahan berskala kota (township) seluas 1.000 hektar itu. Respon masyarakat terhadap Modernland Cilejit pun sangat tinggi, terbukti dengan penjualan yang sangat fantastis sejak pertama kali diluncurkan. “Masyarakat kini banyak yang memilih proyek dengan mengusung konsep TOD. Hasil survey kepada konsumen yang kami lakukan kepada pembeli di tahap 1 dan 2, dimana kami berhasil memasarkan lebih dari 1.500 unit dengan diperoleh alasan terbanyak dari konsumen untuk membeli rumah di Modernland Cilejit adalah karena mengusung konsep TOD. Sebagian besar pembeli adalah generasi milenial yang membeli rumah pertama mereka. Saat ini kami sedang memasarkan tahap 3,” ujar Helen Hamzah. Modernland Cilejit, ungkap Helen Hamzah, terintegrasi langsung dengan stasiun KRL Commuterline Cilejit. Bahkan, gerbang Kota Baru Modernland Cilejit persis berada di depan stasiun KRL Commuterline Cilejit. Helen mengapresiasi support dan dukungan yang telah diberikan PT Kereta Api Indonesia (Persero) (KAI) yang diwujudkan dengan telah ditandatanganinya MoU penunjukan stasiun Cilejit sebagai hub station TOD (Transit Oriented Development) bagi proyek Modernland Cilejit. [irp] Lokasi yang sangat dekat dengan stasiun KRL Commuterline merupakan keunggulan utama Modernland Cilejit sebagai hunian berkonsep TOD. Pasalnya, KRL Commuterline kini menjadi moda transportasi pilihan utama bagi masyarakat atau warga sekitar DKI Jakarta, karena harganya terjangkau dan tidak membutuhkan waktu yang lama untuk mencapai berbagai tujuan. “KRL Commuterline menjadi solusi terhindar dari kemacetan di jalan. Penerapan konsep TOD pada proyek Modernland Cilejit membuat penghuni tidak perlu membuang banyak waktu di jalan. Transportasi massal membuat perjalanan menjadi lebih singkat dan penghuni punya banyak waktu untuk dihabiskan bersama keluarga atau meningkatkan produktivitas lainnya,” ujar Helen Hamzah. [irp] Modernland Cilejit dilengkapi berbagai fasilitas seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Area hijau dan ruang terbuka yang disiapkan lebih dari 30 hektar, tersedia Central Park, dan danau seluas 20 hektar. Disamping konsep TOD, Modernland Cilejit juga merupakan sebuah resort living yang memberikan warna baru di Tangerang. Lebih lanjut dijelaskan Helen, Modernland Cilejit dipasarkan sangat terjangkau, yakni untuk hunian tipe RS dirangkum dalam 2 cluster yaitu Lintang & Pasai ditawarkan mulai dari Rp186 juta. Sementara Ruko RE di dalam cluster Lintang & Pasai dipasarkan seharga Rp704 juta dan Rumah Usaha seharga Rp625 juta serta hunian tipe Real Estate (RE) yang dipasarkan seharga mulai dari Rp308 juta untuk tipe 27/72. [irp] Saat ini, ujar Helen, sedang ada promo dan diskon harga ‘miring’ di tengah pandemi. Untuk Rumah Sederhana Pasai diberikan diskon 12% senilai Rp23.741.410,-; Rumah Sederhana Meratus diberikan diskon 11% senilai Rp30.929.316,-; Rumah Real Estate diberikan diskon sebesar 10% senilai Rp56.194.831,- ; Ruko Rumah Usaha diberikan diskon 20% senilai Rp125.133.929,- ; Ruko Real Estate diberikan diskon 20% senilai Rp161.737.105,- Sedangkan Ruko Boulevard diberikan diskon 13% senilai Rp240.566.690,-. PT Modernland Realty Tbk. juga menawarkan masyarakat umum untuk bergabung dengan Marketing Channel bernama Billionaire Club. “Kami akan membantu penuh supaya member berhasil dalam meraih penjualan. Apabila terjadi penjualan, member Billionaire Club akan mendapatkan reward sampai dengan Rp25 juta per-unit,” tutur President Billionaire Club, Christine Natadipraja.
Mirip Istana Disneyland, Kantor Marketing Modernland Cilejit Mulai Dibuka
PERUMAHAN – Salah satu daya tarik yang dimiliki proyek hunian skala kota (township) Modernland Cilejit adalah, bentuk Marketing Gallery atau kantor pemasarannya yang serupa dengan Istana Disneyland. Modelnya yang unik tersebut, dijadikan oleh pengunjung yang hadir sebagai tempat untuk ber-swa foto. PT Modernland Realty Tbk., pengembang perumahan seluas 1.000 yang berlokasi di Cilejit, Tangerang, Banten itu, baru saja menggelar acara Soft Opening Marketing Gallery tersebut, Senin (24/8). Menurut Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk., meski belum dibuka secara resmi, sudah banyak yang datang untuk melihat langsung dan berfoto di depan Marketing Gallery lalu meng-upload ke media sosial. [irp] “Ini menjadi promosi gratis bagi kami. Selain itu, Marketing Gallery memang diperlukan sebagai sarana meyakinkan konsumen terhadap kenyamanan menjadi penghuni di Modernland Cilejit. Kami membangunnya dengan tidak biasa, unik, yakni bergaya Istana Disneyland agar menjadi daya tarik sehingga masyarakat mengunjungi langsung kawasan Modernland Cilejit,” ujar Helen Hamzah. Dikatakan Helen Hamzah, saat ini Marketing Gallery Modernland Cilejit sudah menjadi ikon baru di Kabupaten Tangerang sekaligus menjadi destinasi wisata teranyar bagi masyarakat Tangerang. “Saat ini baru dioperasikan secara terbatas mengingat belum selesainya pekerjaan finishing di beberapa ruangan. Rencananya Grand Opening akan dilakukan pertengahan September 2020 mendatang,” kata dia. [irp] Marketing Gallery Modernland Cilejit dibangun dua lantai, memiliki ukuran lahan seluas 3.238 m2 dan bangunan dengan luas 2.566 m2. Untuk menambah kenyamanan saat melihat-lihat produk Modernland Cilejit, maka lantai 2 direncanakan difungsikan sebagai Roof Top Cafe & Resto. Selain itu, tiga jenis Rumah Contoh sudah selesai agar masyarakat bisa langsung melihat bentuk dan desain interior rumah. “Dalam kondisi yang kurang baik akibat pandemi Covid-19, tetap ada peluang yang bisa diraih. Dan PT Modernland Realty Tbk. siap menangkap peluang yang ada di fase New Normal. Kami tetap optimis pasar mulai berangsur pulih pada semester 2 seiring dengan mulai berjalannya fase New Normal,” ujar Helen Hamzah. Modernland Cilejit menawarkan hunian dengan harga yang terjangkau Terdiri atas hunian tipe Rumah Sederhana (RS), hunian tipe Real Estate (RE), Ruko RE & Rumah Usaha (RU). Hunian tipe RS dirangkum dalam 2 cluster yaitu Lintang & Pasai yang ditawarkan dalam beberapa tipe yang dipasarkan seharga mulai dari Rp186 juta. Didalam cluster Lintang & Pasai juga dipasarkan Ruko RE seharga Rp704 juta dan Rumah Usaha seharga Rp625 juta serta hunian tipe Real Estate (RE) yang dipasarkan seharga mulai dari Rp308 juta untuk tipe 27/72. [irp] Modernland Cilejit mengusung konsep TOD atau Transit Oriented Development. “Penerapan konsep TOD pada proyek Modernland Cilejit membuat penghuni tidak perlu menghabiskan banyak waktu di jalan. Moda transportasi masal membuat perjalanan menjadi lebih singkat dan penghuni punya lebih banyak waktu untuk dapat dihabiskan bersama keluarga maupun meningkatkan produktivitas lainnya,” ucap Helen Hamzah. Managing Director Modernland Cilejit Reagan Honoris mengatakan, kawasan Cilejit menjadi pilihan untuk dikembangkan karena melihat perkembangan properti saat ini yang terus mengarah ke sebelah barat. “Pertumbuhan properti di kawasan Serpong dan Tangerang seperti BSD, Alam Sutera dan Gading Serpong saat ini semakin sesak, maka Cilejit menjadi berprospek,” tutur Reagen Honoris.
Promo Di Saat Pandemi, Subsidi Bunga Rp17 Jutaan di Modernland Cilejit
BERITA PROPERTI – Untuk meningkatkan penjualan dan daya beli konsumen di tengah pandemi Covid-19, PT Modernland Realty Tbk. meluncurkan berbagai strategi, salah satunya subsidi bunga hingga Rp17 jutaan bagi pembeli produk hunian di Modernland Cilejit, proyek skala kota (township) seluas 1.000 hektar di Cilejit, Tangerang, Banten. Selain subsidi selisih bunga, konsumen Modernland Cilejit juga akan diberikan suku bunga fix 4,45% selama 2 tahun pertama. Untuk pembelian melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tersebut, pengembang telah menjalin kerjasama dengan Bank CIMB Niaga, Bank BTN, Bank BNI, dan SFK Multifinance. [irp] Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk., Helen Hamzah mengatakan, strategi yang coba dijalankan ini paling utamanya adalah agar masyarakat tetap tertarik membeli properti di saat kondisi kurang baik seperti saat ini. Untuk itu, pihaknya membuat promo menarik dan menguntungkan bagi konsumen untuk membeli properti di Modernland Cilejit saat ini. “It’s Time to Buy untuk Modernland Cilejit. Selain mendapat kemudahan dan keringanan melalui promo-promo menarik yang diberikan saat ini, dipastikan harga properti Modernland Cilejit juga akan terus meningkat seiring progress pembangunan dan fasilitas yang dibangun. Jadi jangan tunda lagi sampai tidak mengambil kesempatan ini karena pasti menguntungkan bagi end user maupun investor,” kata Helen Hamzah. [irp] Dikatakan Helen, Modernland Cilejit menawarkan hunian dengan harga yang terjangkau yang terdiri atas hunian tipe Rumah Sederhana (RS), hunian tipe Real Estate (RE), Ruko RE & Rumah Usaha (RU). Hunian tipe RS dirangkum dalam 2 cluster yaitu Lintang & Pasai yang ditawarkan dalam beberapa tipe yang dipasarkan seharga mulai dari Rp186 juta untuk tipe RS. Selain itu, dalam cluster ini juga dipasarkan Ruko RE seharga Rp704 juta dan Rumah Usaha seharga Rp625 juta serta hunian tipe Real Estate (RE) yang dipasarkan seharga mulai dari Rp308 juta untuk tipe 27/72. “Banyaknya keunggulan yang dimiliki Modernland Cilejit, ditambah promosi yang kami lakukan, membuat kami optimis bisa meraih penjualan yang baik di saat kondisi yang kurang kondusif seperti saat ini. Apalagi kami melihat kebutuhan akan hunian rumah pertama dengan harga terjangkau masih sangat tinggi,” ujar Helen Hamzah. Modernland Cilejit mengusung konsep TOD atau Transit Oriented Development. “Penerapan konsep TOD pada proyek Modernland Cilejit membuat penghuni tidak perlu menghabiskan banyak waktu di jalan. Transportasi masal membuat perjalanan menjadi lebih singkat dan penghuni punya lebih banyak waktu untuk dapat dihabiskan bersama keluarga maupun meningkatkan produktivitas lainnya,” ucap Helen Hamzah. [irp] Dipilihnya kawasan Cilejit, kata Reagan Honoris, Managing Director Modernland Cilejit PT Modernland Realty Tbk., karena melihat perkembangan properti saat ini yang terus mengarah ke sebelah barat, dikarenakan semakin sesaknya pertumbuhan properti di kawasan Serpong dan Tangerang seperti BSD, Alam Sutera dan Gading Serpong. “Dibandingkan dengan Bogor, Depok dan Bekasi, wilayah Tangerang memiliki potensi yang sangat luar biasa. Lonjakan penduduk dan pembangunan infrastruktur telah membuat nilai jual tanah di Tangerang lebih tinggi dibandingkan dengan beberapa wilayah di Jabodetabek lainnya,” sebut Reagan Honoris. [irp] Untuk tahap awal, proyek Modernland Cilejit akan dikembangkan seluas 100 Ha, yang terdiri dari 40 hektar Hunian berkonsep cluster, Ruko dan Rumah Usaha, sisanya untuk Central Park, Water Park, American Boulevard dan fasilitas lainnya. Hunian yang dikembangkan di tahap awal berupa enam cluster yang terdiri atas hunian Real Estat (RE) dan Rumah Sederhana (RS).
Tahap Pertama dan Kedua Sold Out, Modernland Cilejit Tahap Ketiga Dipasarkan
BERITA PROPERTI – PT Modernland Realty Tbk., kembali meluncurkan unit-unit terbaru di Kota Baru bertajuk Modernland Cilejit, Tangerang, yang terdiri dari hunian tipe Rumah Sederhana (RS), hunian tipe Real Estate (RE), Ruko RE & Rumah Usaha (RU). Produk-produk terbaru tersebut masuk ke dalam tahap ketiga, dimana pada tahap pertama dan kedua sudah terjual habis (sold out 100%) sebanyak 2.000 unit. Modernland Cilejit dikembangkan di atas lahan seluas 1.000 hektar. Unit-unit terbaru ditahap ketiga ini berupa hunian tipe RS dalam 2 cluster yaitu Lintang & Pasai. Harga yang ditawarkan untuk beberapa tipe yang dipasarkan adalah mulai dari Rp186 juta. Sedangkan Ruko RE dan Rumah Usaha berada dalam kedua cluster tersebut. [irp] Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk., Helen Hamzah mengatakan, minat masyarakat terhadap produk properti di Modernland Cilejit sangat tinggi, yang dibuktikan dengan terjual habisnya tipe rumah RE pada tahap pertama dan kedua. Hal inilah, kata dia, yang mendorong pihaknya kembali membuka pemasaran tahap ketiga. “Kami bersyukur karena masyarakat begitu terkesan dan meminati rumah yang dipasarkan di Modernland Cilejit. Oleh karena itu kami sarankan kepada masyarakat untuk segera membeli pada tahap ketiga jika tidak ingin kehabisan unit rumah yang diimpikan,” ujar Helen Hamzah dalam keterangan tertulis. [irp] Pihaknya, sambung Helen, optimis hunian Rumah Sederhana dan Real Estat di tahap ketiga ini akan kembali disambut baik oleh masyarakat karena selain harganya terjangkau, juga banyak sekali keunggulan yang dimiliki Modernland Cilejit. Keunggulan itu, kata Helen, bisa membuat penghuni nyaman dan aman tinggal di Modernland Cilejit dan harga rumah juga akan mengalami kenaikan di April 2020. “Modernland Cilejit mengusung kawasan hunian harga terjangkau dengan bangunan berkualitas tinggi sehingga menjadi pilihan tepat bagi kalangan muda dan orang-orang yang membeli rumah untuk pertama kalinya. Konsep dan harga yang ditawarkan begitu diminati dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat saat ini. Fasilitas yang serba lengkap dan kemudahan akses yang baik membuat Modernland Cilejit mendapat apresiasi yang baik dari masyarakat,” ujar Helen Hamzah. Dikatakan Helen, pihaknya akan mengembangkan Modernland Cilejit sesuai dengan jadwal yang telah direncanakan. Hal ini karena Modernland memiliki pengalaman panjang dalam mengembangkan proyek hunian skala kota (township) dan akan memberikan yang terbaik kepada masyarakat yang telah memberi kepercayaan kepada Modernland Realty. Managing Director Modernland Cilejit PT Modernland Realty Tbk., Reagan Honoris menambahkan, proyek Modernland Cilejit akan segera direalisasikan mengingat perkembangan properti saat ini yang terus mengarah ke sebelah barat, dikarenakan semakin sesaknya pertumbuhan properti di kawasan Serpong dan Tangerang seperti BSD, Alam Sutera dan Gading Serpong. “Seperti diketahui, pertumbuhan properti di barat Jakarta saat ini paling pesat dibandingkan dengan kawasan lainnya di sekitar Jakarta. Baik dilihat dari sisi kenaikan harga propertinya, investasi dan semakin lengkapnya fasilitas penunjang gaya hidup masyarakat. Terlebih, hal ini juga dibarengi upaya pemerintah untuk mempercepat pembangunan infrastruktur,” jelas Reagan Honoris. [irp] Lebih lanjut Reagan Honoris mengatakan, dibandingkan wilayah lainnya di sekitar Jakarta, kawasan Tangerang menunjukkan performa paling gemilang. Salah satu pemicu pertumbuhan kawasan dengan tiga wilayah seperti Kota Tangerang, Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan tersebut adalah pertumbuhan ekonomi yang bagus untuk investasi properti saat ini. Modernland Cilejit diapit oleh kawasan Tigaraksa dan Serpong. Lokasinya terintegrasi langsung dengan stasiun commuterline Cilejit, bahkan gerbangnya persis berada di depan stasiun commuterline Cilejit. Ini tentu akan sangat memudahkan dan memberi kenyamanan kepada para penghuni dalam menjalankan akfitas sehari-hari. PT Kereta Api Indonesia (Persero) (KAI) telah menandatangani MoU penunjukan stasiun Cilejit sebagai hub station TOD (Transit Oriented Development) bagi proyek Modernland Cilejit. [irp] Fasilitas yang tersedia di Modernland Cilejit seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Kota baru ini memiliki area hijau dan ruang terbuka lebih dari 30 hektar, Central Park, dan danau seluas 20 hektar. Modernland Cilejit mengusung konsep Transit Oriented Development (TOD) dan resort living. Untuk tahap awal, proyek Modernland Cilejit akan dikembangkan seluas 100 Ha, yang terdiri dari 40 hektar Hunian berkonsep cluster, Ruko dan Rumah Usaha, sisanya untuk Central Park, Water Park, American Boulevard dan fasilitas lainnya. Hunian yang dikembangkan di tahap awal berupa enam cluster yang terdiri atas hunian Real Estat (RE) dan Rumah Sederhana (RS). [irp] Saat ini progress pembangunan Modernland Cilejit sudah sampai tahapan penyelesaian jaringan infrastruktur lingkungan dan penyelesaian Marketing Gallery dan Rumah Contoh yang bisa dikunjungi pada bulan April mendatang.
Modernland Kembangkan Kota Baru Cilejit-Resort Living Seluas 40 Ha
BERITA PROPERTI – Berlokasi di prime area, tepatnya di jantung kota Tangerang yang diapit oleh kawasan Tigaraksa dan Serpong, membuat kota mandiri yang terintegrasi langsung dengan stasiun Commuterline Cilejit ini menjadi begitu istimewa. Mengusung konsep TOD dan resort living, Modernland Cilejit akan memberikan warna baru bagi kawasan hunian di wilayah Tangerang. Sukses dengan pengembangan sejumlah hunian township tersebut, teraktual, Modernland kembali meluncurkan proyek skala kota bertajuk Modernland Cilejit. Kota mandiri seluas 1000 hektar yang berlokasi di Cilejit, Tangerang ini nantinya akan dirancang sebagai kawasan premium yang dikelilingi oleh berbagai fasilitas terbaik seperti sarana pendidikan, Theme Park, Water Park dan Edu Park, sarana kesehatan, area komersial, transportasi hingga sarana ibadah. Dan, yang tak kalah menarik, Modernland Cilejit akan dilengkapi oleh kawasan hijau Central Park dan danau seluas 20 hektar. [irp] Untuk tahap awal, proyek hunian yang rencananya akan diluncurkan pada akhir kuartal II-2019 ini akan mengembangkan seluas 40 Ha, yang terdiri dari Ruko dan Rumah Usaha. Juga hunian yang terangkum menjadi enam cluster, akan dibangun Real Estat (RE), Rumah Sederhana (RS). Adapun Ruko BOULEVARD dengan tipe 152 dan 137, Ruko RE dengan tipe 78 dan 71, serta Rumah Usaha bertipe 57. Sedangkan hunian RS dirangkum dalam dua cluster yaitu Cluster Lintang dan Cluster Meratus yang ditawarkan dalam beberapa tipe, mulai dari tipe 45, tipe 36 dan tipe 27. Sedangkan untuk RE tipe terbagi dalam empat custer, yaitu Cluster Anai, Cluster Kahung, Cluster Ramma dan Cluster Baliem, mulai dari tipe 36, tipe 27 dan tipe 22. Lokasi pengembangan ini memanfaatkan kelebihan yang sangat strategis yaitu menempel dengan stasiun KRL Cilejit, berlokasi di wilayah Tangerang, keberadaan Modernland Cilejit terbilang sangat strategis karena terintegrasi langsung dengan stasiun Cilejit. Tak hanya itu, kawasan ini juga cukup dekat dari dan menuju wilayah BSD City (20 menit) yang sarat fasilitas penunjang kaum urban, dekat dengan rencana in out tol Pasar Barat serta sekitar 60 menit menuju kawasan CBD Jakarta (Tanah Abang). [irp] David Iman Santosa, Managing Director Marketing Division PT Modernland Realty Tbk. mengatakan, Modernland Cilejit mengusung kawasan hunian harga terjangkau dan menjadi pilihan tepat bagi kalangan muda dan orang-orang yang membeli rumah untuk pertama kalinya. “Fasilitas yang serba lengkap dan kemudahan akses yang baik membuat Modernland optimis jika permintaan properti di Modernland Cilejit akan mendapat apresiasi yang baik dari masyarakat,” ujarnya. Karena itu sebut David Iman Santosa, proyek Modernland Cilejit akan segera direalisasikan mengingat perkembangan properti saat ini yang terus mengarah ke sebelah barat, dikarenakan semakin sesaknya pertumbuhan properti di kawasan Serpong dan Tangerang seperti BSD, Alam Sutera dan Gading Serpong. “Seperti diketahui, pertumbuhan properti di barat Jakarta saat ini paling pesat dibandingkan dengan kawasan lainnya di sekitar Jakarta. Baik dilihat dari sisi kenaikan harga propertinya, investasi dan semakin lengkapnya fasilitas penunjang gaya hidup masyarakat. Terlebih, hal ini juga dibarengi upaya pemerintah untuk mempercepat pembangunan infrastruktur,” jelasnya. Progress pembangunan proyek sendiri menurut David Iman Santosa saat ini masih dalam tahapan perencanaan dan pematangan konsep. [irp] Dibandingkan wilayah lainnya di sekitar Jakarta, Kawasan Tangerang menunjukkan performa paling gemilang. Salah satu pemicu pertumbuhan kawasan dengan tiga wilayah seperti Kota Tangerang, Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan tersebut adalah pertumbuhan ekonomi yang bagus untuk investasi properti saat ini. Dibandingkan dengan Bogor, Depok dan Bekasi, wilayah Tangerang memiliki potensi yang luar biasa. Lonjakan penduduk dan pembangunan infrastruktur telah membuat nilai jual tanah di Tangerang lebih tinggi dibandingkan dengan daerah lainnya. Faktor lainnya adalah kedekatan wilayah Tangerang dengan DKI Jakarta dan Bandara Soekarno-Hatta. Aksesbilitas menuju Tangerang semakin mudah dengan adanya bandara dan Rencana pengembangan Jalan Perancis menjadi salah satu jalan arteri dengan empat jalur kendaraan yang menghubungkan PIK – Bandara Soekarno-Hatta – Tangerang.